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Prix de l'immobilier Fabrettes Bourrely, Marseille 15e

Prix médian de 2 500 €/m² sur 329 ventes · Quartier de Marseille 15e55 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 15E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 15e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 061 €▼ 24 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −665 €/m² vs 2025

1 150 €DISPERSION 20263 051 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 75 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

— FABRETTES BOURRELY- - MARSEILLE 15E€/M²

3,3k2,7k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 37 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 75 ventes 2 177 €

Maison · 66 ventes 3 494 €

Dernières ventes

JUIN 2026

374 Avenue de Saint Antoine32 M² · APPARTEMENT 37 000 €1 156 €/m²

11 Boulevard Albert130 M² · APPARTEMENT 202 500 €1 558 €/m²

5001 F l Oliveraie71 M² · APPARTEMENT 156 000 €2 197 €/m²

135 Chemin des Bourrely92 M² · MAISON 280 000 €3 043 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fabrettes Bourrely · 1 440 € à 4 200 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Augustin4 200 €

Boulevard des Pins Qrt Nd Limite3 741 €

Chemin des Drailles3 533 €

Tsse de la Bascule▼ 12 %3 297 €

Tsse des Fabrettes3 156 €

Tsse Pinatel3 123 €

Tsse de la Batterie▲ 13 %3 053 €

Chemin des Bourrely▲ 12 %3 030 €

F les Bastides2 679 €

Boulevard Marius Barthelemy2 547 €

Impasse Castelin2 421 €

Boulevard Albert2 407 €

F l Oliveraie▲ 6 %2 061 €

Avenue de St Antoine▼ 25 %2 053 €

F Av du Vallon Dol1 646 €

Avenue Anne Marie1 440 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 329 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 491 € À 9 624 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 374 Avenue de Saint Antoine 12/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €

26/05/2026 11 Boulevard Albert 26/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 202 500 €1 558 €/m² 1 558 €

19/05/2026 5001 F l Oliveraie 19/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 000 €2 197 €/m² 2 197 €

04/05/2026 135 Chemin des Bourrely 04/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

31/03/2026 5001 F Av du Vallon Dol 31/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

02/03/2026 5001 F Av de Saint Antoine 02/03/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

02/03/2026 395 Avenue de Saint Antoine 02/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 202 983 €3 123 €/m² 3 123 €

26/02/2026 30 Chemin de la Bedoule 26/02/2026 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 280 000 €1 089 €/m² 1 089 €

05/02/2026 5031 F Bd Marius Barthelemy 05/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/01/2026 10 Boulevard Marius Barthelemy 26/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 230 €2 542 €/m² 2 542 €

29/12/2025 5001 F l Oliveraie 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 500 €2 106 €/m² 2 106 €

18/12/2025 19 Tsse de la Bascule 18/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 475 000 €3 711 €/m² 3 711 €

28/11/2025 1 Lotissement du Plateau des Fabrettes 28/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 304 800 €3 110 €/m² 3 110 €

27/11/2025 5001 F l Oliveraie 27/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

29/09/2025 8 Tsse de la Batterie 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 229 500 €2 765 €/m² 2 765 €

22/09/2025 374 Avenue de St Antoine 22/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

05/09/2025 4 B Imp du Gd Pin 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 309 500 €4 421 €/m² 4 421 €

04/08/2025 8 Tsse de la Batterie 04/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 361 100 €3 801 €/m² 3 801 €

25/07/2025 5001 F l Oliveraie 25/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 655 €2 128 €/m² 2 128 €

22/07/2025 3 Lotissement les Marronniers 22/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

11/07/2025 8 Tsse de la Batterie 11/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 326 800 €3 440 €/m² 3 440 €

04/07/2025 355 Avenue de St Antoine 04/07/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 423 000 €2 053 €/m² 2 053 €

26/06/2025 5001 F l Oliveraie 26/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

24/06/2025 6 Boulevard Jean Juvenal 24/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 600 €2 565 €/m² 2 565 €

