165 Chemin des Bourrely, Marseille 15e
Vendu 114 000 € (2 280 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1301524 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 165 Chemin des Bourrely, 13015 Marseille 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 165 Chemin des Bourrely
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1652 280 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Chemin des Bourrely2 997 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Fabrettes Bourrely3 207 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Marseille 15e3 450 €/m² 7 728 ventesPrix à Marseille 15e →
LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 119 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0B0034CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN45 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 280 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue
Chemin des Bourrely, numéro par numéro
30 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 135+2 %3 043 €/m²Maison 92 m² · vendu 2026n° 135 A−60 %1 186 €/m²Appt 35 m² · vendu 2015n° 149+33 %4 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020n° 159+10 %3 288 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021n° 161−53 %1 397 €/m²Appt 116 m² · 3 ventes · 2023
n° 165VOUS ÊTES ICI2 280 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 173+1 %3 016 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015n° 193−9 %2 740 €/m²Maison 50 m² · 3 ventes · 2024CHEMIN DES BOURRELYMÉDIANE DE LA RUE 2 997 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 30 adresses vendues Chemin des Bourrely →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 425 €
6 944 €
▲ VENTE 2022 ICI · 2 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 6 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 267 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des bourrely
Fourchette courante1 910 – 3 589 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des bourrely ↗Fabrettes Bourrely
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune8ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-7 %
Voir Fabrettes Bourrely ↗Marseille 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département-16 %
Rendement brut4.6 %
Voir Marseille 15e Arrondissement ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune114ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 165 ?
LA RUEChemin des Bourrely45 ventes depuis 2014 · 2 997 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFabrettes Bourrely329 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 15e7 728 ventes · 3 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFabrettes Bourrely329 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 15e7 728 ventes · 3 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 165 Chemin des Bourrely à Marseille 15e ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 165 Chemin des Bourrely a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, maison de 50 m² à 114 000 €, soit 2 280 €/m².
Est-ce cher pour Chemin des Bourrely ?
Non : 2 280 €/m² contre 2 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Marseille 15e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI