France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Fabrettes Bourrely

Prix de l'immobilier Fabrettes Bourrely, Marseille 15e

Prix médian de 2 520 €/m² sur 314 ventes · Quartier de Marseille 15e56 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 15E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 15e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 726 €▲ 12 %

sur 22 ventes cette année · +302 €/m² vs 2024

1 525 €DISPERSION 20254 527 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

appartement 76 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

— FABRETTES BOURRELY- - MARSEILLE 15E€/M²

3,3k2,7k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes 2 141 €

Maison · 59 ventes 3 677 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5001 F l Oliveraie71 M² · APPARTEMENT 149 500 €2 106 €/m²

19 Tsse de la Bascule128 M² · MAISON 475 000 €3 711 €/m²

1 Lotissement du Plateau des Fabrettes98 M² · MAISON 304 800 €3 110 €/m²

5001 F l Oliveraie71 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 479 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fabrettes Bourrely · 1 440 € à 4 200 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Augustin4 200 €

Boulevard des Pins Qrt Nd Limite3 741 €

Chemin des Drailles3 533 €

Tsse de la Bascule▼ 12 %3 297 €

Tsse des Fabrettes3 156 €

Tsse Pinatel3 123 €

Tsse de la Batterie▲ 13 %3 053 €

Chemin des Bourrely▲ 18 %3 016 €

F les Bastides2 679 €

Impasse Castelin2 421 €

Avenue de St Antoine▼ 24 %2 054 €

F l Oliveraie▲ 6 %2 016 €

F Av du Vallon Dol1 630 €

Avenue Anne Marie1 440 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 314 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 895 € À 9 624 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 5001 F l Oliveraie 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 500 €2 106 €/m² 2 106 €

18/12/2025 19 Tsse de la Bascule 18/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 475 000 €3 711 €/m² 3 711 €

28/11/2025 1 Lotissement du Plateau des Fabrettes 28/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 304 800 €3 110 €/m² 3 110 €

27/11/2025 5001 F l Oliveraie 27/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

29/09/2025 8 Tsse de la Batterie 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 229 500 €2 765 €/m² 2 765 €

22/09/2025 374 Avenue de St Antoine 22/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

05/09/2025 4 B Imp du Gd Pin 05/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 309 500 €4 421 €/m² 4 421 €

04/08/2025 8 Tsse de la Batterie 04/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 361 100 €3 801 €/m² 3 801 €

25/07/2025 5001 F l Oliveraie 25/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 655 €2 128 €/m² 2 128 €

22/07/2025 3 Lotissement les Marronniers 22/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

11/07/2025 8 Tsse de la Batterie 11/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 326 800 €3 440 €/m² 3 440 €

04/07/2025 355 Avenue de St Antoine 04/07/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 423 000 €2 053 €/m² 2 053 €

26/06/2025 5001 F l Oliveraie 26/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

24/06/2025 6 Boulevard Jean Juvenal 24/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 600 €2 565 €/m² 2 565 €

05/06/2025 156 Chemin des Bourrely 05/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 436 650 €5 458 €/m² 5 458 €

15/05/2025 8 Tsse de la Batterie 15/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

15/05/2025 374 Avenue de St Antoine 15/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

18/04/2025 8 Tsse de la Batterie 18/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 431 200 €4 539 €/m² 4 539 €

04/04/2025 434 Avenue de St Antoine 04/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

11/03/2025 8 Impasse des Chenes Verts 11/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 261 000 €2 747 €/m² 2 747 €

28/02/2025 408 Avenue de St Antoine 28/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 370 €2 409 €/m² 2 409 €

31/01/2025 33 Boulevard du Centre Qrt Nd Limite 31/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 228 000 €6 333 €/m² 6 333 €

13/12/2024 19 Boulevard Albert 13/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

09/12/2024 193 Chemin des Bourrely 09/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/12/2024 10 Boulevard Augustin 05/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

04/12/2024 30 Tsse de la Batterie 04/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

