Quel est le prix au m² à Cap Pinède (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de €2 978 par m² en 2025 dans le quartier Cap Pinède à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€2 784/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 896/m².

Les prix montent-ils à Cap Pinède ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +148 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Cap Pinède

Prix de l'immobilier Cap Pinède, Marseille 15e

Quartier de Marseille 15e · 138 ventes DVF depuis 201472 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 15E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 978 €▼ 11 %

sur 8 ventes cette année · −379 € vs 2024

1 161 €DISPERSION DES VENTES 20253 318 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 41 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

CAP PINÈDEMARSEILLE 15E€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +148 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 38 ventes2 896 €

Rues du quartier6 RUES

Rue Andre Allar▲ 16 %3 495 €

Rue du Devoir▼ 5 %3 070 €

Rue du Marche—2 787 €

Rue Josephine—1 753 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cap Pinède (Marseille 15e) ?: Le prix médian est de €2 978 par m² en 2025 dans le quartier Cap Pinède à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€2 784/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 896/m².
Les prix montent-ils à Cap Pinède ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +148 %, dont -11 % sur la dernière année.