05/06/2025 156 Chemin des Bourrely 05/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 436 650 €5 458 €/m² 5 458 €

15/05/2025 8 Tsse de la Batterie 15/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

15/05/2025 374 Avenue de St Antoine 15/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

18/04/2025 8 Tsse de la Batterie 18/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 431 200 €4 539 €/m² 4 539 €

04/04/2025 434 Avenue de St Antoine 04/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

11/03/2025 8 Impasse des Chenes Verts 11/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 261 000 €2 747 €/m² 2 747 €

28/02/2025 408 Avenue de St Antoine 28/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 370 €2 409 €/m² 2 409 €

31/01/2025 33 Boulevard du Centre Qrt Nd Limite 31/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 228 000 €6 333 €/m² 6 333 €

13/12/2024 19 Boulevard Albert 13/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

09/12/2024 193 Chemin des Bourrely 09/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/12/2024 10 Boulevard Augustin 05/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

04/12/2024 30 Tsse de la Batterie 04/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

02/12/2024 5001 F l Oliveraie 02/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 000 €2 479 €/m² 2 479 €

11/10/2024 8 Tsse de la Batterie 11/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 860 €2 748 €/m² 2 748 €

04/10/2024 374 Avenue de St Antoine 04/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 500 €1 694 €/m² 1 694 €

23/09/2024 408 Avenue de St Antoine 23/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

19/09/2024 22 Tsse de la Bascule 19/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

30/08/2024 8 Tsse de la Batterie 30/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 337 360 €3 791 €/m² 3 791 €

12/08/2024 23 Tsse des Fabrettes 12/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

05/08/2024 11 Avenue Anne Marie 05/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

04/07/2024 5001 F l Oliveraie 04/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/07/2024 374 Avenue de St Antoine 03/07/2024 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/06/2024 383 Avenue de St Antoine 28/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

21/05/2024 5001 F Av du Vallon Dol 21/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 640 €1 591 €/m² 1 591 €

03/05/2024 45 Avenue Anne Marie 03/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

02/04/2024 13 Boulevard du Centre Qrt Nd Limite 02/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 310 000 €2 441 €/m² 2 441 €

14/03/2024 5001 F l Oliveraie 14/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

21/02/2024 5018 F Bd Henri Fabre 21/02/2024 · MAISON · 55 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

18/12/2023 136 A Che des Bourrely 18/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

18/12/2023 374 Avenue de St Antoine 18/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

19/10/2023 5001 F l Oliveraie 19/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

28/09/2023 374 Avenue de St Antoine 28/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 700 €1 768 €/m² 1 768 €

28/08/2023 161 Chemin des Bourrely 28/08/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

28/07/2023 42 Boulevard Augustin 28/07/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 230 600 €6 232 €/m² 6 232 €

27/07/2023 374 Avenue de St Antoine 27/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2023 8 Tsse de la Batterie 21/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 200 €3 590 €/m² 3 590 €

14/06/2023 374 Avenue de St Antoine 14/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 51 000 €895 €/m² 895 €

22/05/2023 8 Rue de l Etoile 22/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

05/05/2023 6 Tsse de la Bascule 05/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

13/04/2023 374 Avenue de St Antoine 13/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 000 €962 €/m² 962 €

13/03/2023 8 Tsse de la Batterie 13/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 361 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/03/2023 46 Chemin des Drailles 06/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

27/01/2023 6 Boulevard Marius Barthelemy 27/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 283 020 €3 494 €/m² 3 494 €

17/01/2023 8 Tsse de la Batterie 17/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/12/2022 44 Boulevard Augustin 23/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 020 €3 632 €/m² 3 632 €

20/12/2022 5053 F Tra des Bourrely 20/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 500 €1 425 €/m² 1 425 €

19/12/2022 5 Boulevard Henri Fabre 19/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

12/12/2022 5001 F l Oliveraie 12/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

28/11/2022 5001 F l Oliveraie 28/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2022 5007 F Tra des Bourrely 10/11/2022 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 349 000 €2 342 €/m² 2 342 €

