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France › Le Vésinet › Sud RER › Rue Circulaire › n° 21

21 Rue Circulaire, Le Vésinet

Vendu 325 000 € (3 652 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7811034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 575 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Circulaire5 528 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Sud RER5 237 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Le Vésinet4 303 €/m² 3 104 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 397 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 652 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Circulaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 372 € À 7 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €
25/02/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €
29/10/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €
26/04/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 234 000 €7 313 €/m² 7 313 €
20/12/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/12/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 501 000 €4 864 €/m² 4 864 €
15/09/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 15/09/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 485 000 €4 709 €/m² 4 709 €
02/09/2016 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/09/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 471 250 €4 575 €/m² 4 575 €
26/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €
18/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 544 € 6 702 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE SULLY 52 m² 95 004 € 1 827 €
6 RUE DE SULLY 93 m² 525 729 € 5 653 €
6 RUE DE SULLY 85 m² 336 005 € 3 953 €
6 RUE DE SULLY 64 m² 275 008 € 4 297 €
34 RUE CIRCULAIRE 27 m² 158 490 € 5 870 €
6 RUE DE SULLY 66 m² 291 786 € 4 421 €
6 RUE DE SULLY 65 m² 290 485 € 4 469 €
6 RUE DE SULLY 64 m² 300 032 € 4 688 €
6 RUE DE SULLY 36 m² 200 484 € 5 569 €
34 RUE CIRCULAIRE 27 m² 154 845 € 5 735 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 544 € à 6 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Circulaire
Fourchette courante3 844 – 5 241 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Circulaire ↗
Sud RER
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+22 %
Voir Sud RER ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 888 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Circulaire66 ventes depuis 2014 · 5 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud RER611 ventes · 5 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 104 ventes · 4 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Circulaire à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Circulaire a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 89 m² à 325 000 €, soit 3 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Circulaire ?

Non : 3 652 €/m² contre 5 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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