02/12/2024 5001 F l Oliveraie 02/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 000 €2 479 €/m² 2 479 €

11/10/2024 8 Tsse de la Batterie 11/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 860 €2 748 €/m² 2 748 €

04/10/2024 374 Avenue de St Antoine 04/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 500 €1 694 €/m² 1 694 €

23/09/2024 408 Avenue de St Antoine 23/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

19/09/2024 22 Tsse de la Bascule 19/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

30/08/2024 8 Tsse de la Batterie 30/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 337 360 €3 791 €/m² 3 791 €

12/08/2024 23 Tsse des Fabrettes 12/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

05/08/2024 11 Avenue Anne Marie 05/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

04/07/2024 5001 F l Oliveraie 04/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/06/2024 383 Avenue de St Antoine 28/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

21/05/2024 5001 F Av du Vallon Dol 21/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 640 €1 591 €/m² 1 591 €

03/05/2024 45 Avenue Anne Marie 03/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

02/04/2024 13 Boulevard du Centre Qrt Nd Limite 02/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 310 000 €2 441 €/m² 2 441 €

14/03/2024 5001 F l Oliveraie 14/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

18/12/2023 136 A Che des Bourrely 18/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

18/12/2023 374 Avenue de St Antoine 18/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

19/10/2023 5001 F l Oliveraie 19/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

28/09/2023 374 Avenue de St Antoine 28/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 700 €1 768 €/m² 1 768 €

28/08/2023 161 Chemin des Bourrely 28/08/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

28/07/2023 42 Boulevard Augustin 28/07/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 230 600 €6 232 €/m² 6 232 €

27/07/2023 374 Avenue de St Antoine 27/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2023 8 Tsse de la Batterie 21/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 200 €3 590 €/m² 3 590 €

14/06/2023 374 Avenue de St Antoine 14/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 51 000 €895 €/m² 895 €

22/05/2023 8 Rue de l Etoile 22/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

05/05/2023 6 Tsse de la Bascule 05/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

13/04/2023 374 Avenue de St Antoine 13/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 000 €962 €/m² 962 €

13/03/2023 8 Tsse de la Batterie 13/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 361 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/03/2023 46 Chemin des Drailles 06/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

27/01/2023 6 Boulevard Marius Barthelemy 27/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 283 020 €3 494 €/m² 3 494 €

17/01/2023 8 Tsse de la Batterie 17/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/12/2022 44 Boulevard Augustin 23/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 020 €3 632 €/m² 3 632 €

20/12/2022 5053 F Tra des Bourrely 20/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 142 500 €1 425 €/m² 1 425 €

19/12/2022 5 Boulevard Henri Fabre 19/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

12/12/2022 5001 F l Oliveraie 12/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

28/11/2022 5001 F l Oliveraie 28/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2022 5007 F Tra des Bourrely 10/11/2022 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 349 000 €2 342 €/m² 2 342 €

04/11/2022 4 Boulevard des Pins Qrt Nd Limite 04/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

24/10/2022 5001 F l Oliveraie 24/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 400 €2 990 €/m² 2 990 €

21/10/2022 34 Boulevard Augustin 21/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 467 200 €4 247 €/m² 4 247 €

20/10/2022 22 Chemin de la Bedoule 20/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 274 300 €4 572 €/m² 4 572 €

14/10/2022 12 Impasse Notre Dame Limite 14/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

03/10/2022 165 Chemin des Bourrely 03/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

02/09/2022 5001 F l Oliveraie 02/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

30/08/2022 8 Tsse de la Batterie 30/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 500 €1 622 €/m² 1 622 €

27/07/2022 1 Impasse Castelin 27/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

05/07/2022 8 Tsse de la Batterie 05/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 100 €3 389 €/m² 3 389 €

07/06/2022 3 Tsse des Fabrettes 07/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 202 105 €9 624 €/m² 9 624 €

07/06/2022 383 Avenue de St Antoine 07/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 250 €2 969 €/m² 2 969 €

30/05/2022 8 Tsse de la Batterie 30/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 500 €3 369 €/m² 3 369 €

