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Prix de l'immobilier Boulevard de Verdun, Sens

Prix médian de 1 359 €/m² sur 26 ventes (89100)12 % MOINS CHER QUE SENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Briand Leclerc ↗Prix immobilier Sens ↗

Boulevard de Verdun s'aligne sur la médiane de Sens : 1 359 €/m² contre 1 544 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 359 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

806 €DISPERSION DES VENTES3 980 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

62 m² médians

109 k€ à Sens

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

16 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Sens : 1 544 €/m²

Yonne : 1 121 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE VERDUN- - SENS€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard de Verdun

AVR. 2026

n° 24 · Appartement30/04/26 · 60 M² 60 000 €1 000 €/m²

n° 24 · Appartement04/03/26 · 62 M² 83 000 €1 339 €/m²

n° 26 · Appartement19/05/25 · 62 M² 104 500 €1 685 €/m²

n° 1 · Maison24/01/25 · 87 M² 78 000 €897 €/m²

n° 46 · Maison25/11/24 · 81 M² 100 000 €1 235 €/m²

n° 32 · Maison20/03/24 · 49 M² 195 000 €3 980 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SENS · 89100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 806 € À 3 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 24 30/04/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/03/26 n° 24 04/03/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

19/05/25 n° 26 19/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 500 €1 685 €/m² 1 685 €

24/01/25 n° 1 24/01/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 78 000 €897 €/m² 897 €

25/11/24 n° 46 25/11/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/03/24 n° 32 20/03/24 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

18/01/24 n° 26 18/01/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

30/11/23 n° 10 30/11/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

17/03/23 n° 10 17/03/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 136 900 €1 279 €/m² 1 279 €

27/06/22 n° 22 27/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

27/01/22 n° 19 27/01/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 000 €2 035 €/m² 2 035 €

30/12/21 n° 54 30/12/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/12/20 n° 21 15/12/20 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

31/10/20 n° 38 31/10/20 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

04/06/20 n° 26 04/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

27/04/19 n° 26 27/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

12/09/18 n° 26 12/09/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 300 €1 134 €/m² 1 134 €

30/07/18 n° 44 30/07/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 500 €2 155 €/m² 2 155 €

17/07/18 n° 34 17/07/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

02/06/17 n° 26 02/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 190 €1 358 €/m² 1 358 €

03/05/17 n° 42 03/05/17 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

10/05/16 n° 26 10/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

17/09/15 n° 26 17/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

10/06/15 n° 26 10/06/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

06/08/14 n° 26 06/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

12/06/14 n° 26 12/06/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 869 €1 320 €/m² 1 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1927/01/22 · 115 M² · MAISON 234 000 €2 035 €/m²

n° 3220/03/24 · 49 M² · MAISON 195 000 €3 980 €/m²

n° 1017/03/23 · 107 M² · APPT 136 900 €1 279 €/m²

n° 3831/10/20 · 47 M² · MAISON 115 000 €2 447 €/m²

n° 3417/07/18 · 93 M² · MAISON 110 000 €1 183 €/m²

n° 5430/12/21 · 70 M² · MAISON 105 000 €1 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2610/05/16 · 62 M² · APPT 50 000 €806 €/m²

n° 2430/04/26 · 60 M² · APPT 60 000 €1 000 €/m²

n° 2612/09/18 · 62 M² · APPT 70 300 €1 134 €/m²

n° 2610/06/15 · 61 M² · APPT 75 000 €1 230 €/m²

n° 2627/04/19 · 60 M² · APPT 76 000 €1 267 €/m²

n° 124/01/25 · 87 M² · MAISON 78 000 €897 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sens · 1 123 € à 1 713 €/m²

BARRE = POSITION DANS SENS

Rue Victor Guichard1 713 €

Boulevard du Centenaire1 644 €

Rue General Dubois1 575 €

Rue d Alsace Lorraine1 462 €

Boulevard de Verdun · cette rue1 359 €

Rue Pierre Castets1 185 €

Rue Jules Verne1 123 €

Toutes les rues du quartier Briand Leclerc → DE 615 € À 2 051 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 806 € à 3 980 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons16 / 10

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de Verdun à Sens ?

Le prix médian y est de 1 359 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 806 à 3 980 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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