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France › Bourges › Centre Ville › Rue Moyenne › n° 30

30 Rue Moyenne, Bourges

Vendu 128 443 € (1 647 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 180007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30774 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Moyenne1 545 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Centre Ville1 500 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Bourges1 776 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 294 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IO0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 647 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Moyenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 650 € À 1 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 443 €1 647 €/m² 1 647 €
04/09/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €
11/02/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €
15/06/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
417 € 3 075 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE MOYENNE 24 m² 10 008 € 417 €
2 RUE MICHEL DE BOURGES 66 m² 119 988 € 1 818 €
33 RUE MOYENNE 76 m² 90 972 € 1 197 €
2 RUE MICHEL DE BOURGES 66 m² 130 020 € 1 970 €
28 RUE MOYENNE 87 m² 145 029 € 1 667 €
28 RUE MOYENNE 34 m² 14 994 € 441 €
3 RUE LOUIS PAULIAT 53 m² 59 996 € 1 132 €
34 RUE MOYENNE 190 m² 88 730 € 467 €
26 RUE MOYENNE 87 m² 84 999 € 977 €
26 RUE MOYENNE 90 m² 82 530 € 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 3 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moyenne
Fourchette courante1 283 – 1 911 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moyenne ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Bourges
Tendance 3 ans+5 %
vs département+33 %
Rendement brut8.5 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques838 – 1 292 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Moyenne66 ventes depuis 2014 · 1 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 460 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Moyenne à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Moyenne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2021, appartement de 78 m² à 128 443 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moyenne ?

Oui : 1 647 €/m² contre 1 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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