161 Chemin des Bourrely, Marseille 15e
Vendu 235 000 € (2 026 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1301532 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 161 Chemin des Bourrely, 13015 Marseille 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1611 397 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Chemin des Bourrely2 997 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Fabrettes Bourrely2 128 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +103 %Marseille 15e687 €/m² 7 728 ventesPrix à Marseille 15e →
LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 292 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles 0B0305 + 0B0304CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN335 m²
Dernière vente : 2 026 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue
Chemin des Bourrely, numéro par numéro
30 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 135+2 %3 043 €/m²Maison 92 m² · vendu 2026n° 135 A−60 %1 186 €/m²Appt 35 m² · vendu 2015n° 149+33 %4 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020n° 159+10 %3 288 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
n° 161VOUS ÊTES ICI1 397 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 165−24 %2 280 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022n° 173+1 %3 016 €/m²Maison 61 m² · vendu 2015n° 193−9 %2 740 €/m²Maison 50 m² · 3 ventes · 2024CHEMIN DES BOURRELYMÉDIANE DE LA RUE 2 997 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 30 adresses vendues Chemin des Bourrely →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
385 €
1 190 €
▲ VENTE 2023 ICI · 2 026 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 1 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des bourrely
Fourchette courante2 133 – 3 004 €/m²
vs commune+271 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des bourrely ↗Fabrettes Bourrely
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+210 %
Voir Fabrettes Bourrely ↗Marseille 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-1 %
vs département-79 %
Rendement brut15.8 %
Voir Marseille 15e Arrondissement ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune111ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 513 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 161 ?
LA RUEChemin des Bourrely45 ventes depuis 2014 · 2 997 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFabrettes Bourrely329 ventes · 2 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 15e7 728 ventes · 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFabrettes Bourrely329 ventes · 2 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 15e7 728 ventes · 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 15e → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 161 Chemin des Bourrely à Marseille 15e ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 161 Chemin des Bourrely a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 116 m² à 235 000 €, soit 2 026 €/m².
Est-ce cher pour Chemin des Bourrely ?
Non : 2 026 €/m² contre 2 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Marseille 15e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI