France › Tonneins › Germillac-Bel-Air › Rue de Cantaud › n° 16

16 Rue de Cantaud, Tonneins

Vendu 105 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 474000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Germillac-Bel-Air1 347 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Tonneins1 379 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZE0190 + ZE0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 570 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Cantaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/04/2024 n° 16 · Maison · 3 p. 05/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

862 € 2 102 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE MARC ANTOINE DE LAGRANGE 74 m² 79 994 € 1 081 €

11 RUE MARC ANTOINE DE LAGRANGE 74 m² 81 030 € 1 095 €

17 RUE MARC ANTOINE DE LAGRANGE 64 m² 89 984 € 1 406 €

21 RUE MARC ANTOINE DE LAGRANGE 74 m² 83 028 € 1 122 €

RUE DE BEL AIR 91 m² 120 029 € 1 319 €

61 RUE DE PELLEPORT 105 m² 120 015 € 1 143 €

13 RUE RICHELIEU 83 m² 166 000 € 2 000 €

16 RUE DES DOCTEURS LAPERCHE 74 m² 103 008 € 1 392 €

2 IMP MARCEL PAGNOL 106 m² 221 434 € 2 089 €

9212 VENES EST 116 m² 99 992 € 862 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 2 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Cantaud

Ventes sur la voie2

Germillac-Bel-Air

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Germillac-Bel-Air ↗

Tonneins

Tendance 3 ans+5 %

vs département-10 %

Rendement brut5.2 %

Voir Tonneins ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune206ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

450 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERGermillac-Bel-Air459 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Cantaud à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Cantaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, maison de 63 m² à 105 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cantaud ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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