France › Guadeloupe › Guadeloupe › Les Abymes

Prix de l'immobilier à Les Abymes

Prix médian de 2 143 €/m² en 2026 · 65 ventes au 1er semestre · 2 228 depuis 2014 · CP 9713925ᵉ / 32 COMMUNES DU 97123 % MOINS CHER QUE GUADELOUPE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 143 €▲ +19 %

sur 65 ventes au 1er semestre · +343 €/m² vs 2025

887 €DISPERSION 20263 571 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 64 m²

−23 % vs Guadeloupe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 228 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

— LES ABYMES€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 622 ventes 1 537 €

Maison · 295 ventes 1 622 €

Dernières ventes à Les Abymes

JUIN 2026

207 Morne l Hermitage22 M² · APPARTEMENT 85 000 €3 864 €/m²

607 F Rue Jean Ignace136 M² · MAISON 603 800 €4 440 €/m²

9999 A Chauffours90 M² · MAISON 180 000 €2 000 €/m²

8003 Cité Anquetil 380 M² · APPARTEMENT 135 000 €1 688 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc31 001 LOG. ▾

Principales 78,4 %Secondaires 2,5 %Vacants 19,2 %

19,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 1,0 % · 4

B 8,4 % · 35

C 52,6 % · 219

D 32,5 % · 135

E 3,6 % · 15

F 1,4 % · 6

G 0,5 % · 2

416 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

1,9 % de passoires (F + G) ici4,0 % Guadeloupe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,5 %

2028 F et G 1,9 %

2034 E, F et G 5,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Les Abymes · 1 190 € à 3 614 €/m²

14 quartiers

BARRE = POSITION DANS LES ABYMES

Fond Logier-Carénage-Blanchard3 614 €

Providence-Salle d'Azile-Bazin-Nérée2 800 €

Chauvel-Dugazon2 451 €

Besson-Pages-Peinnel2 274 €

Caduc-Double-Chazeau-Beausoleil2 170 €

Quatre Chemins-Tamarin-Pointe d'Or Est1 775 €

Petit Pérou1 559 €

Grand Camp Nord1 534 €

Anquetil-Dugazon1 481 €

Belle Plaine-Pointe d'Or-Dothémare-Boisripeaux1 423 €

Dothemare-Boisripeaux1 423 €

Morne Vergain-Raizet1 382 €

Vieux Bourg1 369 €

06—138 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 369 € À 1 775 €

Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet)1 190 €

Prix par rue à Les Abymes · 964 € à 3 228 €/m²

34 rues

BARRE = POSITION DANS LES ABYMES

Résidence Alyzea (rte de la Piscine)3 228 €

Rue Mulatresse Solitude2 965 €

Résidence Heliconias Frangipaniers2 829 €

Morne l Hermitage2 812 €

F Res Terrasse des Alizes2 714 €

Résidence Bel Air2 669 €

Besson2 246 €

Lotissement Pointe d Or1 900 €

Bazin1 890 €

Résidence Saint Luc Dugazon1 878 €

Résidence les Saintes1 621 €

Dugazon1 591 €

Résidence les Goyaviers Dugazon1 555 €

Résidence Marie Galante1 552 €

Résidence Appoline Cite Sig1 509 €

Résidence Marguerite1 500 €

Résidence les Amanas Dugazon1 500 €

Cité Petit Acajou1 429 €

Résidence Desirade1 397 €

Résidence les Lavandes Boisripeaux1 377 €

Résidence Gestram Boisripeaux1 353 €

Cité Gd Camp Res Dominique1 210 €

Immeuble Leclerc Raizet1 170 €

Cité Anquetil 51 159 €

Cité Gd Camp Imm Balisier1 135 €

Résidence les Seuils V le Raizet1 135 €

Cité Anquetil 41 100 €

Immeuble Site Ferret1 097 €

Cité les Esses Duplex Raizet1 082 €

Cité Anquetil 21 062 €

Rue des Eucalyptus1 056 €

Cité Anquetil 31 031 €

Cité Anquetil 11 025 €

06—3328 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 025 € À 2 669 €

Cité Hibiscus964 €

Toutes les ventes à Les Abymes

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 228 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 7 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES ABYMES€/M²

25/06/2026 207 Morne l Hermitage 25/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

