Quel est le prix au m² à Verduron Village (Marseille 15e) ?

Le prix médian est de €3 260 par m² en 2025 dans le quartier Verduron Village à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€2 339/m² en appartement, €3 419/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 505/m².

Les prix montent-ils à Verduron Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 15e › Verduron Village

Prix de l'immobilier Verduron Village, Marseille 15e

Quartier de Marseille 15e · 253 ventes DVF depuis 2014102 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 15E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 260 €▼ 15 %

sur 13 ventes cette année · −585 € vs 2024

1 902 €DISPERSION DES VENTES 20254 137 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

maison 92 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Marseille 15e : 11,7 % brut

Évolution du prix médian

VERDURON VILLAGEMARSEILLE 15E€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes3 733 €

Appartement · 14 ventes2 266 €

Rues du quartier19 RUES

Boulevard du Pain du Sucre—5 090 €

Boulevard Gambetta—4 690 €

Boulevard Bellevue Qrt Verduron—4 056 €

Boulevard Castellane—3 966 €

Boulevard de la Figuiere▲ 123 %3 880 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Impasse Freze
50 m² · maison163 000 €
3 260 €/m²

34 Boulevard de Chypre
115 m² · maison430 000 €
3 739 €/m²

33 Boulevard Freze
93 m² · maison274 065 €
2 947 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Palanque-Vallon des Tuves

3 669 €

▲ +12 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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11 Boulevard Freze
101 m² · maison297 000 €
2 941 €/m²

31 Boulevard Thiers
120 m² · maison380 000 €
3 167 €/m²

60 Boulevard Freze
100 m² · appartement80 000 €
800 €/m²

30 Allée du Petit Pont
60 m² · maison249 110 €
4 152 €/m²

51 Avenue Marius Bremond
88 m² · maison383 000 €
4 352 €/m²

13 Boulevard du Planier
56 m² · maison175 000 €
3 125 €/m²

52 Chemin des Tuileries
92 m² · maison322 000 €
3 500 €/m²

2 Boulevard de Chypre
50 m² · maison204 000 €
4 080 €/m²

76 Chemin de Bernex
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

5080 F Bd Henri Barnier
99 m² · maison395 000 €
3 990 €/m²

5151 F Av Marius Bremond
91 m² · maison410 000 €
4 505 €/m²

66 Boulevard Henri Barnier
148 m² · maison170 000 €
1 149 €/m²

1 Allée des Vignes
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

76 Chemin de Bernex
76 m² · maison285 000 €
3 750 €/m²

12 Boulevard de la Figuiere
43 m² · maison375 000 €
8 721 €/m²

76 Chemin de Bernex
108 m² · maison340 000 €
3 148 €/m²

13 Boulevard Point de Vue
122 m² · appartement349 300 €
2 863 €/m²

3 Boulevard de la Figuiere
15 m² · maison155 000 €
10 333 €/m²

5051 F Av Marius Bremond
101 m² · maison409 500 €
4 054 €/m²

29 Avenue Marius Bremond
90 m² · maison265 250 €
2 947 €/m²

5001 F Bd Castellane
47 m² · maison248 800 €
5 294 €/m²

10 Montée de l Eglise
60 m² · maison228 050 €
3 801 €/m²

5 Boulevard Gambetta
77 m² · maison107 500 €
1 396 €/m²

132 Boulevard Henri Barnier
79 m² · maison96 000 €
1 215 €/m²

19 Allée du Petit Pont
90 m² · maison295 300 €
3 281 €/m²

21 Boulevard Thiers
62 m² · appartement147 000 €
2 371 €/m²

13 Boulevard Falcot
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

34 Boulevard Freze
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

76 Chemin de Bernex
82 m² · maison239 250 €
2 918 €/m²

4 B Bd Freze
40 m² · maison218 300 €
5 458 €/m²

28 Boulevard de la Figuiere
45 m² · maison277 000 €
6 156 €/m²

140 Boulevard Henri Barnier
42 m² · maison150 000 €
3 571 €/m²

36 Allée du Petit Pont
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

7 Boulevard du Pain du Sucre
115 m² · maison465 890 €
4 051 €/m²

7 Boulevard Bellevue Qrt Verduron
120 m² · maison551 000 €
4 592 €/m²

6 Boulevard de Chypre
59 m² · appartement366 900 €
6 219 €/m²

76 Chemin de Bernex
76 m² · maison265 000 €
3 487 €/m²

10 Boulevard de la Figuiere
126 m² · maison371 000 €
2 944 €/m²

10 Impasse du Plateau Qrt Verduron
71 m² · maison382 550 €
5 388 €/m²

24 Allée l Agachon du Roi
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

51 Avenue Marius Bremond
123 m² · maison418 000 €
3 398 €/m²

9 Boulevard Gambetta
121 m² · maison640 000 €
5 289 €/m²

4 Impasse Freze
55 m² · maison209 000 €
3 800 €/m²

76 Chemin de Bernex
76 m² · maison279 400 €
3 676 €/m²

8 Boulevard du Pain du Sucre
113 m² · maison313 000 €
2 770 €/m²

8 Boulevard du Planier
120 m² · maison333 600 €
2 780 €/m²

5 Impasse des Pins Qrt Verduron
118 m² · maison543 060 €
4 602 €/m²

130 Boulevard Henri Barnier
90 m² · maison297 500 €
3 306 €/m²

2 Boulevard de la Figuiere
60 m² · maison260 000 €
4 333 €/m²

6 Boulevard de Chypre
54 m² · appartement225 000 €
4 167 €/m²

17 Boulevard Gambetta
60 m² · maison302 000 €
5 033 €/m²

7 Boulevard Freze
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

3 Boulevard Castellane
35 m² · maison120 000 €
3 429 €/m²

131 Avenue Marius Bremond
50 m² · maison276 000 €
5 520 €/m²

89 Boulevard Point de Vue
128 m² · maison598 200 €
4 673 €/m²

66 Boulevard Henri Barnier
74 m² · maison316 000 €
4 270 €/m²

4 Allée du Petit Pont
65 m² · maison234 000 €
3 600 €/m²

5 Impasse Freze
32 m² · maison85 000 €
2 656 €/m²

21 Traverse Buttes Montmartre
58 m² · maison270 000 €
4 655 €/m²

5151 F Av Marius Bremond
91 m² · maison402 000 €
4 418 €/m²

8 Impasse Freze
50 m² · maison177 000 €
3 540 €/m²

7 Boulevard Falcot
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

81 Boulevard Point de Vue
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

7 Impasse Freze
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

1 B Bd de Chypre
58 m² · maison200 000 €
3 448 €/m²

76 Chemin de Bernex
78 m² · appartement144 000 €
1 846 €/m²

8 Impasse Freze
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

151 Avenue Marius Bremond
474 m² · maison983 000 €
2 074 €/m²

9 Boulevard des Pinsons
116 m² · maison80 000 €
690 €/m²

19 Boulevard Bellevue Qrt Verduron
104 m² · maison422 000 €
4 058 €/m²

1 Boulevard de Chypre
49 m² · maison163 000 €
3 327 €/m²

31 Boulevard Castellane
122 m² · maison490 000 €
4 016 €/m²

28 Boulevard Point de Vue
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

4 Boulevard de Chypre
130 m² · maison368 000 €
2 831 €/m²

45 Allée du Petit Pont
81 m² · maison205 000 €
2 531 €/m²

66 Boulevard Henri Barnier
128 m² · maison380 000 €
2 969 €/m²

14 Boulevard de Chypre
110 m² · maison435 000 €
3 955 €/m²

12 Boulevard Thiers
109 m² · maison382 000 €
3 505 €/m²

32 Impasse du Plateau Qrt Verduron
76 m² · maison346 750 €
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27 Avenue Marius Bremond
90 m² · maison393 000 €
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9 Boulevard de Lunel
60 m² · maison410 000 €
6 833 €/m²

63 Boulevard Point de Vue
47 m² · maison240 000 €
5 106 €/m²

15 Boulevard Freze
148 m² · appartement280 000 €
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5 Boulevard Falcot
118 m² · appartement255 000 €
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8 Boulevard du Planier
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20 Boulevard Freze
65 m² · appartement65 000 €
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2 605 €/m²

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80 m² · appartement218 000 €
2 725 €/m²

66 Boulevard Henri Barnier
100 m² · maison388 000 €
3 880 €/m²

9 Boulevard Falcot
65 m² · appartement168 500 €
2 592 €/m²

2 Boulevard du Planier
46 m² · maison200 000 €
4 348 €/m²

21 Boulevard Bellevue Qrt Verduron
100 m² · maison405 400 €
4 054 €/m²

2 Boulevard du Pain du Sucre
62 m² · maison436 100 €
7 034 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verduron Village (Marseille 15e) ?: Le prix médian est de €3 260 par m² en 2025 dans le quartier Verduron Village à Marseille 15e, d'après les ventes DVF (€2 339/m² en appartement, €3 419/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 505/m².
Les prix montent-ils à Verduron Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -15 % sur la dernière année.