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Prix de l'immobilier Rue de l Eau Vive, Torcy

Prix médian de 2 392 €/m² sur 24 ventes (77200)26 % MOINS CHER QUE TORCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Mail ↗Prix immobilier Torcy ↗

À 2 392 €/m², Rue de l Eau Vive se négocie 26 % sous la médiane de Torcy (3 248 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 392 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

1 264 €DISPERSION DES VENTES3 091 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

72 m² médians

217 k€ à Torcy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Torcy : 3 248 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L EAU VIVE- - TORCY€/M²

3,8k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de l Eau Vive

OCT. 2025

n° 25 · Appartement15/10/25 · 69 M² 210 000 €3 043 €/m²

n° 25 · Appartement26/02/25 · 55 M² 170 000 €3 091 €/m²

n° 21 · Appartement01/10/24 · 84 M² 212 000 €2 524 €/m²

n° 23 · Appartement20/07/23 · 70 M² 88 500 €1 264 €/m²

n° 17 · Appartement09/06/23 · 63 M² 177 000 €2 810 €/m²

n° 13 · Appartement19/09/22 · 80 M² 195 000 €2 438 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TORCY · 77200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l Eau Vive

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 264 € À 3 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 25 15/10/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

26/02/25 n° 25 26/02/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

01/10/24 n° 21 01/10/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

20/07/23 n° 23 20/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 500 €1 264 €/m² 1 264 €

09/06/23 n° 17 09/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

19/09/22 n° 13 19/09/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

31/05/22 n° 25 31/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 500 €2 292 €/m² 2 292 €

31/05/22 n° 21 31/05/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

10/11/21 n° 25 10/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

02/10/21 n° 13 02/10/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

13/07/21 n° 15 13/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 214 268 €2 976 €/m² 2 976 €

11/06/21 n° 25 11/06/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

12/05/21 n° 2 12/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 644 €1 425 €/m² 1 425 €

21/04/21 n° 15 21/04/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

20/04/21 n° 23 20/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 097 €2 687 €/m² 2 687 €

27/07/19 n° 17 27/07/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

04/05/18 n° 17 04/05/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 194 900 €2 467 €/m² 2 467 €

26/02/18 n° 17 26/02/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/12/17 n° 17 18/12/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 147 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/11/16 n° 17 30/11/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/01/16 n° 17 26/01/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

07/07/15 n° 17 07/07/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 000 €2 159 €/m² 2 159 €

14/03/15 n° 17 14/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

09/05/14 n° 17 09/05/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1727/07/19 · 108 M² · APPT 235 000 €2 176 €/m²

n° 2131/05/22 · 84 M² · APPT 235 000 €2 798 €/m²

n° 1513/07/21 · 72 M² · APPT 214 268 €2 976 €/m²

n° 2101/10/24 · 84 M² · APPT 212 000 €2 524 €/m²

n° 2515/10/25 · 69 M² · APPT 210 000 €3 043 €/m²

n° 1319/09/22 · 80 M² · APPT 195 000 €2 438 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2320/07/23 · 70 M² · APPT 88 500 €1 264 €/m²

n° 212/05/21 · 65 M² · APPT 92 644 €1 425 €/m²

n° 1714/03/15 · 66 M² · APPT 140 000 €2 121 €/m²

n° 1718/12/17 · 91 M² · APPT 147 000 €1 615 €/m²

n° 1707/07/15 · 69 M² · APPT 149 000 €2 159 €/m²

n° 1726/02/18 · 72 M² · APPT 150 000 €2 083 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Torcy · 2 392 € à 3 927 €/m²

BARRE = POSITION DANS TORCY

Cours de l Arche Guedon3 927 €

Rue de Paris3 462 €

Allée des Enfants3 432 €

Rue Jules Valles3 082 €

Rue du Couvent2 861 €

Avenue de Lingenfeld2 559 €

Rue de l Eau Vive · cette rue2 392 €

Toutes les rues du quartier Le Mail → DE 2 174 € À 4 717 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 264 € à 3 091 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l Eau Vive à Torcy ?

Le prix médian y est de 2 392 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l Eau Vive ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 264 à 3 091 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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