Quel est le prix au m² à Cités de la Viste (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de €1 719 par m² en 2025 dans le quartier Cités de la Viste à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€1 688/m² en appartement, €2 617/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 774/m².

Les prix montent-ils à Cités de la Viste ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Cités de la Viste

Prix de l'immobilier Cités de la Viste, Marseille 15e

Quartier de Marseille 15e · 26 ventes DVF depuis 201429 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 15E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 719 €▲ +17 %

sur 3 ventes cette année · +249 € vs 2024

1 710 €DISPERSION DES VENTES 20252 057 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

appartement 35 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 14 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

CITÉS DE LA VISTEMARSEILLE 15E€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventesn.s.

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier2 RUES

Chemin Henri Beyle▼ 12 %2 166 €

Avenue de la Viste—1 688 €

Voir toutes les rues de Marseille 15e →

Dernières ventesSEPT. 2025

98 Avenue de la Viste
32 m² · appartement55 000 €
1 719 €/m²

89 Chemin Henri Beyle
35 m² · maison59 769 €
1 708 €/m²

89 Chemin Henri Beyle
38 m² · appartement81 400 €
2 142 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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32 m² · appartement55 000 €
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38 m² · appartement81 400 €
2 142 €/m²

89 Chemin Henri Beyle
35 m² · maison99 000 €
2 829 €/m²

88 Avenue de la Viste
82 m² · appartement70 000 €
854 €/m²

88 Avenue de la Viste
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

83 Chemin Henri Beyle
41 m² · appartement62 000 €
1 512 €/m²

5187 F Che Henri Beyle
134 m² · appartement330 000 €
2 463 €/m²

88 Avenue de la Viste
82 m² · appartement150 000 €
1 829 €/m²

92 Avenue de la Viste
80 m² · appartement135 000 €
1 688 €/m²

89 Chemin Henri Beyle
82 m² · appartement179 500 €
2 189 €/m²

150 Chemin Henri Beyle
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

103 Chemin Henri Beyle
140 m² · maison308 000 €
2 200 €/m²

107 Chemin Henri Beyle
45 m² · maison245 000 €
5 444 €/m²

4 Rue de Septemes
55 m² · maison350 000 €
6 364 €/m²

81 Chemin Henri Beyle
191 m² · appartement300 000 €
1 571 €/m²

81 Chemin Henri Beyle
191 m² · appartement255 000 €
1 335 €/m²

150 Chemin Henri Beyle
58 m² · maison170 000 €
2 931 €/m²

107 Chemin Henri Beyle
45 m² · maison155 500 €
3 456 €/m²

103 Chemin Henri Beyle
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

16 Rue de Septemes
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

89 Chemin Henri Beyle
38 m² · appartement76 500 €
2 013 €/m²

150 Chemin Henri Beyle
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²

95 Chemin Henri Beyle
141 m² · maison336 000 €
2 383 €/m²

83 Chemin Henri Beyle
30 m² · appartement35 000 €
1 167 €/m²

83 Chemin Henri Beyle
60 m² · maison157 000 €
2 617 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cités de la Viste (Marseille 15e) ?: Le prix médian est de €1 719 par m² en 2025 dans le quartier Cités de la Viste à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€1 688/m² en appartement, €2 617/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 774/m².
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