Quel est le prix au m² à Créneaux-Parc Saint-Louis (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de €1 348 par m² en 2025 dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €2 285/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 438/m².

Les prix montent-ils à Créneaux-Parc Saint-Louis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Créneaux-Parc Saint-Louis

Prix de l'immobilier Créneaux-Parc Saint-Louis, Marseille 15e

Quartier de Marseille 15e · 489 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 15E

☆ Favori Prix à Marseille 15e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 348 €▲ +5 %

sur 42 ventes cette année · +68 € vs 2024

745 €DISPERSION DES VENTES 20252 562 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

appartement 55 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

CRÉNEAUX-PARC SAINT-LOUISMARSEILLE 15E€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ 32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 195 ventes1 354 €

Maison · 24 ventes2 651 €

Rues du quartier13 RUES

Boulevard Beausoleil—3 210 €

F Tsse Laurent Poudrette—2 803 €

Boulevard des Creneaux—2 351 €

Avenue General M. Chevance-Bertin▼ 18 %2 073 €

Rue le Chatelier—1 980 €

Voir toutes les rues de Marseille 15e →

Dernières ventesDÉC. 2025

452 Rue de Lyon
42 m² · appartement54 900 €
1 307 €/m²

48 Avenue de Saint Louis
56 m² · appartement70 000 €
1 250 €/m²

48 Avenue de Saint Louis
48 m² · appartement78 000 €
1 625 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bernabo

1 080 €

▼ 17 %

Campagne Lévêque-Abattoirs

Suivre le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

452 Rue de Lyon
42 m² · appartement54 900 €
1 307 €/m²

48 Avenue de Saint Louis
56 m² · appartement70 000 €
1 250 €/m²

48 Avenue de Saint Louis
48 m² · appartement78 000 €
1 625 €/m²

14 Avenue General M Chevance-Bertin
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

15 Boulevard Nicolas Paquet
48 m² · appartement50 000 €
1 042 €/m²

59 Boulevard Grac
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

57 Boulevard Grac
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

5006 F Tsse Laurent Poudrette
32 m² · maison113 000 €
3 531 €/m²

57 Boulevard Grac
38 m² · appartement65 000 €
1 711 €/m²

48 Avenue de Saint Louis
64 m² · appartement65 000 €
1 016 €/m²

12 Avenue General M. Chevance-Bertin
62 m² · appartement90 000 €
1 452 €/m²

9 Boulevard Catrano
37 m² · appartement30 000 €
811 €/m²

168 Avenue de Saint Louis
36 m² · appartement15 000 €
417 €/m²

48 Avenue de Saint Louis
64 m² · appartement92 000 €
1 438 €/m²

14 Avenue General M. Chevance-Bertin
62 m² · appartement90 000 €
1 452 €/m²

48 Avenue de St Louis
64 m² · appartement50 000 €
781 €/m²

48 Avenue de St Louis
62 m² · appartement57 000 €
919 €/m²

30 Boulevard Catrano
52 m² · appartement53 500 €
1 029 €/m²

5 Impasse Aristarque
30 m² · maison120 000 €
4 000 €/m²

184 Avenue de St Louis
29 m² · appartement17 000 €
586 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement50 000 €
909 €/m²

17 Boulevard Beausoleil
51 m² · maison244 039 €
4 785 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement75 000 €
1 364 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement73 050 €
1 328 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

48 Avenue de St Louis
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

48 Avenue de St Louis
75 m² · appartement77 900 €
1 039 €/m²

15 Boulevard Nicolas Paquet
56 m² · appartement65 000 €
1 161 €/m²

12 Avenue General M. Chevance-Bertin
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

178 Avenue de St Louis
45 m² · appartement55 000 €
1 222 €/m²

118 Avenue de St Louis
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

14 Avenue General M. Chevance-Bertin
62 m² · appartement105 000 €
1 694 €/m²

204 Avenue de St Louis
55 m² · maison255 000 €
4 636 €/m²

14 Avenue General M. Chevance-Bertin
42 m² · appartement55 000 €
1 310 €/m²

13 Avenue General M. Chevance-Bertin
41 m² · appartement76 000 €
1 854 €/m²

59 Boulevard Grac
45 m² · appartement87 000 €
1 933 €/m²

48 Avenue de St Louis
54 m² · appartement40 000 €
741 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement38 000 €
691 €/m²

14 Avenue General M. Chevance-Bertin
65 m² · appartement114 000 €
1 754 €/m²

14 Avenue General M. Chevance-Bertin
82 m² · appartement135 500 €
1 652 €/m²

13 Avenue General M. Chevance-Bertin
59 m² · appartement105 000 €
1 780 €/m²

48 Avenue de St Louis
57 m² · appartement65 000 €
1 140 €/m²

11 Tsse Marie Louise
36 m² · maison71 350 €
1 982 €/m²

48 Avenue de St Louis
63 m² · appartement45 000 €
714 €/m²

186 Avenue de St Louis
30 m² · appartement56 000 €
1 867 €/m²

184 Avenue de St Louis
29 m² · appartement20 000 €
690 €/m²

5001 F Tsse Marie Louise
141 m² · appartement100 000 €
709 €/m²

149 Chemin de la Commanderie
30 m² · appartement40 000 €
1 333 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement50 900 €
925 €/m²

13 Avenue General M. Chevance-Bertin
55 m² · appartement120 500 €
2 191 €/m²

59 Boulevard Grac
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

149 Chemin de la Commanderie
31 m² · appartement38 000 €
1 226 €/m²

29 Chemin Henri Beyle
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

3 Tsse Marie Louise
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

48 Avenue de St Louis
69 m² · appartement65 500 €
949 €/m²

450 Rue de Lyon
78 m² · appartement82 000 €
1 051 €/m²

450 Rue de Lyon
65 m² · appartement96 000 €
1 477 €/m²

15 Boulevard Nicolas Paquet
44 m² · appartement51 500 €
1 170 €/m²

13 Tsse Laurent Poudrette
48 m² · appartement110 000 €
2 292 €/m²

59 Boulevard Grac
65 m² · appartement88 000 €
1 354 €/m²

48 Avenue de St Louis
59 m² · appartement40 000 €
678 €/m²

48 Avenue de St Louis
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement79 500 €
1 445 €/m²

15 Impasse Laurent Poudrette
32 m² · maison86 000 €
2 688 €/m²

13 Tsse Laurent Poudrette
265 m² · appartement200 000 €
755 €/m²

59 Boulevard Grac
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

46 Rue Augustin Roux
103 m² · appartement100 000 €
971 €/m²

48 Avenue de St Louis
69 m² · appartement75 000 €
1 087 €/m²

59 Boulevard Grac
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

1 Boulevard Catrano
75 m² · appartement533 500 €
7 113 €/m²

15 Boulevard Nicolas Paquet
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

96 Avenue de St Louis
60 m² · appartement60 000 €
1 000 €/m²

13 Avenue General M. Chevance-Bertin
60 m² · appartement101 000 €
1 683 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement55 000 €
1 000 €/m²

20 Boulevard Grac
72 m² · maison165 000 €
2 292 €/m²

14 Avenue General M. Chevance-Bertin
44 m² · appartement77 000 €
1 750 €/m²

33 Rue le Chatelier
53 m² · appartement96 000 €
1 811 €/m²

48 Avenue de St Louis
64 m² · appartement94 000 €
1 469 €/m²

96 Avenue de St Louis
58 m² · appartement30 000 €
517 €/m²

46 Rue Augustin Roux
18 m² · appartement20 000 €
1 111 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

13 Avenue General M. Chevance-Bertin
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

2 Rue Germaine
50 m² · appartement64 700 €
1 294 €/m²

450 Rue de Lyon
32 m² · appartement60 000 €
1 875 €/m²

59 Boulevard Grac
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement50 000 €
909 €/m²

48 Avenue de St Louis
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

48 Avenue de St Louis
55 m² · appartement50 000 €
909 €/m²

59 Boulevard Grac
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

226 Avenue de St Louis
70 m² · appartement102 000 €
1 457 €/m²

450 Rue de Lyon
32 m² · appartement61 000 €
1 906 €/m²

5001 F Tsse Marie Louise
141 m² · appartement159 000 €
1 128 €/m²

48 Avenue de St Louis
64 m² · appartement77 550 €
1 212 €/m²

3 Rue Germaine
45 m² · maison89 900 €
1 998 €/m²

22 Impasse de la Commanderie
60 m² · maison133 150 €
2 219 €/m²

14 Avenue General M. Chevance-Bertin
42 m² · appartement82 000 €
1 952 €/m²

210 Avenue de St Louis
90 m² · appartement145 000 €
1 611 €/m²

5 Rue le Chatelier
208 m² · appartement189 000 €
909 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Créneaux-Parc Saint-Louis (Marseille 15e) ?: Le prix médian est de €1 348 par m² en 2025 dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €2 285/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 438/m².
Les prix montent-ils à Créneaux-Parc Saint-Louis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +5 % sur la dernière année.