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France › Le Vésinet › Sud RER › Boulevard Carnot › n° 123

123 Boulevard Carnot, Le Vésinet

Vendu 289 000 € (4 313 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7811030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1234 313 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Carnot6 142 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Sud RER5 236 €/m² 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Le Vésinet4 448 €/m² 3 216 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 313 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 014 € À 6 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 123 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 289 000 €4 313 €/m² 4 313 €
11/09/2025 n° 123 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 580 €6 140 €/m² 6 140 €
19/10/2020 n° 123 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €
08/08/2017 n° 123 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 750 €1 014 €/m² 1 014 €
24/04/2015 n° 123 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 233 € 8 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RTE DE CROISSY 65 m² 434 980 € 6 692 €
127 BD CARNOT 65 m² 265 005 € 4 077 €
121 RTE DE CROISSY 40 m² 173 000 € 4 325 €
121 RTE DE CROISSY 21 m² 109 998 € 5 238 €
123 RTE DE CROISSY 43 m² 251 980 € 5 860 €
123 RTE DE CROISSY 43 m² 278 984 € 6 488 €
123 RTE DE CROISSY 27 m² 180 954 € 6 702 €
123 RTE DE CROISSY 48 m² 260 016 € 5 417 €
123 RTE DE CROISSY 60 m² 340 020 € 5 667 €
119 RTE DE CROISSY 94 m² 506 096 € 5 384 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 233 € à 8 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante4 313 – 5 282 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Sud RER
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+18 %
Voir Sud RER ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 421 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUEBoulevard Carnot157 ventes depuis 2014 · 6 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud RER624 ventes · 5 236 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 216 ventes · 4 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Boulevard Carnot à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 67 m² à 289 000 €, soit 4 313 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 4 313 €/m² contre 6 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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