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France › Le Vésinet › Sud RER › Rue Circulaire › n° 34

34 Rue Circulaire, Le Vésinet

Vendu 135 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 781108 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 345 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Circulaire5 464 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sud RER5 237 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Le Vésinet4 222 €/m² 3 216 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 391 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0268 + AB0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS46
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Rue Circulaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 231 € À 5 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 34 · Appartement · 1 p. 05/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €
05/03/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
06/09/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 850 €5 735 €/m² 5 735 €
21/04/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 500 €5 870 €/m² 5 870 €
20/09/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €
22/04/2014 n° 34 · Appartement · 1 p. 22/04/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 493 € 7 813 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE CIRCULAIRE 43 m² 168 990 € 3 930 €
23 RUE CIRCULAIRE 103 m² 537 145 € 5 215 €
23 RUE CIRCULAIRE 54 m² 235 224 € 4 356 €
21 RUE CIRCULAIRE 63 m² 350 028 € 5 556 €
23 RUE CIRCULAIRE 103 m² 577 006 € 5 602 €
23 RUE CIRCULAIRE 55 m² 232 980 € 4 236 €
21 RUE CIRCULAIRE 82 m² 300 038 € 3 659 €
23 RUE CIRCULAIRE 32 m² 250 016 € 7 813 €
21 RUE CIRCULAIRE 89 m² 325 028 € 3 652 €
23 RUE CIRCULAIRE 28 m² 152 992 € 5 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 493 € à 7 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Circulaire
Fourchette courante3 735 – 5 198 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Circulaire ↗
Sud RER
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+24 %
Voir Sud RER ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Circulaire69 ventes depuis 2014 · 5 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud RER611 ventes · 5 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 216 ventes · 4 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Circulaire à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Circulaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 27 m² à 135 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Circulaire ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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