Quel est le prix au m² à Zoccolat (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de €1 250 par m² en 2025 dans le quartier Zoccolat à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€1 126/m² en appartement, €1 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 200/m².

Les prix montent-ils à Zoccolat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +53 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Zoccolat

Prix de l'immobilier Zoccolat, Marseille 15e

Quartier de Marseille 15e · 273 ventes DVF depuis 201428 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 15E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €▼ 16 %

sur 18 ventes cette année · −231 € vs 2024

978 €DISPERSION DES VENTES 20251 694 €

VENTE MÉDIANE

51 k€

appartement 44 m²

50 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

ZOCCOLATMARSEILLE 15E€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +53 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 130 ventes1 187 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue de Lyon▼ 9 %1 855 €

Avenue Felix Zoccola▲ 13 %1 367 €

Boulevard Oddo▲ 9 %1 266 €

Vc Tse Antoine Donaz▲ 41 %1 243 €

Rue Abram▼ 25 %1 190 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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201 m² · appartement380 000 €
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40 m² · appartement50 000 €
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48 m² · appartement75 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Créneaux-Parc Saint-Louis

1 348 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · maison138 500 €
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66 Boulevard Oddo
39 m² · appartement52 000 €
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268 Avenue Roger Salengro
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14 Place Bougainville
55 m² · appartement60 000 €
1 091 €/m²

6 Boulevard Romieu
37 m² · appartement48 500 €
1 311 €/m²

22 Vc Tse Antoine Donaz
36 m² · appartement45 000 €
1 250 €/m²

19 Vc Tse Antoine Donaz
53 m² · appartement22 000 €
415 €/m²

20 Rue Edgar Quinet
40 m² · appartement50 000 €
1 250 €/m²

13 Rue Abram
39 m² · appartement47 000 €
1 205 €/m²

8 Boulevard Romieu
50 m² · appartement41 000 €
820 €/m²

20 Vc Tse Antoine Donaz
31 m² · appartement52 000 €
1 677 €/m²

4 A Rue Mouton
34 m² · appartement42 000 €
1 235 €/m²

52 Boulevard Oddo
175 m² · appartement235 000 €
1 343 €/m²

11 Boulevard de Magallon
33 m² · appartement34 500 €
1 045 €/m²

20 Vc Tse Antoine Donaz
31 m² · appartement55 000 €
1 774 €/m²

2 Avenue Felix Zoccola
270 m² · appartement370 000 €
1 370 €/m²

4 Rue de la Butineuse
31 m² · appartement16 000 €
516 €/m²

72 Boulevard Oddo
222 m² · appartement408 000 €
1 838 €/m²

13 Vc Tse Antoine Donaz
39 m² · appartement64 500 €
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82 Boulevard Oddo
108 m² · appartement160 000 €
1 481 €/m²

13 Rue Abram
50 m² · appartement74 000 €
1 480 €/m²

118 Rue de Lyon
60 m² · appartement160 500 €
2 675 €/m²

66 Boulevard Oddo
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

2 Rue de l Immaculee Conception
37 m² · appartement20 000 €
541 €/m²

8 Rue Mouton
135 m² · maison145 000 €
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2 Rue de l Immaculee Conception
65 m² · appartement55 000 €
846 €/m²

174 Avenue Roger Salengro
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39 m² · appartement47 705 €
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8 Boulevard Romieu
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8 Rue Edgar Quinet
50 m² · appartement60 000 €
1 200 €/m²

13 Rue Abram
50 m² · appartement38 000 €
760 €/m²

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122 m² · appartement260 000 €
2 131 €/m²

20 Rue Edgar Quinet
36 m² · appartement35 000 €
972 €/m²

13 Rue Abram
39 m² · appartement37 000 €
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48 Boulevard Oddo
64 m² · appartement45 000 €
703 €/m²

46 Avenue Felix Zoccola
26 m² · appartement25 000 €
962 €/m²

169 Avenue Roger Salengro
50 m² · appartement47 000 €
940 €/m²

23 Rue Edgar Quinet
14 m² · appartement16 000 €
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148 Rue de Lyon
56 m² · appartement100 900 €
1 802 €/m²

17 Tsse du Chateau Vert
269 m² · appartement525 000 €
1 952 €/m²

188 Avenue Roger Salengro
36 m² · appartement73 000 €
2 028 €/m²

173 Avenue Roger Salengro
75 m² · appartement80 000 €
1 067 €/m²

19 Vc Tse Antoine Donaz
35 m² · appartement56 000 €
1 600 €/m²

23 Rue Edgar Quinet
28 m² · appartement15 000 €
536 €/m²

40 B Rue de Lyon
274 m² · appartement200 000 €
730 €/m²

6 Boulevard Romieu
37 m² · appartement35 000 €
946 €/m²

14 Rue Edgar Quinet
30 m² · appartement17 500 €
583 €/m²

169 Avenue Roger Salengro
92 m² · appartement30 000 €
326 €/m²

9 Tsse du Bachas
171 m² · appartement250 000 €
1 462 €/m²

188 Avenue Roger Salengro
40 m² · appartement63 500 €
1 588 €/m²

19 Vc Tse Antoine Donaz
48 m² · appartement81 000 €
1 688 €/m²

17 Vc Tse Antoine Donaz
113 m² · appartement170 000 €
1 504 €/m²

76 Boulevard Oddo
32 m² · appartement40 500 €
1 266 €/m²

188 Avenue Roger Salengro
33 m² · appartement127 000 €
3 848 €/m²

42 Boulevard Oddo
32 m² · appartement37 500 €
1 172 €/m²

15 Rue Abram
38 m² · appartement30 000 €
789 €/m²

6 Boulevard Romieu
37 m² · appartement50 000 €
1 351 €/m²

3 Boulevard de Magallon
37 m² · appartement30 000 €
811 €/m²

22 Rue Edgar Quinet
43 m² · appartement79 000 €
1 837 €/m²

14 Place Bougainville
58 m² · appartement55 000 €
948 €/m²

48 Boulevard Oddo
64 m² · appartement84 000 €
1 313 €/m²

29 Rue Edgar Quinet
48 m² · appartement42 186 €
879 €/m²

3 Boulevard de Magallon
35 m² · appartement35 000 €
1 000 €/m²

4 Rue de la Butineuse
55 m² · appartement27 500 €
500 €/m²

12 Boulevard Oddo
70 m² · appartement78 600 €
1 123 €/m²

3 Rue de l Immaculee Conception
50 m² · appartement60 000 €
1 200 €/m²

2 Rue de l Immaculee Conception
38 m² · appartement58 000 €
1 526 €/m²

2 Rue de l Immaculee Conception
21 m² · appartement42 000 €
2 000 €/m²

2 Rue de l Immaculee Conception
30 m² · appartement40 000 €
1 333 €/m²

13 Rue Abram
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

92 Rue de Lyon
30 m² · appartement30 000 €
1 000 €/m²

26 Boulevard Oddo
116 m² · maison160 000 €
1 379 €/m²

11 Rue Edgar Quinet
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

1 Vc Tse Antoine Donaz
49 m² · appartement32 500 €
663 €/m²

10 Boulevard Romieu
30 m² · appartement77 000 €
2 567 €/m²

10 Boulevard Romieu
65 m² · appartement55 000 €
846 €/m²

4 A Rue Mouton
54 m² · appartement37 000 €
685 €/m²

2 Rue de l Immaculee Conception
39 m² · appartement45 000 €
1 154 €/m²

92 Rue de Lyon
43 m² · appartement36 000 €
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36 m² · appartement54 000 €
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31 m² · appartement28 000 €
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36 Boulevard Oddo
47 m² · appartement57 500 €
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173 Avenue Roger Salengro
75 m² · appartement60 000 €
800 €/m²

23 Rue Edgar Quinet
40 m² · appartement48 000 €
1 200 €/m²

19 Vc Tse Antoine Donaz
39 m² · appartement30 000 €
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55 m² · appartement59 300 €
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10 Rue Edgar Quinet
40 m² · appartement55 000 €
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11 Boulevard de Magallon
40 m² · appartement45 000 €
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37 m² · appartement35 000 €
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21 Rue Edgar Quinet
37 m² · appartement39 800 €
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36 m² · appartement62 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zoccolat (Marseille 15e) ?: Le prix médian est de €1 250 par m² en 2025 dans le quartier Zoccolat à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€1 126/m² en appartement, €1 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 200/m².
Les prix montent-ils à Zoccolat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +53 %, dont -16 % sur la dernière année.