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Prix de l'immobilier Résidence Nord, Marseille 15e

Prix médian de 1 277 €/m² sur 394 ventes · Quartier de Marseille 15e21 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 15E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 15e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 250 €▲ 1 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +17 €/m² vs 2025

1 083 €DISPERSION 20261 675 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

appartement 75 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

— RÉSIDENCE NORD- - MARSEILLE 15E€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 176 ventes 1 299 €

Maison · 20 ventes 2 939 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5004 F Res Val Pins77 M² · APPARTEMENT 85 500 €1 110 €/m²

5001 F Res Val Pins60 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 250 €/m²

5006 F Res Val Pins56 M² · APPARTEMENT 93 800 €1 675 €/m²

5003 F Res Val Pins60 M² · APPARTEMENT 79 900 €1 332 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Résidence Nord · 1 222 € à 2 549 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Isidore▲ 38 %2 549 €

Chemin St Antoine A St Joseph2 537 €

Chemin Vallon des Tuves2 368 €

Tsse Merlin1 985 €

Rse Nord▲ 15 %1 232 €

F Res Val Pins▲ 2 %1 222 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 394 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 734 € À 5 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 5004 F Res Val Pins 05/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 500 €1 110 €/m² 1 110 €

28/05/2026 5001 F Res Val Pins 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/04/2026 5006 F Res Val Pins 30/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 800 €1 675 €/m² 1 675 €

14/04/2026 5003 F Res Val Pins 14/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 900 €1 332 €/m² 1 332 €

31/03/2026 5001 F Res Val Pins 31/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

25/03/2026 65 Chemin Vallon des Tuves 25/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 206 705 €2 720 €/m² 2 720 €

16/03/2026 17 Rse Nord 16/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

13/03/2026 5004 F Res Val Pins 13/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

22/01/2026 5003 F Res Val Pins 22/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/01/2026 5004 F Res Val Pins 22/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/01/2026 5001 F Res Val Pins 08/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 97 800 €1 137 €/m² 1 137 €

29/12/2025 17 Rse Nord 29/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/12/2025 5001 F Res Val Pins 16/12/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €

03/12/2025 17 Rse Nord 03/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

18/11/2025 17 Rse Nord 18/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 73 000 €839 €/m² 839 €

14/11/2025 5006 F Res Val Pins 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

07/11/2025 5 Boulevard Isidore 07/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/11/2025 5002 F Res Val Pins 05/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

21/10/2025 5003 F Res Val Pins 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

08/10/2025 5003 F Res Val Pins 08/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/09/2025 5001 F Res Val Pins 29/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 76 500 €900 €/m² 900 €

17/09/2025 5001 F Res Val Pins 17/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

08/08/2025 17 Rse Nord 08/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

07/08/2025 5006 F Res Val Pins 07/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

05/08/2025 5006 F Res Val Pins 05/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

01/08/2025 5006 F Res Val Pins 01/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 77 550 €923 €/m² 923 €

29/07/2025 5001 F Res Val Pins 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/07/2025 5001 F Res Val Pins 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

10/07/2025 5003 F Res Val Pins 10/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 119 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/06/2025 5004 F Res Val Pins 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

18/06/2025 5006 F Res Val Pins 18/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/06/2025 17 Rse Nord 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/05/2025 5001 F Res Val Pins 21/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

16/05/2025 17 Rse Nord 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

15/05/2025 17 Rse Nord 15/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/05/2025 5004 F Res Val Pins 13/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

24/04/2025 5002 F Res Val Pins 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 900 €998 €/m² 998 €

23/04/2025 5004 F Res Val Pins 23/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

23/04/2025 17 Rse Nord 23/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

17/04/2025 5006 F Res Val Pins 17/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

16/04/2025 5004 F Res Val Pins 16/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 56 500 €734 €/m² 734 €

08/04/2025 5006 F Res Val Pins 08/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

02/04/2025 5002 F Res Val Pins 02/04/2025 · APPT · 77 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

31/03/2025 17 Rse Nord 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

19/03/2025 5001 F Res Val Pins 19/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/03/2025 5003 F Res Val Pins 14/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/03/2025 17 Rse Nord 10/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

07/03/2025 5003 F Res Val Pins 07/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/02/2025 17 Rse Nord 28/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

11/02/2025 5006 F Res Val Pins 11/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/01/2025 5003 F Res Val Pins 31/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/01/2025 17 Rse Nord 22/01/2025 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 51 000 €879 €/m² 879 €

19/12/2024 5003 F Res Val Pins 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/12/2024 5001 F Res Val Pins 16/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/12/2024 5006 F Res Val Pins 04/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