18/06/2026 607 F Rue Jean Ignace 18/06/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 603 800 €4 440 €/m² 4 440 €

17/06/2026 9999 A Chauffours 17/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/2026 8003 Cité Anquetil 3 12/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/06/2026 17 Lotissement Monrepos Bazin 09/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 991 €2 861 €/m² 2 861 €

08/06/2026 779 F Belle Esperance 08/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 820 000 €6 833 €/m² 6 833 €

04/06/2026 8003 Cité Anquetil 3 04/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 450 €1 506 €/m² 1 506 €

02/06/2026 23 Allée Immortelle 02/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

01/06/2026 Cité Anquetil 3 01/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 41 000 €732 €/m² 732 €

29/05/2026 29 Résidence Gestram Boisripeaux 29/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/05/2026 8003 Cité Anquetil 3 28/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 480 €1 594 €/m² 1 594 €

28/05/2026 2 Le Bourg 28/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

26/05/2026 9 Rue des Multipliants 26/05/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 190 000 €1 450 €/m² 1 450 €

18/05/2026 8001 Résidence Saint Luc Dugazon 18/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/05/2026 111 Lotissement Pointe d Or 12/05/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 375 000 €2 072 €/m² 2 072 €

11/05/2026 Besson 11/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 875 €2 438 €/m² 2 438 €

07/05/2026 8003 Cité Anquetil 3 07/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 135 €835 €/m² 835 €

30/04/2026 21 Résidence Groupe Elsy A Petit Perou 30/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

29/04/2026 8000 Immeuble Leclerc Raizet 29/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 800 €2 154 €/m² 2 154 €

29/04/2026 Les Jardins de Providence 29/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/04/2026 Besson 29/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 203 €2 246 €/m² 2 246 €

28/04/2026 8003 Cité Anquetil 3 28/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2026 8004 Résidence les Hortensias 28/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/04/2026 15 Cité Desboivieux 20/04/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 307 340 €7 147 €/m² 7 147 €

20/04/2026 9093 1 Petit Perou 20/04/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 290 000 €1 768 €/m² 1 768 €

17/04/2026 3 Allée Biguine 17/04/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/04/2026 32 Morne Ferret 16/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 78 000 €574 €/m² 574 €

14/04/2026 Besson 14/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 203 €2 246 €/m² 2 246 €

09/04/2026 9148 Chazeau 09/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 385 €2 170 €/m² 2 170 €

31/03/2026 Besson 31/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 203 €2 316 €/m² 2 316 €

30/03/2026 8001 Cité Anquetil 5 30/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/03/2026 8002 Résidence les Amanas Dugazon 27/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

27/03/2026 3 B l Avenir du Morne Caruel 27/03/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 585 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/03/2026 302 Résidence Raphael Cipolin 25/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

23/03/2026 9006 Belle Esperance 23/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 66 000 €725 €/m² 725 €

19/03/2026 Besson 19/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 875 €2 438 €/m² 2 438 €

11/03/2026 8009 Cité Anquetil 2 11/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

11/03/2026 8002 Résidence les Amanas Dugazon 11/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/03/2026 8004 Résidence Alizes A Raizet 10/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

10/03/2026 Besson 10/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 203 €1 876 €/m² 1 876 €

06/03/2026 9001 Résidence les Hortensias 06/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/03/2026 Besson 05/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 795 €2 558 €/m² 2 558 €

05/03/2026 Résidence Heliconias Frangipaniers 05/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

02/03/2026 65 Bazin 02/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 945 €1 519 €/m² 1 519 €

02/03/2026 3 Résidence Alyzea (rte de la Piscine) 02/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 670 €2 825 €/m² 2 825 €

26/02/2026 8008 Cité Hibiscus 26/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 700 €1 948 €/m² 1 948 €

26/02/2026 8006 Résidence les Saintes 26/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

25/02/2026 45 Rue Jean Jaures 25/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 054 €977 €/m² 977 €

12/02/2026 8002 Résidence Marie Galante 12/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 400 €1 970 €/m² 1 970 €

10/02/2026 18 Rue de la Concertation 10/02/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/02/2026 Rue Thimote Gendrey 09/02/2026 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 365 000 €2 296 €/m² 2 296 €

05/02/2026 9188 Caraque 05/02/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 325 000 €2 057 €/m² 2 057 €

05/02/2026 7 Morne l Hermitage 05/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 000 €4 273 €/m² 4 273 €

04/02/2026 33 Rue des Eucalyptus 04/02/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

03/02/2026 367 F Belle Plaine 03/02/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 110 000 €545 €/m² 545 €

02/02/2026 14 C Res Alyzea (rte de la Piscine) 02/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/01/2026 8006 Résidence les Jardins de Baimbridge 28/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 500 €2 292 €/m² 2 292 €

27/01/2026 Résidence Heliconias Frangipaniers 27/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

23/01/2026 8005 Résidence Alizes de Raizet 23/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

22/01/2026 8004 Cité Anquetil 1 22/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

21/01/2026 301 Résidence Raphael Cipolin 21/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 62 000 €713 €/m² 713 €

16/01/2026 9002 Caraque 16/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 262 000 €2 729 €/m² 2 729 €

14/01/2026 Résidence Archimede 14/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/01/2026 8002 Dugazon 14/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/01/2026 304 Résidence Raphael Cipolin 14/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

30/12/2025 1911 Résidence Appoline Cite Sig 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/12/2025 9 Rue Saint Michel 30/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

24/12/2025 8009 Résidence Emeline Raizet 24/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €

23/12/2025 56 Boulevard du 10 Mai 1981 23/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 51 452 €919 €/m² 919 €

23/12/2025 2 B Res les Hauts de Fouillole 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

22/12/2025 6 Allée Bambou 22/12/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 63 431 €1 922 €/m² 1 922 €

22/12/2025 Résidence Heliconias Frangipaniers 22/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

22/12/2025 1 A Res les Hauts de Fouillole 22/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 000 €4 478 €/m² 4 478 €

19/12/2025 25 Cité Notre Dame 19/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

19/12/2025 9997 Chemin de la Balance 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

17/12/2025 8010 Cité Hibiscus 17/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 010 €2 241 €/m² 2 241 €

16/12/2025 9012 Besson 16/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/12/2025 8001 Résidence les Amanas Dugazon 10/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

10/12/2025 8001 Résidence la Familiale Dugazon 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 500 €2 058 €/m² 2 058 €

09/12/2025 8001 Résidence les Manguiers 09/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

08/12/2025 9057 Bazin 08/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 34 090 €480 €/m² 480 €

03/12/2025 8012 Cité Hibiscus 03/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

28/11/2025 Résidence Heliconias Frangipaniers 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

27/11/2025 8001 Cité Hibiscus 27/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/11/2025 Résidence Bel Air 27/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 790 €2 848 €/m² 2 848 €

26/11/2025 8003 Résidence Desirade 26/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 374 €2 019 €/m² 2 019 €

26/11/2025 8001 Cité Anquetil 2 26/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 57 838 €714 €/m² 714 €

25/11/2025 8004 Cité Petit Acajou 25/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/11/2025 8009 Immeuble Leclerc Raizet 24/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 437 €3 048 €/m² 3 048 €

21/11/2025 8004 Résidence Desirade 21/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

19/11/2025 25 Résidence les Seuils V le Raizet 19/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

18/11/2025 3 P Res les Canelles Grand Camp 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

14/11/2025 8006 Cité Anquetil 2 14/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

13/11/2025 9007 Boisviniere 13/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 280 000 €2 258 €/m² 2 258 €

06/11/2025 8001 Résidence Desirade 06/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/11/2025 8001 Résidence Marguerite 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

03/11/2025 8004 Résidence les Saintes 03/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

30/10/2025 27 A Lot Petit Perou 30/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

25/10/2025 2 Résidence les Carbets Raizet 25/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 500 €1 088 €/m² 1 088 €

16/10/2025 Rue Mulatresse Solitude 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

16/10/2025 160 Lotissement Pointe d Or 16/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 293 000 €2 154 €/m² 2 154 €

16/10/2025 8002 Résidence les Lauriers 16/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

13/10/2025 4 Résidence les Carbets Raizet 13/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

09/10/2025 Les Jardins de Providence 09/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

29/09/2025 9194 David 29/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/09/2025 33 Rue des Coquelicots 29/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

26/09/2025 8001 Résidence Desirade 26/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 47 500 €633 €/m² 633 €

26/09/2025 9104 Besson 26/09/2025 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 153 900 €639 €/m² 639 €

26/09/2025 Immeuble Site Ferret 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 400 €1 571 €/m² 1 571 €

24/09/2025 731 Imm C2 Prisca Baimbridge 24/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

22/09/2025 8 Résidence Fruyapen (salle d Asile) 22/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 000 €2 784 €/m² 2 784 €

19/09/2025 Résidence Bel Air 19/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

18/09/2025 9001 Assainissement 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 36 400 €910 €/m² 910 €

15/09/2025 Résidence Alyzea (rte de la Piscine) 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

05/09/2025 8001 Résidence les Amanas Dugazon 05/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/09/2025 Cité Anquetil 3 05/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

29/08/2025 8004 Résidence les Hortensias 29/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/08/2025 8002 Résidence Saint Luc Dugazon 29/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

28/08/2025 Rue Tiburce Claudeon Voie A 28/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/08/2025 8001 Cité Anquetil 5 28/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/08/2025 1 A Res les Hauts de Fouillole 28/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

27/08/2025 48 Boisvin 27/08/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 304 200 €1 681 €/m² 1 681 €

27/08/2025 40 Lotissement Pointe d Or 27/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 325 000 €2 257 €/m² 2 257 €

25/08/2025 8002 Résidence les Jardins de Baimbridge 25/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

18/08/2025 11 Lotissement Pointe d Or 18/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2025 8001 Cité Anquetil 5 01/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 500 €1 099 €/m² 1 099 €

01/08/2025 Résidence Heliconias Frangipaniers 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/08/2025 Résidence Gerbera Vieux-Bourg 01/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

31/07/2025 David 31/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/07/2025 Neree 30/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 229 500 €1 996 €/m² 1 996 €

25/07/2025 8001 Cité Anquetil 5 25/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/07/2025 15 Résidence la Beltegeuse Besson 23/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/07/2025 2 Rue des Multipliants 23/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 345 000 €2 851 €/m² 2 851 €

15/07/2025 Résidence Heliconias Frangipaniers 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 000 €3 439 €/m² 3 439 €

15/07/2025 19 Rue des Amandiers 15/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 000 €1 147 €/m² 1 147 €

09/07/2025 39 Rue des Amandiers 09/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

07/07/2025 1 Avenue du Mal Leclerc 07/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

04/07/2025 208 Morne l Hermitage 04/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/07/2025 9092 Providence 03/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

01/07/2025 14 C Res Alyzea (rte de la Piscine) 01/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 500 €3 944 €/m² 3 944 €

30/06/2025 9021 Les Quatre Chemins 30/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

27/06/2025 25 Résidence les Seuils V le Raizet 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/06/2025 9405 Caraque 20/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/06/2025 Résidence Bel Air 17/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

17/06/2025 Résidence Heliconias Frangipaniers 17/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 000 €2 951 €/m² 2 951 €

13/06/2025 4 Résidence les Seuils Ii le Raizet 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/06/2025 8005 Résidence les Saintes 12/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/06/2025 100 Morne l Hermitage 12/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/06/2025 Plateau Elise 04/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 000 €1 257 €/m² 1 257 €

04/06/2025 1511 Résidence Appoline Cite Sig 04/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 420 €2 200 €/m² 2 200 €

03/06/2025 8003 Cité Anquetil 1 03/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

30/05/2025 103 Morne l Hermitage 30/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €

28/05/2025 9098 Bazin 28/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

22/05/2025 Résidence Belle Eole A Dugazon 22/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 500 €3 511 €/m² 3 511 €

21/05/2025 8 Allée Bagatelle 21/05/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/05/2025 8007 Résidence les Saintes 21/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

21/05/2025 7 Allée Bengali 21/05/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/05/2025 Résidence Heliconias Frangipaniers 21/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 419 €2 724 €/m² 2 724 €

21/05/2025 3 Rue du Cimetiere 21/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 47 425 €585 €/m² 585 €

21/05/2025 Immeuble Site Ferret 21/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €

14/05/2025 8001 Cité Gd Camp Imm Balisier 14/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

