France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Baumillons

Prix de l'immobilier Baumillons, Marseille 15e

Prix médian de 978 €/m² sur 324 ventes · Quartier de Marseille 15e39 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 15E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 15e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

700 €▼ 16 %

sur 28 ventes cette année · −133 €/m² vs 2024

496 €DISPERSION 20254 907 €

VENTE MÉDIANE

49 k€

appartement 72 m²

60 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

22,4 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

— BAUMILLONS- - MARSEILLE 15E€/M²

2,5k1,9k1,3k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▼ 33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes 687 €

Maison · 51 ventes 3 977 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5003 F Res la Graniere61 M² · APPARTEMENT 25 000 €410 €/m²

5003 F Res la Graniere72 M² · APPARTEMENT 45 000 €625 €/m²

41 Montée du Mont d Or89 M² · MAISON 440 550 €4 950 €/m²

5077 F Imp du Home170 M² · MAISON 360 000 €2 118 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baumillons · 681 € à 4 742 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Prosperi▲ 108 %4 742 €

Montée du Mont d Or▲ 7 %3 824 €

Lotissement Toutes Aures3 504 €

Montée de la Belle France3 487 €

Domaine du Val des Pins3 258 €

Chemin des Baumillons3 176 €

Domaine des Oliviers3 149 €

Lotissement Campagne les Baumes3 098 €

Chemin de la Bigotte2 723 €

Lotissement le Clos des Baumillons2 692 €

Lotissement les Bastides du Soleil2 416 €

F Che des Baumillons▼ 1 %2 171 €

Chemin des Bourrely1 951 €

F Res la Graniere▼ 18 %681 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 324 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 10 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 5003 F Res la Graniere 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 25 000 €410 €/m² 410 €

15/12/2025 5003 F Res la Graniere 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

09/12/2025 41 Montée du Mont d Or 09/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 440 550 €4 950 €/m² 4 950 €

12/11/2025 5077 F Imp du Home 12/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 360 000 €2 118 €/m² 2 118 €

17/10/2025 5005 F Res la Graniere 17/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 38 000 €623 €/m² 623 €

13/10/2025 9 Lotissement Toutes Aures 13/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

10/10/2025 5003 F Che de la Bigotte 10/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 313 000 €4 815 €/m² 4 815 €

16/09/2025 5004 F Res la Graniere 16/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

08/09/2025 5003 F Res la Graniere 08/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 39 000 €639 €/m² 639 €

18/08/2025 5002 F Res la Graniere 18/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 18 500 €394 €/m² 394 €

18/08/2025 3 Montée de la Belle France 18/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

21/07/2025 3 Rue de Tours 21/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/07/2025 5005 F Res la Graniere 21/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

11/07/2025 5001 F Res la Graniere 11/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 32 000 €525 €/m² 525 €

04/07/2025 5005 F Res la Graniere 04/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 43 000 €705 €/m² 705 €

24/06/2025 5003 F Res la Graniere 24/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 36 000 €590 €/m² 590 €

22/05/2025 5002 F Res la Graniere 22/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 52 000 €619 €/m² 619 €

21/05/2025 4 Lotissement les Bastides du Soleil 21/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 234 000 €2 071 €/m² 2 071 €

20/05/2025 26 Chemin de la Bigotte 20/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

16/05/2025 14 Montée du Mont d Or 16/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

17/04/2025 18 Boulevard Prosperi 17/04/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

04/04/2025 5003 F Res la Graniere 04/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

03/04/2025 5003 F Res la Graniere 03/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

31/03/2025 5002 F Res la Graniere 31/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 47 000 €560 €/m² 560 €

07/03/2025 5001 F Res la Graniere 07/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 36 000 €500 €/m² 500 €

07/03/2025 5001 F Res la Graniere 07/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

22/01/2025 5004 F Imp du Home 22/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 339 049 €4 775 €/m² 4 775 €

07/01/2025 5003 F Res la Graniere 07/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

03/12/2024 5001 F Che des Baumillons 03/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

21/11/2024 5052 F Che du Vallon des Pins 21/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 182 000 €3 033 €/m² 3 033 €

30/09/2024 5008 F Che des Baumillons 30/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 381 300 €6 052 €/m² 6 052 €

19/09/2024 6 Boulevard Prosperi 19/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 415 800 €5 071 €/m² 5 071 €

16/09/2024 18 Lotissement Campagne les Baumes 16/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 394 500 €4 197 €/m² 4 197 €

04/09/2024 5 Lotissement le Hameau de la Bigotte 04/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 265 000 €2 345 €/m² 2 345 €

20/08/2024 5003 F Res la Graniere 20/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

17/07/2024 21 Lotissement le Hameau de la Bigotte 17/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/07/2024 50 B Mte du Mont d Or 02/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 521 230 €4 532 €/m² 4 532 €

21/06/2024 5005 F Res la Graniere 21/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 47 000 €653 €/m² 653 €

14/06/2024 5001 F Res la Graniere 14/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

10/06/2024 5005 F Res la Graniere 10/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 24 000 €393 €/m² 393 €

19/04/2024 65 Chemin des Baumillons 19/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

29/03/2024 5003 F Res la Graniere 29/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

20/02/2024 5001 F Res la Graniere 20/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 27 000 €443 €/m² 443 €

16/02/2024 14 Lotissement Toutes Aures 16/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

23/01/2024 5002 F Res la Graniere 23/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

16/01/2024 5003 F Res la Graniere 16/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

11/01/2024 5006 F Res la Graniere 11/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 37 000 €514 €/m² 514 €

09/01/2024 5005 F Res la Graniere 09/01/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 49 000 €368 €/m² 368 €

03/01/2024 5001 F Res la Graniere 03/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

22/12/2023 5004 F Res la Graniere 22/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 43 000 €915 €/m² 915 €

20/12/2023 3 Lotissement les Mas Provencaux 20/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

15/12/2023 5001 F Res la Graniere 15/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

14/12/2023 5005 F Res la Graniere 14/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 34 000 €557 €/m² 557 €

24/11/2023 5004 F Res la Graniere 24/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 31 000 €508 €/m² 508 €

27/10/2023 8 Boulevard Prosperi 27/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 315 380 €6 856 €/m² 6 856 €

13/10/2023 5005 F Res la Graniere 13/10/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 56 000 €421 €/m² 421 €

31/08/2023 9002 Boulevard Prosperi 31/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 319 956 €6 399 €/m² 6 399 €

29/08/2023 5001 F Res la Graniere 29/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 49 000 €803 €/m² 803 €

18/08/2023 5001 F Res la Graniere 18/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 46 000 €639 €/m² 639 €

31/07/2023 5001 F Res la Graniere 31/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 43 000 €705 €/m² 705 €

21/06/2023 5005 F Res la Graniere 21/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 46 000 €639 €/m² 639 €

13/06/2023 5 Domaine des Oliviers 13/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 367 576 €4 225 €/m² 4 225 €

12/06/2023 5002 F Res la Graniere 12/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

02/06/2023 5003 F Res la Graniere 02/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

26/05/2023 5002 F Res la Graniere 26/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 66 000 €786 €/m² 786 €

17/04/2023 5002 F Che des Baumillons 17/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

12/04/2023 5005 F Res la Graniere 12/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

27/03/2023 5005 F Res la Graniere 27/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 40 500 €664 €/m² 664 €

17/02/2023 5001 F Res la Graniere 17/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 36 500 €598 €/m² 598 €

26/01/2023 36 Montée du Mont d Or 26/01/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 627 000 €3 283 €/m² 3 283 €

26/01/2023 5001 F Res la Graniere 26/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

20/01/2023 5001 F Res la Graniere 20/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

13/01/2023 5002 F Res la Graniere 13/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

09/01/2023 5003 F Res la Graniere 09/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

21/12/2022 46 Lotissement Campagne les Baumes 21/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/12/2022 5003 F Res la Graniere 15/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

15/12/2022 14 Domaine du Val des Pins 15/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

08/12/2022 5002 F Res la Graniere 08/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 57 000 €934 €/m² 934 €

17/10/2022 5001 F Che des Baumillons 17/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

22/09/2022 72 Chemin des Bourrely 22/09/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 82 500 €2 012 €/m² 2 012 €

31/08/2022 5002 F Res la Graniere 31/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

29/08/2022 5002 F Che des Baumillons 29/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

29/08/2022 5002 F Che des Baumillons 29/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

26/08/2022 3 Lotissement le Bicouli 26/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

29/07/2022 5005 F Res la Graniere 29/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 25 000 €410 €/m² 410 €

27/07/2022 5001 F Res la Graniere 27/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

19/07/2022 5005 F Res la Graniere 19/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

08/07/2022 23 Domaine du Val des Pins 08/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 432 000 €5 205 €/m² 5 205 €

04/07/2022 6 Lotissement les Bastides du Soleil 04/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

27/06/2022 2 Impasse du Home 27/06/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 399 000 €10 784 €/m² 10 784 €

23/06/2022 5005 F Res la Graniere 23/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

18/05/2022 5001 F Res la Graniere 18/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 900 €834 €/m² 834 €

04/05/2022 5003 F Che de la Bigotte 04/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

22/04/2022 5001 F Res la Graniere 22/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 41 500 €680 €/m² 680 €

23/03/2022 10 Impasse du Home 23/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 383 000 €3 514 €/m² 3 514 €

22/03/2022 10 Montée du Mont d Or 22/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

04/03/2022 5001 F Res la Graniere 04/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 52 000 €722 €/m² 722 €

18/02/2022 9 Lotissement Campagne les Baumes 18/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 359 000 €4 378 €/m² 4 378 €

14/02/2022 33 Domaine du Val des Pins 14/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 500 €3 015 €/m² 3 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Solidarité▲ 235 %3 273 €

Verduron Village▲ 233 %3 261 €

La Bricarde▲ 192 %2 857 €

Cap Pinède▲ 184 %2 779 €

Palanque-Vallon des Tuves▲ 182 %2 762 €

Fabrettes Bourrely▲ 158 %2 520 €

La Dauphine-Tilleuls▲ 156 %2 500 €

La Viste Village▲ 152 %2 460 €

Germaine-Servières▲ 144 %2 389 €

La Mure▲ 139 %2 338 €

La Savine▲ 139 %2 335 €

Plan d'Aou-Mimet▲ 121 %2 157 €

Cités de la Viste▲ 112 %2 078 €

Montléric Gherzo▲ 67 %1 635 €

Cité et Résidence Saint-Louis▲ 65 %1 615 €

Denis Papin▲ 50 %1 467 €

Oddo▲ 43 %1 400 €

Campagne Lévêque-Abattoirs▲ 41 %1 375 €

Créneaux-Parc Saint-Louis▲ 35 %1 325 €

Bernabo▲ 33 %1 300 €

Résidence Nord▲ 30 %1 273 €

Cap Janet▲ 26 %1 232 €

Zoccolat▲ 18 %1 154 €

Baumillons · ce quartier978 €

Consolat▼ 13 %855 €

Maurelette▼ 19 %792 €

Kalliste▼ 47 %519 €

Voir les 27 quartiers de Marseille 15e → DE 519 € À 3 273 €/M²

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Estimation calée sur les 324 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane49 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baumillons (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de 700 € par m² en 2025 dans le quartier Baumillons à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (705 €/m² en appartement, 3 198 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 852 €/m².

Les prix montent-ils à Baumillons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -26 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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