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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Chanzy › n° 15

15 Rue Chanzy, Paris 11e

Vendu 544 200 € (9 383 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 7501112 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Chanzy, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 400 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Chanzy10 681 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 11e9 850 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 5 543 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX10
LOGEMENTS59
Dernière vente : 9 383 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 907 € À 12 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 636 570 €10 975 €/m² 10 975 €
26/07/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 544 200 €9 383 €/m² 9 383 €
29/06/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €
07/06/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 500 €5 784 €/m² 5 784 €
18/01/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 520 000 €8 966 €/m² 8 966 €
28/08/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 580 000 €9 206 €/m² 9 206 €
19/08/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 688 900 €11 878 €/m² 11 878 €
03/07/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 400 000 €11 429 €/m² 11 429 €
14/06/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 835 000 €9 709 €/m² 9 709 €
18/05/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 490 000 €11 667 €/m² 11 667 €
11/04/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/04/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 930 000 €10 109 €/m² 10 109 €
15/03/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 530 000 €8 413 €/m² 8 413 €
22/12/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 572 000 €10 214 €/m² 10 214 €
20/12/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 329 000 €9 400 €/m² 9 400 €
05/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €
27/07/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 580 000 €9 206 €/m² 9 206 €
19/06/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 555 000 €9 407 €/m² 9 407 €
06/09/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 620 000 €9 841 €/m² 9 841 €
06/09/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/09/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €
21/03/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/03/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 838 950 €9 119 €/m² 9 119 €
07/09/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 630 000 €7 326 €/m² 7 326 €
04/09/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 720 000 €7 826 €/m² 7 826 €
27/08/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 605 000 €9 603 €/m² 9 603 €
03/12/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 03/12/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 795 000 €8 641 €/m² 8 641 €
05/05/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 05/05/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 940 000 €12 208 €/m² 12 208 €
05/02/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/02/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 221 200 €8 848 €/m² 8 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 485 € 14 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE FAIDHERBE 39 m² 399 984 € 10 256 €
30 RUE FAIDHERBE 145 m² 1 588 040 € 10 952 €
30 RUE FAIDHERBE 87 m² 1 112 817 € 12 791 €
16 RUE CHANZY 41 m² 520 003 € 12 683 €
16 RUE CHANZY 80 m² 1 140 000 € 14 250 €
7 RUE JEAN MACE 69 m² 752 997 € 10 913 €
7 RUE JEAN MACE 35 m² 369 985 € 10 571 €
7 RUE JEAN MACE 35 m² 395 010 € 11 286 €
7 RUE JEAN MACE 32 m² 367 360 € 11 480 €
9 RUE JEAN MACE 33 m² 280 005 € 8 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 485 € à 14 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante9 252 – 11 141 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 544 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 665 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Chanzy134 ventes depuis 2014 · 10 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Chanzy à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 58 m² à 544 200 €, soit 9 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Non : 9 383 €/m² contre 10 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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