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Prix de l'immobilier Avenue de Versailles, Rueil-Malmaison

Prix médian de 5 665 €/m² sur 61 ventes (92500)5 % MOINS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pince Vins ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

Avenue de Versailles s'aligne sur la médiane de Rueil-Malmaison : 5 665 €/m² contre 5 951 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 665 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

3 000 €DISPERSION DES VENTES13 611 €

VENTE MÉDIANE

487 k€

85 m² médians

365 k€ à Rueil-Malmaison

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Rueil-Malmaison : 5 951 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 025 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERSAILLES- - RUEIL-MALMAISON€/M²

11,1k9,0k6,8k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Versailles

OCT. 2025

n° 61 · Maison23/10/25 · 195 M² 1 160 140 €5 949 €/m²

n° 2 · Appartement09/10/25 · 56 M² 270 000 €4 821 €/m²

n° 79 · Maison09/09/25 · 150 M² 1 160 000 €7 733 €/m²

n° 101 · Maison12/05/25 · 456 M² 3 250 000 €7 127 €/m²

n° 30 · Maison11/02/25 · 180 M² 2 400 000 €13 333 €/m²

n° 83 · Maison30/09/24 · 160 M² 1 211 450 €7 572 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RUEIL-MALMAISON · 92500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Versailles

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 000 € À 13 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 61 23/10/25 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 160 140 €5 949 €/m² 5 949 €

09/10/25 n° 2 09/10/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

09/09/25 n° 79 09/09/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 160 000 €7 733 €/m² 7 733 €

12/05/25 n° 101 12/05/25 · MAISON · 456 M² Maison 456 m² 3 250 000 €7 127 €/m² 7 127 €

11/02/25 n° 30 11/02/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €

30/09/24 n° 83 30/09/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 211 450 €7 572 €/m² 7 572 €

19/09/24 n° 2 19/09/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 670 000 €9 853 €/m² 9 853 €

18/09/24 n° 78 18/09/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 029 640 €9 446 €/m² 9 446 €

30/04/24 n° 213 30/04/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 958 093 €8 051 €/m² 8 051 €

17/01/24 n° 49 17/01/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 780 000 €7 647 €/m² 7 647 €

21/12/23 n° 86 21/12/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 660 710 €6 062 €/m² 6 062 €

02/06/23 n° 2 02/06/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/04/23 n° 7 26/04/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/08/22 n° 2 29/08/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 467 000 €5 911 €/m² 5 911 €

23/05/22 n° 86 23/05/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 477 870 €6 926 €/m² 6 926 €

16/05/22 n° 86 16/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 503 600 €8 123 €/m² 8 123 €

12/01/22 n° 2 12/01/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

05/11/21 n° 30 05/11/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 450 000 €13 611 €/m² 13 611 €

04/08/21 n° 2 04/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 400 €4 512 €/m² 4 512 €

04/08/21 n° 4 04/08/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 717 000 €5 515 €/m² 5 515 €

23/06/21 n° 30 23/06/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 990 000 €11 056 €/m² 11 056 €

11/05/21 n° 101 11/05/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 020 000 €12 000 €/m² 12 000 €

06/11/20 n° 48 06/11/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 320 000 €8 250 €/m² 8 250 €

07/10/20 n° 7 07/10/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 334 000 €5 061 €/m² 5 061 €

01/09/20 n° 86 01/09/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 276 890 €6 153 €/m² 6 153 €

17/07/20 n° 2 17/07/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 487 000 €4 919 €/m² 4 919 €

06/07/20 n° 2 06/07/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €

24/06/20 n° 86 24/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 335 000 €4 855 €/m² 4 855 €

24/01/20 n° 7 24/01/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 284 258 €4 660 €/m² 4 660 €

01/10/19 n° 86 01/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 323 850 €5 223 €/m² 5 223 €

09/08/19 n° 62 09/08/19 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 525 450 €9 026 €/m² 9 026 €

25/06/19 n° 7 25/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 324 000 €5 063 €/m² 5 063 €