19/11/2024 17 Rse Nord 19/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

14/11/2024 5006 F Res Val Pins 14/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

14/11/2024 5006 F Res Val Pins 14/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

08/11/2024 5001 F Res Val Pins 08/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

24/10/2024 8 Boulevard Isidore 24/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/10/2024 17 Rse Nord 17/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 500 €833 €/m² 833 €

01/10/2024 5004 F Res Val Pins 01/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

26/09/2024 5006 F Res Val Pins 26/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 000 €1 246 €/m² 1 246 €

20/09/2024 16 Boulevard Isidore 20/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

19/09/2024 14 Boulevard Isidore 19/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

01/08/2024 5006 F Res Val Pins 01/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/08/2024 17 Rse Nord 01/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

24/07/2024 5003 F Res Val Pins 24/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/07/2024 5003 F Res Val Pins 23/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

16/07/2024 5006 F Res Val Pins 16/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

11/07/2024 4 Boulevard Isidore 11/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

08/07/2024 5003 F Res Val Pins 08/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

17/06/2024 5006 F Res Val Pins 17/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 61 000 €1 452 €/m² 1 452 €

06/06/2024 5004 F Res Val Pins 06/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/05/2024 5006 F Res Val Pins 02/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

25/04/2024 5001 F Res Val Pins 25/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/04/2024 17 Rse Nord 24/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

18/04/2024 5001 F Res Val Pins 18/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

17/04/2024 17 Rse Nord 17/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

28/03/2024 5006 F Res Val Pins 28/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

28/03/2024 5001 F Res Val Pins 28/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

28/03/2024 5002 F Res Val Pins 28/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

27/03/2024 17 Rse Nord 27/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 69 000 €1 190 €/m² 1 190 €

19/03/2024 17 Rse Nord 19/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/2024 6 Tsse Merlin 11/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

08/03/2024 5006 F Res Val Pins 08/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

23/01/2024 17 Rse Nord 23/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 36 000 €735 €/m² 735 €

10/01/2024 11 Impasse Martin 10/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/2023 5001 F Res Val Pins 28/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 200 €1 281 €/m² 1 281 €

09/11/2023 5002 F Res Val Pins 09/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

12/10/2023 17 Rse Nord 12/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

12/10/2023 17 Rse Nord 12/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

28/09/2023 17 Rse Nord 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

10/08/2023 5006 F Res Val Pins 10/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 92 300 €1 099 €/m² 1 099 €

08/08/2023 5004 F Res Val Pins 08/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 089 €1 715 €/m² 1 715 €

04/08/2023 5004 F Res Val Pins 04/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

26/07/2023 17 Rse Nord 26/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

27/06/2023 5006 F Res Val Pins 27/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/06/2023 5006 F Res Val Pins 27/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

20/06/2023 12 Boulevard Isidore 20/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Verduron Village▲ 157 %3 278 €

La Solidarité▲ 156 %3 273 €

La Bricarde▲ 124 %2 857 €

Cap Pinède▲ 120 %2 809 €

Palanque-Vallon des Tuves▲ 116 %2 762 €

La Dauphine-Tilleuls▲ 96 %2 500 €

Fabrettes Bourrely▲ 96 %2 500 €

La Viste Village▲ 93 %2 460 €

Germaine-Servières▲ 89 %2 410 €

La Savine▲ 83 %2 335 €

La Mure▲ 82 %2 328 €

Plan d'Aou-Mimet▲ 73 %2 203 €

Cités de la Viste▲ 58 %2 013 €

Montléric Gherzo▲ 27 %1 625 €

Cité et Résidence Saint-Louis▲ 27 %1 618 €

Denis Papin▲ 16 %1 481 €

Lyon Mazarade▲ 10 %1 407 €

Oddo▲ 8 %1 380 €

Campagne Lévêque-Abattoirs▲ 8 %1 375 €

Créneaux-Parc Saint-Louis▲ 5 %1 345 €

Bernabo▲ 2 %1 300 €

Résidence Nord · ce quartier1 277 €

Cap Janet▼ 4 %1 229 €

Zoccolat▼ 11 %1 136 €

Baumillons▼ 24 %967 €

Consolat▼ 33 %855 €

Maurelette▼ 38 %792 €

Kalliste▼ 59 %519 €

Voir les 28 quartiers de Marseille 15e → DE 519 € À 3 278 €/M²

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Estimation calée sur les 394 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Résidence Nord (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² en 2026 dans le quartier Résidence Nord à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (1 234 €/m² en appartement, 2 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 333 €/m².

Les prix montent-ils à Résidence Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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