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France › Tonneins › Germillac-Bel-Air › Rue Richelieu › n° 13

13 Rue Richelieu, Tonneins

Vendu 166 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 474000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +48 %Germillac-Bel-Air1 347 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Tonneins1 328 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN549 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Richelieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 25/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Richelieu, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−25 %1 495 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017n° 7−30 %1 395 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE RICHELIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 2 321 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV ETIENNE RESTAT 87 m² 119 973 € 1 379 €
36 RUE FREDERIC MISTRAL 93 m² 146 475 € 1 575 €
34 RUE FREDERIC MISTRAL 72 m² 138 024 € 1 917 €
10 AV ETIENNE RESTAT 132 m² 151 008 € 1 144 €
16 RUE DE CANTAUD 63 m² 105 021 € 1 667 €
9212 VENES EST 116 m² 99 992 € 862 €
1 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 103 m² 211 356 € 2 052 €
5 IMP JEAN PAUL SARTRE 136 m² 181 968 € 1 338 €
7 IMP JEAN PAUL SARTRE 130 m² 189 020 € 1 454 €
22 B RUE DE PELLEPORT 77 m² 165 011 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Richelieu
Ventes sur la voie1
Germillac-Bel-Air
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Germillac-Bel-Air ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-13 %
Rendement brut5.2 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERGermillac-Bel-Air459 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Richelieu à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Richelieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, maison de 83 m² à 166 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richelieu ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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