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France › Tonneins › Germillac-Bel-Air › Rue Pierre Loti › n° 2

2 Rue Pierre Loti, Tonneins

Vendu 130 000 € (1 444 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 4740018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Germillac-Bel-Air1 347 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Tonneins1 211 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN566 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 444 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Loti

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 17/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pierre Loti, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−21 %972 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018n° 13+0 %1 233 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025n° 9013−19 %1 000 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2023
RUE PIERRE LOTIMÉDIANE DE LA RUE 1 227 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 444 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9012−13 %1 068 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020n° 9014+0 %1 221 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
607 € 2 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE BEL AIR 70 m² 97 020 € 1 386 €
9013 RUE PIERRE LOTI 106 m² 105 046 € 991 €
20 RUE DE BEL AIR 95 m² 110 010 € 1 158 €
13 RUE PIERRE LOTI 86 m² 106 038 € 1 233 €
9014 RUE PIERRE LOTI 86 m² 105 006 € 1 221 €
2 RUE LAMARTINE 78 m² 133 302 € 1 709 €
9 RUE RABELAIS 87 m² 101 964 € 1 172 €
13 RUE DE BEL AIR 117 m² 71 019 € 607 €
3 RUE CHARLES PUJOS 109 m² 148 022 € 1 358 €
3 RUE CHARLES PUJOS 109 m² 120 009 € 1 101 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 2 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Loti
Ventes sur la voie4
Germillac-Bel-Air
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+11 %
Voir Germillac-Bel-Air ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+5 %
vs département-21 %
Rendement brut6.1 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune206ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERGermillac-Bel-Air459 ventes · 1 347 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 1 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Loti à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, maison de 90 m² à 130 000 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Oui : 1 444 €/m² contre 1 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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