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Prix de l'immobilier Zoccolat, Marseille 15e

Prix médian de 1 154 €/m² sur 273 ventes · Quartier de Marseille 15e28 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 15E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 15e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▼ 16 %

sur 18 ventes cette année · −231 €/m² vs 2024

978 €DISPERSION 20251 694 €

VENTE MÉDIANE

51 k€

appartement 44 m²

50 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

— ZOCCOLAT- - MARSEILLE 15E€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +53 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes 1 187 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

175 Avenue Roger Salengro201 M² · APPARTEMENT 380 000 €1 891 €/m²

11 Boulevard de Magallon40 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 250 €/m²

8 Rue de Lyon48 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 563 €/m²

167 Avenue Roger Salengro80 M² · MAISON 138 500 €1 731 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zoccolat · 639 € à 1 855 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Lyon▼ 9 %1 855 €

Avenue Felix Zoccola▲ 13 %1 367 €

Boulevard Oddo▲ 9 %1 266 €

Vc Tse Antoine Donaz▲ 41 %1 243 €

Rue Abram▼ 25 %1 190 €

Boulevard de Magallon1 188 €

Avenue Roger Salengro▲ 29 %1 183 €

A Rue Mouton1 158 €

Rue de l Immaculee Conception1 077 €

Rue Edgar Quinet▼ 1 %1 074 €

Boulevard Romieu▲ 9 %1 034 €

Rue du Marche991 €

Boulevard Christophe Moncada897 €

Rue de la Butineuse639 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 273 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 3 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 175 Avenue Roger Salengro 11/12/2025 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 380 000 €1 891 €/m² 1 891 €

03/12/2025 11 Boulevard de Magallon 03/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/11/2025 8 Rue de Lyon 17/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/10/2025 167 Avenue Roger Salengro 09/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 500 €1 731 €/m² 1 731 €

26/09/2025 66 Boulevard Oddo 26/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/09/2025 268 Avenue Roger Salengro 04/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/08/2025 14 Place Bougainville 21/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

04/07/2025 6 Boulevard Romieu 04/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 500 €1 311 €/m² 1 311 €

05/06/2025 22 Vc Tse Antoine Donaz 05/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/05/2025 19 Vc Tse Antoine Donaz 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 22 000 €415 €/m² 415 €

07/05/2025 20 Rue Edgar Quinet 07/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/04/2025 13 Rue Abram 29/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

15/04/2025 8 Boulevard Romieu 15/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

31/03/2025 20 Vc Tse Antoine Donaz 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

17/03/2025 4 A Rue Mouton 17/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/01/2025 52 Boulevard Oddo 20/01/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 235 000 €1 343 €/m² 1 343 €

08/01/2025 11 Boulevard de Magallon 08/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 34 500 €1 045 €/m² 1 045 €

13/12/2024 20 Vc Tse Antoine Donaz 13/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

05/12/2024 2 Avenue Felix Zoccola 05/12/2024 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 370 000 €1 370 €/m² 1 370 €

18/10/2024 4 Rue de la Butineuse 18/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 16 000 €516 €/m² 516 €

24/09/2024 72 Boulevard Oddo 24/09/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 408 000 €1 838 €/m² 1 838 €

19/09/2024 13 Vc Tse Antoine Donaz 19/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 500 €1 654 €/m² 1 654 €

11/09/2024 82 Boulevard Oddo 11/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

02/08/2024 13 Rue Abram 02/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

24/06/2024 118 Rue de Lyon 24/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 500 €2 675 €/m² 2 675 €

11/06/2024 66 Boulevard Oddo 11/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/06/2024 2 Rue de l Immaculee Conception 10/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

17/05/2024 8 Rue Mouton 17/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

03/04/2024 2 Rue de l Immaculee Conception 03/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

25/03/2024 174 Avenue Roger Salengro 25/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 59 700 €1 493 €/m² 1 493 €

01/02/2024 268 Avenue Roger Salengro 01/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 705 €1 223 €/m² 1 223 €

22/01/2024 4 A Rue Mouton 22/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/01/2024 8 Boulevard Romieu 18/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/01/2024 8 Rue Edgar Quinet 08/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/12/2023 13 Rue Abram 18/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

15/12/2023 26 Avenue Felix Zoccola 15/12/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

14/12/2023 20 Rue Edgar Quinet 14/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

30/11/2023 13 Rue Abram 30/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 37 000 €949 €/m² 949 €

03/10/2023 48 Boulevard Oddo 03/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

29/09/2023 46 Avenue Felix Zoccola 29/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

29/09/2023 169 Avenue Roger Salengro 29/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

18/08/2023 23 Rue Edgar Quinet 18/08/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 16 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/07/2023 148 Rue de Lyon 28/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 900 €1 802 €/m² 1 802 €

06/07/2023 17 Tsse du Chateau Vert 06/07/2023 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 525 000 €1 952 €/m² 1 952 €

06/07/2023 188 Avenue Roger Salengro 06/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

23/06/2023 173 Avenue Roger Salengro 23/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

01/06/2023 19 Vc Tse Antoine Donaz 01/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/04/2023 23 Rue Edgar Quinet 24/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 15 000 €536 €/m² 536 €

20/04/2023 40 B Rue de Lyon 20/04/2023 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 200 000 €730 €/m² 730 €

19/04/2023 6 Boulevard Romieu 19/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

12/04/2023 14 Rue Edgar Quinet 12/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 17 500 €583 €/m² 583 €

24/03/2023 169 Avenue Roger Salengro 24/03/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

03/03/2023 9 Tsse du Bachas 03/03/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 250 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/02/2023 188 Avenue Roger Salengro 28/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 500 €1 588 €/m² 1 588 €

28/02/2023 19 Vc Tse Antoine Donaz 28/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/02/2023 17 Vc Tse Antoine Donaz 28/02/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

28/02/2023 76 Boulevard Oddo 28/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 500 €1 266 €/m² 1 266 €

03/02/2023 188 Avenue Roger Salengro 03/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

30/01/2023 42 Boulevard Oddo 30/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 500 €1 172 €/m² 1 172 €

22/12/2022 15 Rue Abram 22/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

05/12/2022 6 Boulevard Romieu 05/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

17/11/2022 3 Boulevard de Magallon 17/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

24/10/2022 22 Rue Edgar Quinet 24/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

10/10/2022 14 Place Bougainville 10/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

20/09/2022 48 Boulevard Oddo 20/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

15/09/2022 29 Rue Edgar Quinet 15/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 42 186 €879 €/m² 879 €

17/08/2022 3 Boulevard de Magallon 17/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2022 4 Rue de la Butineuse 25/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 27 500 €500 €/m² 500 €

20/07/2022 12 Boulevard Oddo 20/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 600 €1 123 €/m² 1 123 €

30/06/2022 3 Rue de l Immaculee Conception 30/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/06/2022 2 Rue de l Immaculee Conception 23/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

23/06/2022 2 Rue de l Immaculee Conception 23/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/06/2022 2 Rue de l Immaculee Conception 23/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/06/2022 13 Rue Abram 21/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2022 92 Rue de Lyon 17/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2022 26 Boulevard Oddo 15/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

14/06/2022 11 Rue Edgar Quinet 14/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/06/2022 1 Vc Tse Antoine Donaz 10/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 32 500 €663 €/m² 663 €

01/06/2022 10 Boulevard Romieu 01/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

31/05/2022 10 Boulevard Romieu 31/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

23/05/2022 4 A Rue Mouton 23/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

27/04/2022 2 Rue de l Immaculee Conception 27/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/04/2022 92 Rue de Lyon 15/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 36 000 €837 €/m² 837 €

12/04/2022 8 Boulevard Romieu 12/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/04/2022 20 Vc Tse Antoine Donaz 07/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 28 000 €903 €/m² 903 €

06/04/2022 17 Boulevard Christophe Moncada 06/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

05/04/2022 17 Boulevard Christophe Moncada 05/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

10/03/2022 36 Boulevard Oddo 10/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 500 €1 223 €/m² 1 223 €

11/02/2022 173 Avenue Roger Salengro 11/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

03/02/2022 23 Rue Edgar Quinet 03/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/02/2022 19 Vc Tse Antoine Donaz 02/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

18/01/2022 29 Rue Edgar Quinet 18/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 300 €1 078 €/m² 1 078 €

18/01/2022 10 Rue Edgar Quinet 18/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/01/2022 15 Rue Edgar Quinet 05/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/12/2021 11 Boulevard de Magallon 21/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/12/2021 54 Boulevard Oddo 14/12/2021 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 360 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/12/2021 3 Rue du Marche 08/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

30/11/2021 3 Rue de l Immaculee Conception 30/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

02/11/2021 21 Rue Edgar Quinet 02/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 39 800 €1 076 €/m² 1 076 €

29/10/2021 22 Vc Tse Antoine Donaz 29/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Solidarité▲ 184 %3 273 €

Verduron Village▲ 183 %3 261 €

La Bricarde▲ 148 %2 857 €

Cap Pinède▲ 141 %2 779 €

Palanque-Vallon des Tuves▲ 139 %2 762 €

Fabrettes Bourrely▲ 118 %2 520 €

La Dauphine-Tilleuls▲ 117 %2 500 €

La Viste Village▲ 113 %2 460 €

Germaine-Servières▲ 107 %2 389 €

La Mure▲ 103 %2 338 €

La Savine▲ 102 %2 335 €

Plan d'Aou-Mimet▲ 87 %2 157 €

Cités de la Viste▲ 80 %2 078 €

Montléric Gherzo▲ 42 %1 635 €

Cité et Résidence Saint-Louis▲ 40 %1 615 €

Denis Papin▲ 27 %1 467 €

Oddo▲ 21 %1 400 €

Campagne Lévêque-Abattoirs▲ 19 %1 375 €

Créneaux-Parc Saint-Louis▲ 15 %1 325 €

Bernabo▲ 13 %1 300 €

Résidence Nord▲ 10 %1 273 €

Cap Janet▲ 7 %1 232 €

Zoccolat · ce quartier1 154 €

Baumillons▼ 15 %978 €

Consolat▼ 26 %855 €

Maurelette▼ 31 %792 €

Kalliste▼ 55 %519 €

Voir les 27 quartiers de Marseille 15e → DE 519 € À 3 273 €/M²

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Estimation calée sur les 273 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane51 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zoccolat (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² en 2025 dans le quartier Zoccolat à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (1 126 €/m² en appartement, 1 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 200 €/m².

Les prix montent-ils à Zoccolat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +53 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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