Quel est le prix au m² à Germillac-Bel-Air (Tonneins) ?

Le prix médian est de €1 556 par m² en 2025 dans le quartier Germillac-Bel-Air à Tonneins, d'après les ventes DVF (€1 347/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 426/m².

Les prix montent-ils à Germillac-Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Lot-et-Garonne › Tonneins › Germillac-Bel-Air

Prix de l'immobilier Germillac-Bel-Air, Tonneins

Quartier de Tonneins · 459 ventes DVF depuis 201431 % PLUS CHER QUE TONNEINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 556 €▲ +6 %

sur 39 ventes cette année · +92 € vs 2024

738 €DISPERSION DES VENTES 20252 166 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 97 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,2 €/m²

Tonneins : 12,2 % brut

Évolution du prix médian

GERMILLAC-BEL-AIRTONNEINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 195 ventes1 429 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier33 RUES

Rue du Frioul—1 771 €

Au Tuffe—1 703 €

Route de Lajaunie▲ 4 %1 667 €

Impasse Marcel Pagnol—1 653 €

Route de Tamberlan—1 634 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

234 Impasse la Tuque du Marechal
59 m² · maison23 000 €
390 €/m²

87 Route de Maurat
250 m² · maison140 000 €
560 €/m²

5 Rue Charles Pujos
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Queille-Grand Jean

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

234 Impasse la Tuque du Marechal
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250 m² · maison140 000 €
560 €/m²

5 Rue Charles Pujos
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

3 Rue George Sand
130 m² · maison140 000 €
1 077 €/m²

2 Impasse Alphonse Daudet
120 m² · maison246 750 €
2 056 €/m²

10 Rue Salvador Allende
98 m² · maison175 000 €
1 786 €/m²

264 Route de Saint Etienne
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²

23 Rue Rabelais
145 m² · maison180 000 €
1 241 €/m²

926 Route de Montarrus
418 m² · maison261 000 €
624 €/m²

13 Rue Paul Berato
97 m² · maison155 000 €
1 598 €/m²

135 Rue des Cigarieres
90 m² · maison181 422 €
2 016 €/m²

3 Avenue Marc Laborde
149 m² · maison172 000 €
1 154 €/m²

20 Rue de Bel Air
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

658 Route de Lataponne
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

13 Rue Georges Melies
89 m² · maison163 000 €
1 831 €/m²

128 Route de Tamberlan
280 m² · maison760 000 €
2 714 €/m²

9993 Au Merle
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

52 Rue des Cigarieres
113 m² · maison164 000 €
1 451 €/m²

1 Impasse Bordeneuve
153 m² · maison198 000 €
1 294 €/m²

1 Rue du Frioul
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

15 Rue Leo Guillaumet
114 m² · maison238 000 €
2 088 €/m²

38 Rue de la Pelissiere
169 m² · maison370 000 €
2 189 €/m²

38 Chemin de Villayne
114 m² · maison183 000 €
1 605 €/m²

9014 Rue Pierre Loti
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

3 Rue de Germillac
63 m² · maison98 000 €
1 556 €/m²

374 Route de Laparade
176 m² · maison156 000 €
886 €/m²

8 Rue Henri Fromont
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

9009 Rue Aubergeret
190 m² · maison215 000 €
1 132 €/m²

612 Route de Bugassat
107 m² · maison80 000 €
748 €/m²

3 Rue Flandre-Dunkerque
88 m² · maison190 116 €
2 160 €/m²

22 Rue de Germillac
95 m² · maison132 000 €
1 389 €/m²

858 Route de Laparade
91 m² · maison180 000 €
1 978 €/m²

2 Rue Henri Fromont
98 m² · maison170 000 €
1 735 €/m²

1572 Route de Bugassat
120 m² · maison215 000 €
1 792 €/m²

14 Rue Lamartine
50 m² · maison35 000 €
700 €/m²

34 Rue du Pont de Verteuil
56 m² · maison130 000 €
2 321 €/m²

5 T Rue Max Linder
136 m² · maison260 000 €
1 912 €/m²

13 Rue Pierre Loti
86 m² · maison106 000 €
1 233 €/m²

2 Rue Pierre Loti
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

20 Rue du Pont de Verteuil
72 m² · maison123 000 €
1 708 €/m²

136 Route de Lajaunie
83 m² · maison126 000 €
1 518 €/m²

14 Rue Leon Blum
84 m² · maison123 000 €
1 464 €/m²

10 Avenue Etienne Restat
132 m² · maison151 000 €
1 144 €/m²

298 Route de Maurat
116 m² · maison245 000 €
2 112 €/m²

20 Chemin de Chantilly
55 m² · maison20 500 €
373 €/m²

555 Route de Lajaunie
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

12 Rue Lamartine
54 m² · maison142 000 €
2 630 €/m²

87 Rue des Cigarieres
132 m² · maison185 000 €
1 402 €/m²

13 Rue de Bel Air
117 m² · maison71 000 €
607 €/m²

1974 Route du Maquis de la Torgue
130 m² · maison156 000 €
1 200 €/m²

126 Chemin de Laffiteau
91 m² · maison85 000 €
934 €/m²

3 Rue Rene Cassin
79 m² · maison190 000 €
2 405 €/m²

417 Route de Bompart
260 m² · maison463 680 €
1 783 €/m²

1 Rue Alfred de Musset
75 m² · maison95 000 €
1 267 €/m²

Gardes Est
95 m² · maison144 000 €
1 516 €/m²

9010 Au Cantaud
52 m² · maison70 000 €
1 346 €/m²

19 Rue de la Pelissiere
100 m² · maison137 000 €
1 370 €/m²

9 Avenue Etienne Restat
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

6 Rue Henri Fromont
113 m² · appartement132 500 €
1 173 €/m²

7 Impasse Theodore Joyeux
99 m² · maison175 000 €
1 768 €/m²

862 Route de Lataponne
118 m² · maison166 420 €
1 410 €/m²

28 Rue de Bel Air
73 m² · maison128 000 €
1 753 €/m²

8 Rue Frederic Chopin
30 m² · maison194 300 €
6 477 €/m²

20 Rue de la Pelissiere
109 m² · maison67 500 €
619 €/m²

16 Rue de Cantaud
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

8 Rue Leon Blum
84 m² · maison114 000 €
1 357 €/m²

28 Rue de la Pelissiere
210 m² · maison342 000 €
1 629 €/m²

13 Rue Richelieu
83 m² · maison166 000 €
2 000 €/m²

9003 Gardes Est
59 m² · maison100 000 €
1 695 €/m²

9013 Rue Pierre Loti
106 m² · maison105 000 €
991 €/m²

8 Rue Flandre-Dunkerque
96 m² · maison107 000 €
1 115 €/m²

5 Rue Leo Guillaumet
75 m² · maison85 000 €
1 133 €/m²

20 Rue de Germillac
81 m² · maison110 000 €
1 358 €/m²

6 Rue Jude Patissie
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

9012 Rue de Gardes
84 m² · maison67 000 €
798 €/m²

606 Route de Lajaunie
120 m² · maison255 000 €
2 125 €/m²

7 Rue de la Tronce
170 m² · maison350 000 €
2 059 €/m²

6 Rue Charles Pujos
98 m² · maison140 000 €
1 429 €/m²

8 Chemin de Chantilly
79 m² · maison117 000 €
1 481 €/m²

18 Rue du Frioul
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

4 Impasse Bordeneuve
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

34 Rue Frederic Mistral
72 m² · maison138 000 €
1 917 €/m²

6 Rue du 19 Mars 1962
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

102 Chemin de Trilles
108 m² · maison160 000 €
1 481 €/m²

4 Rue Jean Jacques Rousseau
95 m² · maison156 075 €
1 643 €/m²

391 Route de Laparade
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

537 Route de Bugassat
120 m² · maison98 000 €
817 €/m²

5 Rue George Sand
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

1117 Route de Laparade
87 m² · maison186 500 €
2 144 €/m²

79 Route de Poville
145 m² · maison139 900 €
965 €/m²

5 Rue Marc Seguin
76 m² · maison54 500 €
717 €/m²

1692 Route de Bugassat
108 m² · maison140 000 €
1 296 €/m²

12 Rue de Bel Air
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

4 Rue de Pelleport
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

24 Rue de Bel Air
70 m² · maison97 000 €
1 386 €/m²

469 Route de Clairac
79 m² · maison60 000 €
759 €/m²

889 Route de Bugassat
284 m² · maison470 000 €
1 655 €/m²

96 Route de Lataponne
204 m² · maison270 000 €
1 324 €/m²

19 Rue de Bel Air
68 m² · maison158 000 €
2 324 €/m²

40 Chemin de Gagne Petit
55 m² · maison110 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Germillac-Bel-Air (Tonneins) ?: Le prix médian est de €1 556 par m² en 2025 dans le quartier Germillac-Bel-Air à Tonneins, d'après les ventes DVF (€1 347/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 426/m².
Les prix montent-ils à Germillac-Bel-Air ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +6 % sur la dernière année.