Quel est le prix au m² à Fabrettes Bourrely (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de €2 726 par m² en 2025 dans le quartier Fabrettes Bourrely à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€2 118/m² en appartement, €3 229/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 724/m².

Les prix montent-ils à Fabrettes Bourrely ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Fabrettes Bourrely

Prix de l'immobilier Fabrettes Bourrely, Marseille 15e

Quartier de Marseille 15e · 314 ventes DVF depuis 201456 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 15E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 726 €▲ +12 %

sur 22 ventes cette année · +302 € vs 2024

1 525 €DISPERSION DES VENTES 20254 527 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

appartement 76 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

FABRETTES BOURRELYMARSEILLE 15E€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes2 141 €

Maison · 59 ventes3 677 €

Rues du quartier14 RUES

Boulevard Augustin—4 200 €

Boulevard des Pins Qrt Nd Limite—3 741 €

Chemin des Drailles—3 533 €

Tsse de la Bascule▼ 12 %3 297 €

Tsse des Fabrettes—3 156 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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83 m² · appartement229 500 €
2 765 €/m²

374 Avenue de St Antoine
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

4 B Imp du Gd Pin
70 m² · maison309 500 €
4 421 €/m²

8 Tsse de la Batterie
95 m² · maison361 100 €
3 801 €/m²

5001 F l Oliveraie
60 m² · appartement127 655 €
2 128 €/m²

3 Lotissement les Marronniers
101 m² · maison400 000 €
3 960 €/m²

8 Tsse de la Batterie
95 m² · maison326 800 €
3 440 €/m²

355 Avenue de St Antoine
206 m² · appartement423 000 €
2 053 €/m²

5001 F l Oliveraie
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

6 Boulevard Jean Juvenal
86 m² · appartement220 600 €
2 565 €/m²

156 Chemin des Bourrely
80 m² · maison436 650 €
5 458 €/m²

8 Tsse de la Batterie
61 m² · appartement165 000 €
2 705 €/m²

374 Avenue de St Antoine
57 m² · appartement77 000 €
1 351 €/m²

8 Tsse de la Batterie
95 m² · maison431 200 €
4 539 €/m²

434 Avenue de St Antoine
70 m² · maison147 000 €
2 100 €/m²

8 Impasse des Chenes Verts
95 m² · appartement261 000 €
2 747 €/m²

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62 m² · appartement149 370 €
2 409 €/m²

33 Boulevard du Centre Qrt Nd Limite
36 m² · appartement228 000 €
6 333 €/m²

19 Boulevard Albert
108 m² · maison260 000 €
2 407 €/m²

193 Chemin des Bourrely
50 m² · maison170 000 €
3 400 €/m²

10 Boulevard Augustin
51 m² · maison260 000 €
5 098 €/m²

30 Tsse de la Batterie
160 m² · maison370 000 €
2 313 €/m²

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71 m² · appartement176 000 €
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80 m² · appartement219 860 €
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374 Avenue de St Antoine
31 m² · appartement52 500 €
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23 Tsse des Fabrettes
65 m² · maison275 000 €
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11 Avenue Anne Marie
85 m² · appartement80 000 €
941 €/m²

5001 F l Oliveraie
65 m² · appartement110 000 €
1 692 €/m²

383 Avenue de St Antoine
56 m² · appartement65 000 €
1 161 €/m²

5001 F Av du Vallon Dol
62 m² · appartement98 640 €
1 591 €/m²

45 Avenue Anne Marie
75 m² · maison193 000 €
2 573 €/m²

13 Boulevard du Centre Qrt Nd Limite
127 m² · maison310 000 €
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5001 F l Oliveraie
71 m² · appartement152 000 €
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136 A Che des Bourrely
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53 m² · appartement61 000 €
1 151 €/m²

5001 F l Oliveraie
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

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53 m² · appartement93 700 €
1 768 €/m²

