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France › Le Vésinet › Sud RER › Route de Croissy › n° 119

119 Route de Croissy, Le Vésinet

Vendu 506 100 € (5 384 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 781109 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 119 Route de Croissy, 78110 Le Vésinetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1196 507 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Route de Croissy5 930 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Sud RER5 236 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Le Vésinet4 358 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 377 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 384 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Route de Croissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 823 € À 7 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 119 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 506 100 €5 384 €/m² 5 384 €
08/03/2023 n° 119 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 800 €7 171 €/m² 7 171 €
21/02/2023 n° 119 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 700 €6 507 €/m² 6 507 €
16/09/2022 n° 119 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 193 650 €6 678 €/m² 6 678 €
29/06/2022 n° 119 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 187 270 €6 936 €/m² 6 936 €
23/06/2021 n° 119 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €
16/02/2021 n° 119 · Appartement · 1 p. 16/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 500 €6 224 €/m² 6 224 €
29/01/2016 n° 119 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 411 000 €4 372 €/m² 4 372 €
04/09/2014 n° 119 · Appartement · 4 p. 04/09/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 359 350 €3 823 €/m² 3 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 652 € 7 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 RTE DE CROISSY 40 m² 173 000 € 4 325 €
121 RTE DE CROISSY 21 m² 109 998 € 5 238 €
123 BD CARNOT 67 m² 288 971 € 4 313 €
123 BD CARNOT 40 m² 245 600 € 6 140 €
1 RUE JEHAN ALAIN 46 m² 219 006 € 4 761 €
1 RUE JEHAN ALAIN 36 m² 150 012 € 4 167 €
1 RUE JEHAN ALAIN 46 m² 179 998 € 3 913 €
123 RTE DE CROISSY 27 m² 180 954 € 6 702 €
123 RTE DE CROISSY 43 m² 278 984 € 6 488 €
123 RTE DE CROISSY 60 m² 340 020 € 5 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 652 € à 7 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Croissy
Fourchette courante4 316 – 5 537 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Route de Croissy ↗
Sud RER
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+20 %
Voir Sud RER ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 506 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 994 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERoute de Croissy142 ventes depuis 2014 · 5 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud RER628 ventes · 5 236 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 4 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Route de Croissy à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Route de Croissy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 94 m² à 506 100 €, soit 5 384 €/m².

Est-ce cher pour Route de Croissy ?

Non : 5 384 €/m² contre 5 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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