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Prix de l'immobilier Rue du Pre, Cannes

Prix médian de 4 477 €/m² sur 112 ventes (06400)7 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Vieux Port-Les îles ↗Prix immobilier Cannes ↗

Rue du Pre s'aligne sur la médiane de Cannes : 4 477 €/m² contre 4 836 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 477 €

sur 112 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

870 €DISPERSION DES VENTES12 500 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

44 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

112

2014–2025

110 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PRE- - CANNES€/M²

6,5k5,2k3,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

112

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Pre

AOÛT 2025

n° 24 · Appartement29/08/25 · 42 M² 247 000 €5 881 €/m²

n° 39 · Appartement27/06/25 · 32 M² 215 000 €6 719 €/m²

n° 14 · Appartement28/05/25 · 26 M² 268 000 €10 308 €/m²

n° 37 · Appartement09/05/25 · 43 M² 164 550 €3 827 €/m²

n° 29 · Appartement25/04/25 · 74 M² 331 000 €4 473 €/m²

n° 12 · Appartement07/03/25 · 39 M² 225 000 €5 769 €/m²

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Les ventes sur la carte

112 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 870 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 24 29/08/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 247 000 €5 881 €/m² 5 881 €

27/06/25 n° 39 27/06/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

28/05/25 n° 14 28/05/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 268 000 €10 308 €/m² 10 308 €

09/05/25 n° 37 09/05/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 550 €3 827 €/m² 3 827 €

25/04/25 n° 29 25/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 331 000 €4 473 €/m² 4 473 €

07/03/25 n° 12 07/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

29/01/25 n° 14 29/01/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

13/01/25 n° 29 13/01/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 500 €3 277 €/m² 3 277 €

25/10/24 n° 19 25/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 312 000 €6 783 €/m² 6 783 €

31/07/24 n° 12 31/07/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/07/24 n° 26 22/07/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

21/06/24 n° 14 21/06/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

14/12/23 n° 17 14/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 435 000 €8 700 €/m² 8 700 €

13/10/23 n° 41 13/10/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

21/09/23 n° 17 21/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

21/07/23 n° 41 21/07/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/07/23 n° 14 05/07/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 402 000 €7 444 €/m² 7 444 €

07/06/23 n° 12 07/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 231 060 €5 636 €/m² 5 636 €

31/05/23 n° 12 31/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

31/03/23 n° 15 31/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 313 619 €4 480 €/m² 4 480 €

09/03/23 n° 12 09/03/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 000 €5 070 €/m² 5 070 €

03/03/23 n° 15 03/03/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 104 100 €6 940 €/m² 6 940 €

16/02/23 n° 21 16/02/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 730 €5 792 €/m² 5 792 €

03/02/23 n° 28 03/02/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 228 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/01/23 n° 15 31/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/11/22 n° 7 25/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 750 000 €12 500 €/m² 12 500 €

24/11/22 n° 15 24/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 100 €3 687 €/m² 3 687 €

04/11/22 n° 18 04/11/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 504 100 €6 721 €/m² 6 721 €

02/11/22 n° 41 02/11/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 227 300 €4 371 €/m² 4 371 €

03/10/22 n° 17 03/10/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 295 000 €8 194 €/m² 8 194 €

19/09/22 n° 37 19/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

06/09/22 n° 5 06/09/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 209 000 €8 038 €/m² 8 038 €

11/07/22 n° 17 11/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/05/22 n° 17 19/05/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 343 000 €4 035 €/m² 4 035 €

04/05/22 n° 33 04/05/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 595 €5 076 €/m² 5 076 €

01/04/22 n° 12 01/04/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 790 €5 100 €/m² 5 100 €

11/03/22 n° 12 11/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 750 €5 995 €/m² 5 995 €

24/01/22 n° 31 24/01/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 000 €6 789 €/m² 6 789 €

30/11/21 n° 17 30/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/10/21 n° 33 04/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 156 500 €4 742 €/m² 4 742 €

01/10/21 n° 43 01/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/09/21 n° 17 29/09/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/09/21 n° 12 17/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 700 €4 167 €/m² 4 167 €

10/09/21 n° 12 10/09/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 009 €6 616 €/m² 6 616 €

06/08/21 n° 12 06/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 500 €5 854 €/m² 5 854 €

28/07/21 n° 33 28/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 364 700 €4 559 €/m² 4 559 €

16/07/21 n° 24 16/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 000 €4 340 €/m² 4 340 €

06/07/21 n° 15 06/07/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/05/21 n° 28 31/05/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 306 370 €3 782 €/m² 3 782 €

25/05/21 n° 33 25/05/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

21/05/21 n° 33 21/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/05/21 n° 19 12/05/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 304 410 €5 159 €/m² 5 159 €

20/04/21 n° 17 20/04/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

29/03/21 n° 17 29/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 820 €4 424 €/m² 4 424 €

02/03/21 n° 15 02/03/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

29/10/20 n° 5 29/10/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 500 €5 442 €/m² 5 442 €

24/10/20 n° 26 24/10/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

24/10/20 n° 37 24/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

18/06/20 n° 23 18/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 000 €4 294 €/m² 4 294 €

16/06/20 n° 39 16/06/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €

12/06/20 n° 12 12/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

24/01/20 n° 37 24/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 000 €5 087 €/m² 5 087 €

19/11/19 n° 12 19/11/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 000 €4 192 €/m² 4 192 €

08/07/19 n° 12 08/07/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 155 390 €1 351 €/m² 1 351 €

09/04/19 n° 5 09/04/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/03/19 n° 12 22/03/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 156 100 €1 357 €/m² 1 357 €

20/03/19 n° 15 20/03/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/02/19 n° 41 27/02/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 000 €4 192 €/m² 4 192 €

25/02/19 n° 23 25/02/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 435 100 €5 119 €/m² 5 119 €

04/02/19 n° 15 04/02/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 500 €1 688 €/m² 1 688 €

07/12/18 n° 39 07/12/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/10/18 n° 11 12/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/09/18 n° 18 27/09/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

29/08/18 n° 12 29/08/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 220 €5 722 €/m² 5 722 €

20/08/18 n° 5 20/08/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/18 n° 24 29/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

04/06/18 n° 19 04/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/05/18 n° 12 28/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

02/05/18 n° 12 02/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

03/04/18 n° 21 03/04/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 500 €4 957 €/m² 4 957 €

08/03/18 n° 15 08/03/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/11/17 n° 19 17/11/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

24/10/17 n° 22 24/10/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/07/17 n° 14 25/07/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 161 315 €6 204 €/m² 6 204 €

12/05/17 n° 19 12/05/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

13/04/17 n° 24 13/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

29/03/17 n° 11 29/03/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 295 000 €2 588 €/m² 2 588 €

17/03/17 n° 5 17/03/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 158 000 €5 643 €/m² 5 643 €

14/02/17 n° 23 14/02/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

20/01/17 n° 30 20/01/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

19/01/17 n° 31 19/01/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/12/16 n° 30 12/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/10/16 n° 43 11/10/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/09/16 n° 12 27/09/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/07/16 n° 37 22/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

15/03/16 n° 17 15/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

10/02/16 n° 31 10/02/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

29/01/16 n° 30 29/01/16 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 136 500 €1 119 €/m² 1 119 €

07/01/16 n° 30 07/01/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

23/12/15 n° 15 23/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

14/09/15 n° 31 14/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

04/09/15 n° 31 04/09/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

06/08/15 n° 37 06/08/15 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

18/05/15 n° 21 18/05/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/05/15 n° 5 11/05/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

27/03/15 n° 15 27/03/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

19/03/15 n° 12 19/03/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

15/12/14 n° 19 15/12/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/14 n° 19 11/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

03/10/14 n° 41 03/10/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/09/14 n° 19 25/09/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 231 400 €5 030 €/m² 5 030 €

13/02/14 n° 12 13/02/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 725/11/22 · 60 M² · APPT 750 000 €12 500 €/m²

n° 2224/10/17 · 130 M² · APPT 520 000 €4 000 €/m²

n° 1804/11/22 · 75 M² · MAISON 504 100 €6 721 €/m²

n° 2622/07/24 · 85 M² · APPT 445 000 €5 235 €/m²

n° 2325/02/19 · 85 M² · APPT 435 100 €5 119 €/m²

n° 1714/12/23 · 50 M² · APPT 435 000 €8 700 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1911/12/14 · 46 M² · APPT 40 000 €870 €/m²

n° 3104/09/15 · 54 M² · APPT 76 000 €1 407 €/m²

n° 2429/06/18 · 42 M² · APPT 80 000 €1 905 €/m²

n° 3007/01/16 · 21 M² · APPT 83 000 €3 952 €/m²

n° 1527/03/15 · 31 M² · APPT 84 000 €2 710 €/m²

n° 3325/05/21 · 28 M² · APPT 85 000 €3 036 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 477 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

Boulevard Alexandre 34 910 €

Rue du Pre · cette rue4 477 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 477 €

Toutes les rues du quartier Le Vieux Port-Les îles → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Pre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 870 € à 12 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 910 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons110 / 2

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pre à Cannes ?

Le prix médian y est de 4 477 € par m², calculé sur 112 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 870 à 12 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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