19/05/2022 5001 F l Oliveraie 19/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/05/2022 361 Avenue de St Antoine 19/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

19/05/2022 361 Avenue de St Antoine 19/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

18/05/2022 420 Avenue de St Antoine 18/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 250 €1 585 €/m² 1 585 €

12/05/2022 12 Boulevard Augustin 12/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

28/04/2022 3 Boulevard Notre Dame Limite 28/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 284 650 €3 697 €/m² 3 697 €

12/04/2022 3 Tsse Pinatel 12/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 956 €2 109 €/m² 2 109 €

07/04/2022 5007 F Che de la Bedoule 07/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

31/03/2022 19 Tsse Pinatel 31/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 328 000 €6 833 €/m² 6 833 €

18/03/2022 5015 F Tra de la Berge du Canal 18/03/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 435 000 €2 605 €/m² 2 605 €

17/02/2022 365 Avenue de St Antoine 17/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 023 €3 419 €/m² 3 419 €

28/01/2022 420 Avenue de St Antoine 28/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

10/01/2022 5016 F Bd Henri Fabre 10/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/12/2021 8 Tsse de la Batterie 28/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 100 €3 389 €/m² 3 389 €

23/12/2021 1 B Bd Jean Juvenal 23/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 277 000 €4 074 €/m² 4 074 €

10/11/2021 5045 F Che des Bourrely 10/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

15/10/2021 17 Boulevard Augustin 15/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/10/2021 54 Chemin des Drailles 14/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

06/10/2021 385 Avenue de St Antoine 06/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

04/10/2021 136 Chemin des Bourrely 04/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 000 €4 440 €/m² 4 440 €

15/09/2021 11 Chemin des Drailles 15/09/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 345 000 €6 389 €/m² 6 389 €

24/08/2021 5049 F Che des Bourrely 24/08/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 281 000 €5 404 €/m² 5 404 €

19/08/2021 5017 F Bd du Centre Qrt Nd Limite 19/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

06/08/2021 5001 F Bd Albert 06/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 286 500 €3 452 €/m² 3 452 €

05/08/2021 51 Traverse de la Berge du Canal 05/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 000 €2 733 €/m² 2 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Solidarité▲ 30 %3 273 €

Verduron Village▲ 29 %3 261 €

La Bricarde▲ 13 %2 857 €

Cap Pinède▲ 10 %2 779 €

Palanque-Vallon des Tuves▲ 10 %2 762 €

Fabrettes Bourrely · ce quartier2 520 €

La Dauphine-Tilleuls▼ 1 %2 500 €

La Viste Village▼ 2 %2 460 €

Germaine-Servières▼ 5 %2 389 €

La Mure▼ 7 %2 338 €

La Savine▼ 7 %2 335 €

Plan d'Aou-Mimet▼ 14 %2 157 €

Cités de la Viste▼ 18 %2 078 €

Montléric Gherzo▼ 35 %1 635 €

Cité et Résidence Saint-Louis▼ 36 %1 615 €

Denis Papin▼ 42 %1 467 €

Oddo▼ 44 %1 400 €

Campagne Lévêque-Abattoirs▼ 45 %1 375 €

Créneaux-Parc Saint-Louis▼ 47 %1 325 €

Bernabo▼ 48 %1 300 €

Résidence Nord▼ 49 %1 273 €

Cap Janet▼ 51 %1 232 €

Zoccolat▼ 54 %1 154 €

Baumillons▼ 61 %978 €

Consolat▼ 66 %855 €

Maurelette▼ 69 %792 €

Kalliste▼ 79 %519 €

Voir les 27 quartiers de Marseille 15e → DE 519 € À 3 273 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Fabrettes Bourrely

Estimation calée sur les 314 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 750 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fabrettes Bourrely (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de 2 726 € par m² en 2025 dans le quartier Fabrettes Bourrely à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (2 118 €/m² en appartement, 3 229 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 724 €/m².

Les prix montent-ils à Fabrettes Bourrely ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien