France › Muret › Avenue Jacques Douzans › n° 155

155 Avenue Jacques Douzans, Muret

Vendu 115 000 € (1 825 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 3160014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1551 802 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Jacques Douzans2 111 €/m² 341 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Muret1 947 €/m² 4 061 ventesPrix à Muret → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 336 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle EP0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 825 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Avenue Jacques Douzans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 066 € À 2 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2025 n° 155 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

07/03/2025 n° 155 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 900 €2 672 €/m² 2 672 €

30/08/2023 n° 155 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 780 €2 165 €/m² 2 165 €

24/03/2023 n° 155 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 495 €2 384 €/m² 2 384 €

23/09/2022 n° 155 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/03/2022 n° 155 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

29/03/2022 n° 155 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

30/12/2021 n° 155 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 700 €1 603 €/m² 1 603 €

23/07/2021 n° 155 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

03/06/2021 n° 155 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 060 €2 048 €/m² 2 048 €

20/11/2020 n° 155 · Maison · 4 p. 20/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 300 €2 317 €/m² 2 317 €

20/05/2020 n° 155 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

29/02/2020 n° 155 · Appartement · 2 p. 29/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €

29/02/2020 n° 155 · Maison · 4 p. 29/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 300 €2 257 €/m² 2 257 €

25/04/2019 n° 155 · Maison · 4 p. 25/04/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

30/11/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

14/03/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

14/06/2017 n° 155 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 500 €1 098 €/m² 1 098 €

27/04/2017 n° 155 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

23/03/2017 n° 155 · Maison · 4 p. 23/03/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 800 €1 817 €/m² 1 817 €

24/02/2017 n° 155 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

14/01/2017 n° 155 · Appartement · 2 p. 14/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 69 000 €1 683 €/m² 1 683 €

15/11/2016 n° 155 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

22/07/2016 n° 155 · Maison · 4 p. 22/07/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 250 €2 136 €/m² 2 136 €

27/05/2016 n° 155 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/11/2015 n° 155 · Maison · 4 p. 17/11/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

23/10/2015 n° 155 · Maison · 4 p. 23/10/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

28/08/2015 n° 155 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 500 €1 802 €/m² 1 802 €

22/05/2015 n° 155 · Maison · 4 p. 22/05/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 940 €1 686 €/m² 1 686 €

28/02/2014 n° 155 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Avenue Jacques Douzans, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 153 n° 169 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−33 %1 409 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2019 n° 103−37 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 115+122 %4 683 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 125 B−18 %1 738 €/m²Maison 122 m² · vendu 2016 n° 129−14 %1 809 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2023 n° 129 B−27 %1 538 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026 n° 131−42 %1 223 €/m²Appt 139 m² · vendu 2023 n° 133−39 %1 281 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021 n° 153+5 %2 209 €/m²Appt 49 m² · 21 ventes · 2025

n° 155VOUS ÊTES ICI1 802 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 169−16 %1 772 €/m²Appt 34 m² · 42 ventes · 2025 n° 193 B−7 %1 962 €/m²Appt 52 m² · 110 ventes · 2026 n° 197−3 %2 051 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016

AVENUE JACQUES DOUZANSMÉDIANE DE LA RUE 2 111 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Avenue Jacques Douzans →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 836 € 3 148 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 825 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

153 AV JACQUES DOUZANS 63 m² 145 026 € 2 302 €

153 AV JACQUES DOUZANS 43 m² 94 987 € 2 209 €

153 AV JACQUES DOUZANS 72 m² 146 880 € 2 040 €

153 AV JACQUES DOUZANS 48 m² 111 984 € 2 333 €

153 AV JACQUES DOUZANS 48 m² 101 088 € 2 106 €

153 AV JACQUES DOUZANS 83 m² 261 284 € 3 148 €

153 AV JACQUES DOUZANS 49 m² 113 827 € 2 323 €

153 AV JACQUES DOUZANS 53 m² 134 991 € 2 547 €

153 AV JACQUES DOUZANS 75 m² 158 025 € 2 107 €

7 RUE AIME CESAIRE 67 m² 139 628 € 2 084 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 836 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Douzans

Fourchette courante1 932 – 2 311 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jacques Douzans ↗

Muret

Tendance 3 ans+4 %

vs département-34 %

Rendement brut6.2 %

Voir Muret ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune68ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUEAvenue Jacques Douzans341 ventes depuis 2014 · 2 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMuret4 061 ventes · 1 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Muret → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Avenue Jacques Douzans à Muret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Avenue Jacques Douzans a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 63 m² à 115 000 €, soit 1 825 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Douzans ?

Non : 1 825 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Muret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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