04/11/2022 4 Boulevard des Pins Qrt Nd Limite 04/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

24/10/2022 5001 F l Oliveraie 24/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 400 €2 990 €/m² 2 990 €

21/10/2022 34 Boulevard Augustin 21/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 467 200 €4 247 €/m² 4 247 €

20/10/2022 22 Chemin de la Bedoule 20/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 274 300 €4 572 €/m² 4 572 €

14/10/2022 12 Impasse Notre Dame Limite 14/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

03/10/2022 165 Chemin des Bourrely 03/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

02/09/2022 5001 F l Oliveraie 02/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

30/08/2022 8 Tsse de la Batterie 30/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 500 €1 622 €/m² 1 622 €

27/07/2022 1 Impasse Castelin 27/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

05/07/2022 8 Tsse de la Batterie 05/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 100 €3 389 €/m² 3 389 €

30/06/2022 374 Avenue de St Antoine 30/06/2022 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 26 000 €491 €/m² 491 €

07/06/2022 3 Tsse des Fabrettes 07/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 202 105 €9 624 €/m² 9 624 €

07/06/2022 383 Avenue de St Antoine 07/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 250 €2 969 €/m² 2 969 €

30/05/2022 8 Tsse de la Batterie 30/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 500 €3 369 €/m² 3 369 €

19/05/2022 361 Avenue de St Antoine 19/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

19/05/2022 5001 F l Oliveraie 19/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/05/2022 361 Avenue de St Antoine 19/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

18/05/2022 420 Avenue de St Antoine 18/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 250 €1 585 €/m² 1 585 €

12/05/2022 12 Boulevard Augustin 12/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

28/04/2022 3 Boulevard Notre Dame Limite 28/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 284 650 €3 697 €/m² 3 697 €

12/04/2022 3 Tsse Pinatel 12/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 956 €2 109 €/m² 2 109 €

07/04/2022 5007 F Che de la Bedoule 07/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

31/03/2022 19 Tsse Pinatel 31/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 328 000 €6 833 €/m² 6 833 €

18/03/2022 5015 F Tra de la Berge du Canal 18/03/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 435 000 €2 605 €/m² 2 605 €

17/02/2022 365 Avenue de St Antoine 17/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 023 €3 419 €/m² 3 419 €

28/01/2022 420 Avenue de St Antoine 28/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Verduron Village▲ 31 %3 278 €

La Solidarité▲ 31 %3 273 €

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Cap Pinède▲ 12 %2 809 €

Palanque-Vallon des Tuves▲ 10 %2 762 €

La Dauphine-Tilleuls▲ 0 %2 500 €

Fabrettes Bourrely · ce quartier2 500 €

La Viste Village▼ 2 %2 460 €

Germaine-Servières▼ 4 %2 410 €

La Savine▼ 7 %2 335 €

La Mure▼ 7 %2 328 €

Plan d'Aou-Mimet▼ 12 %2 203 €

Cités de la Viste▼ 19 %2 013 €

Montléric Gherzo▼ 35 %1 625 €

Cité et Résidence Saint-Louis▼ 35 %1 618 €

Denis Papin▼ 41 %1 481 €

Lyon Mazarade▼ 44 %1 407 €

Oddo▼ 45 %1 380 €

Campagne Lévêque-Abattoirs▼ 45 %1 375 €

Créneaux-Parc Saint-Louis▼ 46 %1 345 €

Bernabo▼ 48 %1 300 €

Résidence Nord▼ 49 %1 277 €

Cap Janet▼ 51 %1 229 €

Zoccolat▼ 55 %1 136 €

Baumillons▼ 61 %967 €

Consolat▼ 66 %855 €

Maurelette▼ 68 %792 €

Kalliste▼ 79 %519 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 865 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fabrettes Bourrely (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de 2 061 € par m² en 2026 dans le quartier Fabrettes Bourrely à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (2 128 €/m² en appartement, 3 207 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 653 €/m².

Les prix montent-ils à Fabrettes Bourrely ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -37 %, dont -24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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