Quel est le prix au m² à Germaine-Servières (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de €2 722 par m² en 2025 dans le quartier Germaine-Servières à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€2 347/m² en appartement, €2 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 691/m².

Les prix montent-ils à Germaine-Servières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +27 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Germaine-Servières

Prix de l'immobilier Germaine-Servières, Marseille 15e

Quartier de Marseille 15e · 174 ventes DVF depuis 201448 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 15E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 722 €▲ +27 %

sur 13 ventes cette année · +571 € vs 2024

1 967 €DISPERSION DES VENTES 20253 454 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 72 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

GERMAINE-SERVIÈRESMARSEILLE 15E€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 53 ventes2 651 €

Maison · 16 ventes2 903 €

Rues du quartier7 RUES

Rue Uranus—2 676 €

Rue le Chatelier▲ 13 %2 500 €

Rue Marcel Roman—2 500 €

Traverse de la Chevre▲ 4 %2 353 €

Boulevard de Letz▲ 48 %2 275 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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112 Rue le Chatelier
49 m² · appartement41 000 €
837 €/m²

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72 m² · appartement180 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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72 m² · appartement233 000 €
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72 m² · appartement252 600 €
3 508 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement196 000 €
2 722 €/m²

19 Rue Uranus
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement260 000 €
3 611 €/m²

41 Rue Marcel Roman
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

10 Traverse de la Chevre
44 m² · appartement80 660 €
1 833 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement230 000 €
3 194 €/m²

35 Rue Marcel Roman
72 m² · maison228 000 €
3 167 €/m²

24 Boulevard de Letz
63 m² · maison210 000 €
3 333 €/m²

2 Boulevard la Belliarde
241 m² · appartement460 000 €
1 909 €/m²

10 Traverse de la Chevre
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

10 Traverse de la Chevre
68 m² · appartement162 710 €
2 393 €/m²

10 Boulevard de Letz
40 m² · appartement50 000 €
1 250 €/m²

10 Avenue du Saule Pleureur
128 m² · maison217 000 €
1 695 €/m²

1 Boulevard la Belliarde
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

164 Avenue des Aygalades
90 m² · appartement125 000 €
1 389 €/m²

22 Rue Cassiopee
68 m² · maison210 000 €
3 088 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement190 000 €
2 639 €/m²

5002 F Bd la Belliarde
45 m² · maison90 000 €
2 000 €/m²

10 Traverse de la Chevre
63 m² · appartement167 000 €
2 651 €/m²

9 Boulevard Mouraille
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

10 Traverse de la Chevre
81 m² · appartement190 000 €
2 346 €/m²

10 Traverse de la Chevre
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

35 Traverse de la Chevre
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement250 000 €
3 472 €/m²

10 Boulevard de Letz
49 m² · appartement167 000 €
3 408 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement240 000 €
3 333 €/m²

5013 F Bd la Belliarde
62 m² · maison193 000 €
3 113 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement210 000 €
2 917 €/m²

10 Traverse de la Chevre
61 m² · appartement131 300 €
2 152 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

14 Avenue du Saule Pleureur
88 m² · appartement211 000 €
2 398 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement215 000 €
2 986 €/m²

10 Traverse de la Chevre
46 m² · appartement127 150 €
2 764 €/m²

20 Boulevard de Letz
64 m² · maison135 000 €
2 109 €/m²

10 Traverse de la Chevre
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

14 Avenue du Saule Pleureur
85 m² · appartement226 000 €
2 659 €/m²

10 Traverse de la Chevre
66 m² · appartement157 000 €
2 379 €/m²

10 Traverse de la Chevre
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement205 000 €
2 847 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement208 000 €
2 889 €/m²

10 Traverse de la Chevre
69 m² · appartement172 000 €
2 493 €/m²

13 Avenue du Saule Pleureur
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement187 000 €
2 597 €/m²

10 Traverse de la Chevre
62 m² · appartement171 100 €
2 760 €/m²

6 Rue Marcel Roman
205 m² · appartement242 000 €
1 180 €/m²

25 Traverse de la Chevre
54 m² · maison260 415 €
4 823 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement205 000 €
2 847 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement215 000 €
2 986 €/m²

86 Rue le Chatelier
60 m² · appartement78 000 €
1 300 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement209 500 €
2 910 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement189 000 €
2 625 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement223 000 €
3 097 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement206 000 €
2 861 €/m²

2 Lotissement le Clos du Chatelier
88 m² · maison311 820 €
3 543 €/m²

14 Avenue du Saule Pleureur
68 m² · appartement146 000 €
2 147 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement175 750 €
2 441 €/m²

10 Traverse de la Chevre
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

9 Rue Uranus
68 m² · maison183 000 €
2 691 €/m²

12 B Av du Saule Pleureur
54 m² · maison133 000 €
2 463 €/m²

13 Rue Marcel Roman
81 m² · appartement376 200 €
4 644 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement167 400 €
2 325 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement158 000 €
2 194 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement145 000 €
2 014 €/m²

9 Boulevard de Letz
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

10 Traverse de la Chevre
62 m² · appartement146 000 €
2 355 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement219 000 €
3 042 €/m²

9 Rue Uranus
68 m² · maison184 000 €
2 706 €/m²

10 Traverse de la Chevre
64 m² · appartement168 000 €
2 625 €/m²

10 Traverse de la Chevre
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

15 Rue Marcel Roman
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

10 Traverse de la Chevre
64 m² · appartement145 010 €
2 266 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement130 000 €
1 806 €/m²

20 Boulevard de Letz
83 m² · maison147 000 €
1 771 €/m²

5020 F Tra de la Chevre
77 m² · maison209 000 €
2 714 €/m²

29 Traverse de la Chevre
64 m² · maison230 000 €
3 594 €/m²

10 Traverse de la Chevre
62 m² · appartement115 000 €
1 855 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement198 000 €
2 750 €/m²

9 Rue Uranus
68 m² · maison168 000 €
2 471 €/m²

18 Boulevard la Belliarde
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

11 Lotissement le Clos du Chatelier
122 m² · maison325 000 €
2 664 €/m²

10 Traverse de la Chevre
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement169 000 €
2 347 €/m²

10 Traverse de la Chevre
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

10 Traverse de la Chevre
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18 Boulevard la Belliarde
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

10 Traverse de la Chevre
61 m² · appartement134 000 €
2 197 €/m²

14 Avenue du Saule Pleureur
69 m² · appartement114 000 €
1 652 €/m²

10 Traverse de la Chevre
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

124 Rue le Chatelier
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

14 Avenue du Saule Pleureur
85 m² · appartement185 000 €
2 176 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Germaine-Servières (Marseille 15e) ?: Le prix médian est de €2 722 par m² en 2025 dans le quartier Germaine-Servières à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€2 347/m² en appartement, €2 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 691/m².
Les prix montent-ils à Germaine-Servières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +27 % sur la dernière année.