France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Denis Papin

Prix de l'immobilier Denis Papin, Marseille 15e

Prix médian de 1 471 €/m² sur 224 ventes · Quartier de Marseille 15e8 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 15E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 15e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 122 €▼ 35 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −592 €/m² vs 2025

727 €DISPERSION 20262 564 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

appartement 50 m²

79 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,9 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,9 % brut

Évolution du prix médian

— DENIS PAPIN- - MARSEILLE 15E€/M²

2,0k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

▼ 39 %

DEPUIS 2014

▼ 27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 77 ventes 1 423 €

Maison · 27 ventes 2 344 €

Dernières ventes

JUIN 2026

42 Rue d Alexandrie17 M² · APPARTEMENT 45 000 €2 647 €/m²

8 Boulevard d Anjou27 M² · APPARTEMENT 22 000 €815 €/m²

8 Boulevard d Anjou34 M² · APPARTEMENT 22 000 €647 €/m²

53 Boulevard d Anjou90 M² · APPARTEMENT 169 000 €1 878 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Denis Papin · 861 € à 2 063 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Alexandrie▲ 27 %2 063 €

Boulevard Viala▲ 32 %2 016 €

Tsse Mardirossian1 813 €

Rue de Damiette1 667 €

Boulevard Honorine▲ 9 %1 585 €

Impasse des Muriers▼ 28 %1 563 €

Boulevard Denis Papin1 443 €

Boulevard Arthur Michaud1 423 €

Rue de Lyon1 380 €

Boulevard de la Mediterranee▲ 12 %1 350 €

Boulevard Marie Joseph▲ 14 %1 337 €

Boulevard des Italiens1 286 €

Boulevard des Muriers1 250 €

Chemin Madrague Ville▼ 25 %1 167 €

Boulevard d Anjou▼ 24 %1 148 €

Rue Mathilde861 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 224 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 565 € À 9 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 42 Rue d Alexandrie 25/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €

03/06/2026 8 Boulevard d Anjou 03/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 22 000 €815 €/m² 815 €

03/06/2026 8 Boulevard d Anjou 03/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 22 000 €647 €/m² 647 €

02/06/2026 53 Boulevard d Anjou 02/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

22/05/2026 268 Chemin Madrague Ville 22/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

21/05/2026 10 Boulevard Marie Joseph 21/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 21 500 €717 €/m² 717 €

21/04/2026 17 Boulevard des Muriers 21/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

20/03/2026 15 Rue d Alexandrie 20/03/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 300 000 €2 098 €/m² 2 098 €

20/03/2026 12 Rue de Damiette 20/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

19/02/2026 25 Impasse des Muriers 19/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 762 €842 €/m² 842 €

11/02/2026 8 Boulevard d Anjou 11/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

23/01/2026 5 Boulevard Viala 23/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 800 €2 230 €/m² 2 230 €

15/01/2026 31 Rue d Alexandrie 15/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

16/12/2025 23 Boulevard Viala 16/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

26/11/2025 7 Rue d Alexandrie 26/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

15/10/2025 6 Boulevard Honorine 15/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/09/2025 94 Boulevard Viala 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/09/2025 20 Boulevard des Italiens 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/07/2025 3 Boulevard Viala 30/07/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 160 000 €879 €/m² 879 €

22/07/2025 6 Boulevard Honorine 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 500 €1 115 €/m² 1 115 €

10/07/2025 13 Tsse Mardirossian 10/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 700 €3 393 €/m² 3 393 €

18/04/2025 6 Rue de Damiette 18/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 248 600 €2 414 €/m² 2 414 €

16/04/2025 5 Boulevard Viala 16/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

28/03/2025 33 Impasse des Muriers 28/03/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/03/2025 18 Rue d Alexandrie 14/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

04/03/2025 46 Boulevard de la Mediterranee 04/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/2025 10 Rue des Cerisiers 30/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

06/11/2024 19 Boulevard des Italiens 06/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

04/10/2024 39 Boulevard Viala 04/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

04/09/2024 232 Chemin Madrague Ville 04/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

04/09/2024 21 Boulevard Honorine 04/09/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

27/08/2024 32 Rue d Alexandrie 27/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/07/2024 28 Rue d Alexandrie 17/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

02/07/2024 40 Boulevard Marie Joseph 02/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

06/05/2024 39 Rue d Alexandrie 06/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 550 €2 821 €/m² 2 821 €

26/04/2024 220 Chemin Madrague Ville 26/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 33 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/04/2024 36 Impasse des Muriers 26/04/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

09/04/2024 268 Chemin Madrague Ville 09/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/04/2024 59 Tsse Mardirossian 05/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/12/2023 17 Boulevard Honorine 13/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/11/2023 251 Rue de Lyon 22/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

25/10/2023 268 Chemin Madrague Ville 25/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 000 €1 028 €/m² 1 028 €

26/09/2023 40 Boulevard Marie Joseph 26/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/08/2023 310 Chemin Madrague Ville 22/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/07/2023 40 Boulevard Marie Joseph 10/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

03/07/2023 268 Chemin Madrague Ville 03/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

22/06/2023 268 Chemin Madrague Ville 22/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 33 000 €673 €/m² 673 €

22/06/2023 268 Chemin Madrague Ville 22/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 27 000 €750 €/m² 750 €

08/06/2023 79 Boulevard de la Mediterranee 08/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/05/2023 56 Boulevard d Anjou 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/05/2023 94 Boulevard Viala 10/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/04/2023 16 Boulevard Honorine 28/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

27/04/2023 24 Rue d Alexandrie 27/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

29/03/2023 79 Boulevard de la Mediterranee 29/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

03/03/2023 5 Boulevard Viala 03/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

23/02/2023 40 Boulevard Marie Joseph 23/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 745 €893 €/m² 893 €

20/12/2022 23 Boulevard Viala 20/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

16/12/2022 14 Boulevard Honorine 16/12/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

04/10/2022 10 Boulevard Denis Papin 04/10/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €

30/09/2022 25 Boulevard Denis Papin 30/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 170 €1 322 €/m² 1 322 €

09/08/2022 90 Boulevard de la Mediterranee 09/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

04/08/2022 17 Boulevard d Anjou 04/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2022 71 Boulevard Viala 21/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/07/2022 46 Rue Mathilde 13/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 41 500 €769 €/m² 769 €

12/07/2022 21 Boulevard Denis Papin 12/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

06/07/2022 13 Boulevard Denis Papin 06/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

08/04/2022 17 Boulevard d Anjou 08/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 23 000 €920 €/m² 920 €

09/03/2022 17 Boulevard des Italiens 09/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

02/03/2022 18 Boulevard Honorine 02/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/02/2022 251 Rue de Lyon 10/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

17/01/2022 21 Boulevard Denis Papin 17/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

13/01/2022 56 Boulevard d Anjou 13/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

06/01/2022 14 Boulevard de la Mediterranee 06/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €

04/01/2022 306 Chemin Madrague Ville 04/01/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 180 900 €1 645 €/m² 1 645 €

30/12/2021 277 Rue de Lyon 30/12/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/12/2021 45 Rue Alexandre Meradou 23/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

13/12/2021 52 Rue d Alexandrie 13/12/2021 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 250 000 €1 736 €/m² 1 736 €

03/11/2021 96 Boulevard de la Mediterranee 03/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

12/10/2021 8 Boulevard d Anjou 12/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 31 000 €1 148 €/m² 1 148 €

07/10/2021 294 Chemin Madrague Ville 07/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 499 000 €2 935 €/m² 2 935 €

27/09/2021 18 Boulevard Marie Joseph 27/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

16/09/2021 41 Rue Alexandre Meradou 16/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

28/08/2021 51 Boulevard Marie Joseph 28/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

29/07/2021 14 Boulevard de la Mediterranee 29/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

16/07/2021 42 Rue d Alexandrie 16/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/06/2021 16 Impasse des Muriers 30/06/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 665 000 €5 684 €/m² 5 684 €

15/06/2021 8 Boulevard d Anjou 15/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 21 000 €656 €/m² 656 €

14/06/2021 94 Boulevard Viala 14/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/06/2021 92 Boulevard Viala 11/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

11/06/2021 92 Boulevard Viala 11/06/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

25/05/2021 17 Impasse Abovian 25/05/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

29/04/2021 15 Boulevard des Italiens 29/04/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/04/2021 3 Tsse Mardirossian 16/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 191 150 €1 426 €/m² 1 426 €

13/04/2021 33 Boulevard Honorine 13/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

31/03/2021 23 Boulevard des Muriers 31/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/03/2021 23 Boulevard des Muriers 31/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/03/2021 22 Impasse des Muriers 31/03/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 222 500 €2 318 €/m² 2 318 €

29/03/2021 14 Boulevard de la Mediterranee 29/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/03/2021 23 Boulevard Viala 12/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 000 €1 141 €/m² 1 141 €

22/02/2021 34 Impasse des Muriers 22/02/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Solidarité▲ 123 %3 273 €

Verduron Village▲ 122 %3 268 €

La Bricarde▲ 94 %2 857 €

Cap Pinède▲ 90 %2 798 €

Palanque-Vallon des Tuves▲ 88 %2 762 €

Fabrettes Bourrely▲ 69 %2 490 €

La Dauphine-Tilleuls▲ 69 %2 479 €

La Viste Village▲ 67 %2 460 €

Germaine-Servières▲ 63 %2 403 €

La Savine▲ 59 %2 335 €

La Mure▲ 57 %2 308 €

Plan d'Aou-Mimet▲ 49 %2 198 €

Cités de la Viste▲ 37 %2 013 €

Cité et Résidence Saint-Louis▲ 10 %1 615 €

Montléric Gherzo▲ 9 %1 607 €

Denis Papin · ce quartier1 471 €

Lyon Mazarade▼ 5 %1 402 €

Campagne Lévêque-Abattoirs▼ 7 %1 375 €

Oddo▼ 7 %1 371 €

Créneaux-Parc Saint-Louis▼ 9 %1 333 €

Bernabo▼ 12 %1 294 €

Résidence Nord▼ 14 %1 272 €

Cap Janet▼ 18 %1 200 €

Zoccolat▼ 24 %1 113 €

Baumillons▼ 37 %925 €

Consolat▼ 44 %826 €

Maurelette▼ 48 %769 €

Kalliste▼ 65 %519 €

Voir les 28 quartiers de Marseille 15e → DE 519 € À 3 273 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Denis Papin

Estimation calée sur les 224 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane54 762 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Denis Papin (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de 1 122 € par m² en 2026 dans le quartier Denis Papin à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (1 343 €/m² en appartement, 1 940 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 625 €/m².

Les prix montent-ils à Denis Papin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -39 %, dont -35 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien