Prix de l'immobilier à Coutras
33230 · 1 569 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers305ᵉ / 461 COMMUNES DU 33−11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 751 €▼ −1 %
sur 110 ventes cette année · −11 € vs 2024
950 €DISPERSION DES VENTES 20252 535 €
VENTE MÉDIANE
135 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
110
en 2025 · 1 569 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
COUTRAS€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +16 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 141 ventes1 439 €
Maison · 528 ventes1 567 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Jean Jaures1 563 € €Avenue Justin Luquot1 536 € €Route de l Hippodromme1 515 € €Chemin des Petits Etangs1 477 € €Boulevard Henri de Navarre1 404 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 649 DIAGNOSTICS
A 2 %B 5 %C 39 %D 34 %E 12 %F 6 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 519 €1 580 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Coutras ?
- Le prix médian est de €1 541 par m² à Coutras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 439/m² pour un appartement, €1 567/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Coutras ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Coutras ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Coutras ?
- Centre (1 580 €/m²), devant Est (1 524 €/m²). À l'opposé, Dronne reste autour de 1 519 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CoutrasEstimation calée sur les 1 569 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Coutras3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 519 € À 1 580 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
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