19/04/19 n° 213 19/04/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 955 000 €8 093 €/m² 8 093 €

09/04/19 n° 23 09/04/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 945 310 €6 951 €/m² 6 951 €

02/04/19 n° 73 02/04/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 200 000 €7 059 €/m² 7 059 €

08/03/19 n° 86 08/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 253 800 €5 768 €/m² 5 768 €

14/09/18 n° 23 14/09/18 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 830 160 €6 104 €/m² 6 104 €

29/08/18 n° 77 29/08/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 288 535 €7 580 €/m² 7 580 €

30/07/18 n° 2 30/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 211 650 €6 047 €/m² 6 047 €

06/07/18 n° 2 06/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 326 900 €4 953 €/m² 4 953 €

10/04/18 n° 213 10/04/18 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 912 000 €5 665 €/m² 5 665 €

23/03/18 n° 86 23/03/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

09/11/17 n° 2 09/11/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 326 100 €3 433 €/m² 3 433 €

02/10/17 n° 173 02/10/17 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

31/03/17 n° 86 31/03/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/02/17 n° 35 24/02/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 661 000 €7 598 €/m² 7 598 €

16/02/17 n° 2 16/02/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 399 350 €5 055 €/m² 5 055 €

13/02/17 n° 86 13/02/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

27/12/16 n° 82 27/12/16 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 1 589 220 €4 744 €/m² 4 744 €

20/12/16 n° 2 20/12/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

21/09/16 n° 2 21/09/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 444 000 €3 415 €/m² 3 415 €

10/02/16 n° 2 10/02/16 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 563 250 €4 435 €/m² 4 435 €

27/01/16 n° 77 27/01/16 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 840 000 €4 941 €/m² 4 941 €

18/12/15 n° 73 18/12/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 927 200 €8 429 €/m² 8 429 €

30/10/15 n° 86 30/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 000 €4 909 €/m² 4 909 €

31/08/15 n° 86 31/08/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 800 €4 907 €/m² 4 907 €

09/07/15 n° 86 09/07/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 383 530 €4 735 €/m² 4 735 €

27/05/15 n° 2 27/05/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

26/08/14 n° 7 26/08/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 178 €4 565 €/m² 4 565 €

16/05/14 n° 2 16/05/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10112/05/25 · 456 M² · MAISON 3 250 000 €7 127 €/m²

n° 3005/11/21 · 180 M² · MAISON 2 450 000 €13 611 €/m²

n° 3011/02/25 · 180 M² · MAISON 2 400 000 €13 333 €/m²

n° 3023/06/21 · 180 M² · MAISON 1 990 000 €11 056 €/m²

n° 8227/12/16 · 335 M² · MAISON 1 589 220 €4 744 €/m²

n° 6209/08/19 · 169 M² · MAISON 1 525 450 €9 026 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8631/03/17 · 45 M² · MAISON 135 000 €3 000 €/m²

n° 204/08/21 · 34 M² · APPT 153 400 €4 512 €/m²

n° 227/05/15 · 35 M² · APPT 170 000 €4 857 €/m²

n° 17302/10/17 · 34 M² · MAISON 180 000 €5 294 €/m²

n° 726/08/14 · 41 M² · APPT 187 178 €4 565 €/m²

n° 230/07/18 · 35 M² · APPT 211 650 €6 047 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rueil-Malmaison · 4 861 € à 7 111 €/m²

BARRE = POSITION DANS RUEIL-MALMAISON

Rue des Bons Raisins7 111 €

Avenue Albert 1er6 288 €

Avenue du Dix Huit Juin 19406 048 €

Avenue de Versailles · cette rue5 665 €

Rue Pierre Brossolette5 426 €

Rue des Freres Lumiere4 922 €

Avenue Napoleon Bonaparte4 861 €

Toutes les rues du quartier Pince Vins → DE 2 568 € À 9 091 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Versailles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 000 € à 13 611 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane487 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons34 / 27

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Versailles à Rueil-Malmaison ?

Le prix médian y est de 5 665 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Versailles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 000 à 13 611 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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