Quel est le prix au m² à Cagnes-sur-Mer ?

Le prix médian est de €4 220 par m² à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 113/m² pour un appartement, €5 140/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cagnes-sur-Mer ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cagnes-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › Cagnes-sur-Mer

Prix de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer

06800 · 13 600 ventes DVF depuis 2014 · 16 quartiers33ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+32 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 863 €▲ +3 %

sur 1 020 ventes cette année · +126 € vs 2024

3 079 €DISPERSION DES VENTES 20256 646 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 52 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 020

en 2025 · 13 600 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,3 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

CAGNES-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 757 ventes4 113 €

Maison · 779 ventes5 140 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin des Presses7 443 € €Allée Vivaldi6 852 € €Passage du Lido6 364 € €Chemin du Collet de l Hubac5 882 € €Chemin des Espartes5 780 € €

Voir les 115 rues →

Étiquettes DPE du parc11 179 DIAGNOSTICS

A 3 %B 11 %C 43 %D 27 %E 11 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 463 €5 103 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 16 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Les Vespins5 103 €

Le Nord-Ouest4 825 €

Le Nord-Est4 635 €

Saint-Jean4 613 €

LES PLUS ABORDABLES

La Gare3 463 €

Bréguières Sud3 877 €

Le Centre-Le Haut de Cagnes3 917 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Cagnes-sur-Mer

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20255 Avenue des MimosasAppt26 m²165 000 €6 346 €

29/12/202527 Boulevard J F KennedyAppt35 m²140 000 €4 000 €

29/12/20252 Rue de la FouxAppt55 m²340 000 €6 182 €

23/12/202573 Chemin des CollettesMaison133 m²700 000 €5 263 €

23/12/202525 Boulevard J F KennedyAppt64 m²209 000 €3 266 €

23/12/202531 Boulevard J F KennedyAppt58 m²317 000 €5 466 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cagnes-sur-Mer ?: Le prix médian est de €4 220 par m² à Cagnes-sur-Mer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 113/m² pour un appartement, €5 140/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cagnes-sur-Mer ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cagnes-sur-Mer ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Cagnes-sur-Mer ?: Les Vespins (5 103 €/m²), devant Le Nord-Ouest (4 825 €/m²). À l'opposé, La Gare reste autour de 3 463 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Cagnes-sur-MerEstimation calée sur les 13 600 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Cagnes-sur-Mer16 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Les Vespins5 103 €

02Le Nord-Ouest4 825 €

03Le Nord-Est4 635 €

04Saint-Jean4 613 €

05Saint-Véran4 524 €

06Le Cros de Cagnes4 512 €

07Les Gros Buaux4 353 €

08Bréguières Nord4 194 €

09Le Village du Cros4 172 €

10Juin-Kennedy4 098 €