161 Chemin des Bourrely
116 m² · appartement235 000 €
2 026 €/m²

42 Boulevard Augustin
37 m² · maison230 600 €
6 232 €/m²

374 Avenue de St Antoine
27 m² · appartement45 000 €
1 667 €/m²

8 Tsse de la Batterie
63 m² · appartement226 200 €
3 590 €/m²

374 Avenue de St Antoine
57 m² · appartement51 000 €
895 €/m²

8 Rue de l Etoile
125 m² · maison380 000 €
3 040 €/m²

6 Tsse de la Bascule
64 m² · maison185 000 €
2 891 €/m²

374 Avenue de St Antoine
53 m² · appartement51 000 €
962 €/m²

8 Tsse de la Batterie
95 m² · maison361 000 €
3 800 €/m²

46 Chemin des Drailles
60 m² · appartement390 000 €
6 500 €/m²

6 Boulevard Marius Barthelemy
81 m² · maison283 020 €
3 494 €/m²

8 Tsse de la Batterie
62 m² · appartement100 000 €
1 613 €/m²

44 Boulevard Augustin
95 m² · maison345 020 €
3 632 €/m²

5053 F Tra des Bourrely
100 m² · appartement142 500 €
1 425 €/m²

5 Boulevard Henri Fabre
75 m² · maison335 000 €
4 467 €/m²

5001 F l Oliveraie
34 m² · appartement81 000 €
2 382 €/m²

5001 F l Oliveraie
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

5007 F Tra des Bourrely
149 m² · appartement349 000 €
2 342 €/m²

4 Boulevard des Pins Qrt Nd Limite
40 m² · maison155 000 €
3 875 €/m²

5001 F l Oliveraie
60 m² · appartement179 400 €
2 990 €/m²

34 Boulevard Augustin
110 m² · maison467 200 €
4 247 €/m²

22 Chemin de la Bedoule
60 m² · maison274 300 €
4 572 €/m²

12 Impasse Notre Dame Limite
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

165 Chemin des Bourrely
50 m² · maison114 000 €
2 280 €/m²

5001 F l Oliveraie
65 m² · appartement152 000 €
2 338 €/m²

8 Tsse de la Batterie
41 m² · appartement66 500 €
1 622 €/m²

1 Impasse Castelin
92 m² · appartement227 000 €
2 467 €/m²

8 Tsse de la Batterie
44 m² · appartement149 100 €
3 389 €/m²

3 Tsse des Fabrettes
21 m² · appartement202 105 €
9 624 €/m²

383 Avenue de St Antoine
56 m² · appartement166 250 €
2 969 €/m²

8 Tsse de la Batterie
42 m² · appartement141 500 €
3 369 €/m²

5001 F l Oliveraie
65 m² · appartement167 000 €
2 569 €/m²

361 Avenue de St Antoine
62 m² · maison136 000 €
2 194 €/m²

361 Avenue de St Antoine
90 m² · maison284 000 €
3 156 €/m²

420 Avenue de St Antoine
79 m² · appartement125 250 €
1 585 €/m²

12 Boulevard Augustin
72 m² · maison299 000 €
4 153 €/m²

3 Boulevard Notre Dame Limite
77 m² · maison284 650 €
3 697 €/m²

3 Tsse Pinatel
18 m² · appartement37 956 €
2 109 €/m²

5007 F Che de la Bedoule
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²

19 Tsse Pinatel
48 m² · maison328 000 €
6 833 €/m²

5015 F Tra de la Berge du Canal
167 m² · maison435 000 €
2 605 €/m²

365 Avenue de St Antoine
74 m² · appartement253 023 €
3 419 €/m²

420 Avenue de St Antoine
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

5016 F Bd Henri Fabre
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

8 Tsse de la Batterie
44 m² · appartement149 100 €
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68 m² · maison277 000 €
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5045 F Che des Bourrely
51 m² · maison260 000 €
5 098 €/m²

17 Boulevard Augustin
126 m² · maison320 000 €
2 540 €/m²

54 Chemin des Drailles
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

385 Avenue de St Antoine
144 m² · maison350 000 €
2 431 €/m²

136 Chemin des Bourrely
50 m² · appartement222 000 €
4 440 €/m²

11 Chemin des Drailles
54 m² · maison345 000 €
6 389 €/m²

5049 F Che des Bourrely
52 m² · maison281 000 €
5 404 €/m²

5017 F Bd du Centre Qrt Nd Limite
110 m² · maison420 000 €
3 818 €/m²

5001 F Bd Albert
83 m² · maison286 500 €
3 452 €/m²

51 Traverse de la Berge du Canal
90 m² · maison246 000 €
2 733 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fabrettes Bourrely (Marseille 15e) ?: Le prix médian est de €2 726 par m² en 2025 dans le quartier Fabrettes Bourrely à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€2 118/m² en appartement, €3 229/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 724/m².
Les prix montent-ils à Fabrettes Bourrely ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.