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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Chanzy › n° 17

17 Rue Chanzy, Paris 11e

Vendu 636 570 € (10 975 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 750113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 971 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Chanzy10 681 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 11e9 851 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 5 515 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX10
LOGEMENTS59
Dernière vente : 10 975 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 784 € À 11 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 636 570 €10 975 €/m² 10 975 €
26/07/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 544 200 €9 383 €/m² 9 383 €
15/03/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 349 000 €9 971 €/m² 9 971 €
07/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 500 €5 784 €/m² 5 784 €
18/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 520 000 €8 966 €/m² 8 966 €
19/08/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 688 900 €11 878 €/m² 11 878 €
19/06/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 555 000 €9 407 €/m² 9 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 106 € 14 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE JEAN MACE 42 m² 422 982 € 10 071 €
5 RUE JEAN MACE 17 m² 188 003 € 11 059 €
5 RUE JEAN MACE 69 m² 854 013 € 12 377 €
7 RUE JEAN MACE 69 m² 752 997 € 10 913 €
7 RUE JEAN MACE 35 m² 369 985 € 10 571 €
7 RUE JEAN MACE 35 m² 395 010 € 11 286 €
7 RUE JEAN MACE 32 m² 367 360 € 11 480 €
16 RUE CHANZY 41 m² 520 003 € 12 683 €
16 RUE CHANZY 80 m² 1 140 000 € 14 250 €
19 RUE CHANZY 72 m² 666 000 € 9 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 106 € à 14 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante9 252 – 11 141 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 637 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 665 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Chanzy134 ventes depuis 2014 · 10 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Chanzy à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 58 m² à 636 570 €, soit 10 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 10 975 €/m² contre 10 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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