France › Muret › Avenue Jacques Douzans › n° 153

153 Avenue Jacques Douzans, Muret

Vendu 113 850 € (2 323 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3160010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1532 209 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Jacques Douzans2 111 €/m² 341 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Muret1 940 €/m² 4 061 ventesPrix à Muret → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 336 ventes dans la rue

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Calée sur 425 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EP0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 323 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Avenue Jacques Douzans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 307 € À 3 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 153 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 850 €2 323 €/m² 2 323 €

28/06/2024 n° 153 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

02/02/2024 n° 153 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/10/2023 n° 153 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 100 €2 106 €/m² 2 106 €

28/09/2021 n° 153 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 900 €2 040 €/m² 2 040 €

20/09/2021 n° 153 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

20/07/2021 n° 153 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

23/04/2021 n° 153 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

25/02/2021 n° 153 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 261 250 €3 148 €/m² 3 148 €

20/10/2020 n° 153 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 500 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/2020 n° 153 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 194 000 €2 156 €/m² 2 156 €

31/01/2020 n° 153 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/10/2019 n° 153 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 23 000 €307 €/m² 307 €

01/08/2019 n° 153 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

01/08/2019 n° 153 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 250 €1 603 €/m² 1 603 €

18/04/2019 n° 153 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

13/02/2019 n° 153 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 198 220 €2 417 €/m² 2 417 €

10/08/2018 n° 153 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/05/2018 n° 153 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

14/11/2017 n° 153 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 100 €2 229 €/m² 2 229 €

02/02/2017 n° 153 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue Jacques Douzans, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 133 n° 155 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−33 %1 409 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2019 n° 103−37 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 115+122 %4 683 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 125 B−18 %1 738 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016 n° 129−14 %1 809 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2023 n° 129 B−27 %1 538 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026 n° 131−42 %1 223 €/m²Appt 139 m² · vendu 2023 n° 133−39 %1 281 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021

n° 153VOUS ÊTES ICI2 209 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 155−14 %1 805 €/m²Appt 63 m² · 30 ventes · 2025 n° 169−16 %1 772 €/m²Appt 34 m² · 42 ventes · 2025 n° 193 B−7 %1 962 €/m²Appt 52 m² · 110 ventes · 2026 n° 197−3 %2 051 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016

AVENUE JACQUES DOUZANSMÉDIANE DE LA RUE 2 111 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Avenue Jacques Douzans →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 603 € 3 115 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 323 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

155 AV JACQUES DOUZANS 63 m² 114 975 € 1 825 €

155 AV JACQUES DOUZANS 43 m² 102 512 € 2 384 €

155 AV JACQUES DOUZANS 60 m² 139 980 € 2 333 €

155 AV JACQUES DOUZANS 61 m² 109 007 € 1 787 €

155 AV JACQUES DOUZANS 36 m² 57 708 € 1 603 €

155 AV JACQUES DOUZANS 43 m² 114 896 € 2 672 €

155 AV JACQUES DOUZANS 43 m² 88 064 € 2 048 €

155 AV JACQUES DOUZANS 41 m² 88 765 € 2 165 €

155 AV JACQUES DOUZANS 41 m² 84 993 € 2 073 €

155 AV JACQUES DOUZANS 43 m² 88 021 € 2 047 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 603 € à 3 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Douzans

Fourchette courante1 918 – 2 311 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Muret

Tendance 3 ans+4 %

vs département-34 %

Rendement brut5.8 %

Voir Muret ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune68ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

538 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEAvenue Jacques Douzans341 ventes depuis 2014 · 2 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMuret4 061 ventes · 1 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Muret → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Avenue Jacques Douzans à Muret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Avenue Jacques Douzans a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 49 m² à 113 850 €, soit 2 323 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Douzans ?

Oui : 2 323 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Muret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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