12/05/2025 1 F Rue Rodrigue Bordee 12/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 413 150 €4 442 €/m² 4 442 €

07/05/2025 8001 Cité Petit Acajou 07/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

29/04/2025 8001 Résidence Liber Plocoste 29/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

29/04/2025 8004 Résidence Marie Galante 29/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

24/04/2025 2 Résidence les Carbets Raizet 24/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

17/04/2025 8002 Résidence Desirade 17/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

17/04/2025 8 Dugazon 17/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

17/04/2025 3 Résidence Alyzea (rte de la Piscine) 17/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

17/04/2025 9001 Cour Cinaur A Chauvel 17/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 24 900 €383 €/m² 383 €

16/04/2025 9170 Chazeau 16/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

10/04/2025 9131 Les Quatre Chemins 10/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/04/2025 8002 Dugazon 09/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/04/2025 450 F Neree 09/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/04/2025 Résidence Heliconias Frangipaniers 09/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

08/04/2025 8005 Résidence les Hortensias 08/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/04/2025 9000 Résidence Lassere le Raizet 07/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

07/04/2025 15 Cité Desboivieux 07/04/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

03/04/2025 Immeuble Site Ferret 03/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/03/2025 8003 Cité Anquetil 3 31/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

31/03/2025 8005 Cité Anquetil 4 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

24/03/2025 8003 Résidence les Amanas Dugazon 24/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

13/03/2025 8008 Cité Hibiscus 13/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 400 €1 319 €/m² 1 319 €

03/03/2025 16 Rue de la Clinique 03/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 140 €2 454 €/m² 2 454 €

27/02/2025 8004 Résidence Alizes A Raizet 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

27/02/2025 2 Résidence les Carbets Raizet 27/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

24/02/2025 1121 Résidence Appoline Cite Sig 24/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

18/02/2025 Résidence Heliconias Frangipaniers 18/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 121 450 €4 188 €/m² 4 188 €

17/02/2025 8001 Cité Gd Camp Imm Cap Cavay 17/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

12/02/2025 69 F Morne l Hermitage 12/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

10/02/2025 8008 Immeuble Leclerc Raizet 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/02/2025 9002 Allée des Ananas 10/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 125 €2 712 €/m² 2 712 €

10/02/2025 16 Rue de la Clinique 10/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

07/02/2025 8009 Résidence Alizes de Raizet 07/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/02/2025 1 A Res les Hauts de Fouillole 07/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 108 000 €7 200 €/m² 7 200 €

03/02/2025 9135 Beau Soleil 03/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

31/01/2025 9088 Tamarin 31/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/01/2025 8001 Résidence la Familiale Dugazon 31/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

31/01/2025 87 Vieux Bourg 31/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 94 286 €673 €/m² 673 €

31/01/2025 302 Résidence Jardins d Alexandre Vx Bg 31/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 374 € à 3 883 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-François19,1 KM · ▲ +9 %3 883 €

Le Gosier5,6 KM · ▲ +5 %3 200 €

Petit-Bourg11,6 KM · ▲ +13 %2 835 €

Baie-Mahault7,1 KM · ▲ +6 %2 656 €

Le Moule11,9 KM · ▼ −20 %2 309 €

Goyave12,9 KM · ▼ −40 %2 237 €

Trois-Rivières28,7 KM · ▼ −25 %2 073 €

Saint-Claude27,9 KM · ▼ −8 %2 033 €

Anse-Bertrand17,3 KM2 000 €

Capesterre-de-Marie-Galante28,1 KM1 900 €

Port-Louis22,4 KM · ▼ −26 %1 837 €

Baillif28,3 KM1 572 €

Les AbymesCETTE COMMUNE1 566 €

Petit-Canal11,6 KM · ▲ +50 %1 374 €

Les 32 communes des Guadeloupe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Abymes

Estimation calée sur les 2 228 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons133 / 67

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Abymes ?

Le prix médian est de 1 566 € par m² à Les Abymes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 537 €/m² pour un appartement, 1 622 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Abymes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Abymes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Les Abymes ?

Fond Logier-Carénage-Blanchard (3 614 €/m²), devant Providence-Salle d'Azile-Bazin-Nérée (2 800 €/m²). À l'opposé, Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) reste autour de 1 190 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien