Quel est le prix au m² à Résidence Nord (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de €1 183 par m² en 2025 dans le quartier Résidence Nord à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€1 233/m² en appartement, €2 469/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 333/m².

Les prix montent-ils à Résidence Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Résidence Nord

Prix de l'immobilier Résidence Nord, Marseille 15e

Quartier de Marseille 15e · 377 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 15E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 183 €▼ 15 %

sur 39 ventes cette année · −203 € vs 2024

838 €DISPERSION DES VENTES 20251 502 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 65 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,2 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

RÉSIDENCE NORDMARSEILLE 15E€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 164 ventes1 299 €

Maison · 20 ventes2 891 €

Rues du quartier7 RUES

Boulevard Isidore▲ 38 %2 549 €

Chemin St Antoine A St Joseph—2 537 €

Chemin Vallon des Tuves—2 136 €

Tsse Merlin—1 985 €

F Res Val Pins▲ 2 %1 227 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rse Nord
57 m² · appartement78 000 €
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154 m² · appartement160 000 €
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17 Rse Nord
57 m² · appartement80 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Créneaux-Parc Saint-Louis

1 348 €

▲ +5 %

Campagne Lévêque-Abattoirs

1 523 €

—

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Rse Nord
87 m² · appartement73 000 €
839 €/m²

5006 F Res Val Pins
42 m² · appartement68 000 €
1 619 €/m²

5 Boulevard Isidore
57 m² · maison180 000 €
3 158 €/m²

5002 F Res Val Pins
70 m² · appartement90 000 €
1 286 €/m²

5003 F Res Val Pins
60 m² · appartement50 000 €
833 €/m²

5003 F Res Val Pins
63 m² · appartement67 000 €
1 063 €/m²

5001 F Res Val Pins
85 m² · appartement76 500 €
900 €/m²

5001 F Res Val Pins
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

17 Rse Nord
57 m² · appartement86 000 €
1 509 €/m²

5006 F Res Val Pins
72 m² · appartement55 000 €
764 €/m²

5006 F Res Val Pins
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

5006 F Res Val Pins
84 m² · appartement77 550 €
923 €/m²

5001 F Res Val Pins
42 m² · appartement63 000 €
1 500 €/m²

5001 F Res Val Pins
60 m² · appartement71 000 €
1 183 €/m²

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84 m² · appartement119 000 €
1 417 €/m²

5004 F Res Val Pins
77 m² · appartement70 000 €
909 €/m²

5006 F Res Val Pins
56 m² · appartement60 000 €
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17 Rse Nord
60 m² · appartement88 000 €
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86 m² · appartement110 000 €
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17 Rse Nord
57 m² · appartement78 000 €
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17 Rse Nord
72 m² · appartement96 000 €
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77 m² · appartement100 000 €
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65 m² · appartement64 900 €
998 €/m²

17 Rse Nord
72 m² · appartement70 000 €
972 €/m²

5004 F Res Val Pins
77 m² · appartement70 000 €
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63 m² · appartement60 000 €
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77 m² · appartement56 500 €
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74 m² · appartement112 000 €
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72 m² · appartement105 000 €
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43 m² · appartement53 000 €
1 233 €/m²

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60 m² · appartement75 000 €
1 250 €/m²

17 Rse Nord
41 m² · appartement53 000 €
1 293 €/m²

5003 F Res Val Pins
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

39 Chemin Vallon des Tuves
166 m² · appartement100 000 €
602 €/m²

5006 F Res Val Pins
72 m² · appartement80 000 €
1 111 €/m²

5003 F Res Val Pins
44 m² · appartement50 000 €
1 136 €/m²

5003 F Res Val Pins
60 m² · appartement84 000 €
1 400 €/m²

5001 F Res Val Pins
44 m² · appartement70 000 €
1 591 €/m²

5006 F Res Val Pins
69 m² · appartement79 000 €
1 145 €/m²

17 Rse Nord
52 m² · appartement75 000 €
1 442 €/m²

5006 F Res Val Pins
47 m² · appartement65 000 €
1 383 €/m²

5006 F Res Val Pins
59 m² · appartement82 000 €
1 390 €/m²

5001 F Res Val Pins
60 m² · appartement45 000 €
750 €/m²

8 Boulevard Isidore
48 m² · maison216 000 €
4 500 €/m²

17 Rse Nord
57 m² · appartement47 500 €
833 €/m²

5004 F Res Val Pins
77 m² · appartement60 000 €
779 €/m²

5006 F Res Val Pins
57 m² · appartement71 000 €
1 246 €/m²

16 Boulevard Isidore
57 m² · maison143 000 €
2 509 €/m²

14 Boulevard Isidore
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

5006 F Res Val Pins
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

17 Rse Nord
57 m² · appartement84 000 €
1 474 €/m²

5003 F Res Val Pins
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

5003 F Res Val Pins
60 m² · appartement62 000 €
1 033 €/m²

5006 F Res Val Pins
56 m² · appartement69 000 €
1 232 €/m²

4 Boulevard Isidore
56 m² · maison285 000 €
5 089 €/m²

5003 F Res Val Pins
60 m² · appartement57 000 €
950 €/m²

5006 F Res Val Pins
42 m² · appartement61 000 €
1 452 €/m²

5004 F Res Val Pins
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

5006 F Res Val Pins
53 m² · appartement63 000 €
1 189 €/m²

5001 F Res Val Pins
65 m² · appartement83 000 €
1 277 €/m²

17 Rse Nord
68 m² · appartement89 000 €
1 309 €/m²

5001 F Res Val Pins
86 m² · appartement83 000 €
965 €/m²

17 Rse Nord
43 m² · appartement67 000 €
1 558 €/m²

5001 F Res Val Pins
73 m² · appartement72 000 €
986 €/m²

5006 F Res Val Pins
56 m² · appartement79 000 €
1 411 €/m²

5002 F Res Val Pins
70 m² · appartement93 000 €
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17 Rse Nord
58 m² · appartement69 000 €
1 190 €/m²

17 Rse Nord
43 m² · appartement86 000 €
2 000 €/m²

6 Tsse Merlin
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

5006 F Res Val Pins
42 m² · appartement83 000 €
1 976 €/m²

17 Rse Nord
49 m² · appartement36 000 €
735 €/m²

11 Impasse Martin
112 m² · maison280 000 €
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5001 F Res Val Pins
86 m² · appartement110 200 €
1 281 €/m²

5002 F Res Val Pins
77 m² · appartement100 000 €
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17 Rse Nord
41 m² · appartement38 000 €
927 €/m²

17 Rse Nord
87 m² · appartement70 000 €
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17 Rse Nord
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77 m² · appartement132 089 €
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17 Rse Nord
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46 m² · appartement87 000 €
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12 Boulevard Isidore
68 m² · maison280 000 €
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5006 F Res Val Pins
56 m² · appartement72 000 €
1 286 €/m²

17 Rse Nord
72 m² · appartement89 000 €
1 236 €/m²

5003 F Res Val Pins
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

5002 F Res Val Pins
77 m² · appartement62 278 €
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5003 F Res Val Pins
60 m² · appartement72 000 €
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5002 F Res Val Pins
67 m² · appartement100 000 €
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3 417 €/m²

5004 F Res Val Pins
77 m² · appartement103 000 €
1 338 €/m²

5003 F Res Val Pins
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

5006 F Res Val Pins
56 m² · appartement100 000 €
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5003 F Res Val Pins
50 m² · appartement76 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Résidence Nord (Marseille 15e) ?: Le prix médian est de €1 183 par m² en 2025 dans le quartier Résidence Nord à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€1 233/m² en appartement, €2 469/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 333/m².
Les prix montent-ils à Résidence Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -15 % sur la dernière année.