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France › Le Vésinet › Sud RER › Route de Croissy › n° 121

121 Route de Croissy, Le Vésinet

Vendu 110 000 € (5 238 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7811012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 121 Route de Croissy, 78110 Le Vésinetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1214 957 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route de Croissy5 930 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sud RER5 236 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Le Vésinet4 368 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 141 ventes dans la rue
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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 238 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Route de Croissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 625 € À 5 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 121 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €
30/08/2023 n° 121 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €
12/10/2020 n° 121 · Appartement 12/10/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 461 000 €4 957 €/m² 4 957 €
05/09/2019 n° 121 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/02/2015 n° 121 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 913 € 7 171 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 238 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RTE DE CROISSY 94 m² 506 096 € 5 384 €
119 RTE DE CROISSY 29 m² 180 496 € 6 224 €
119 RTE DE CROISSY 28 m² 200 788 € 7 171 €
119 RTE DE CROISSY 29 m² 193 662 € 6 678 €
119 RTE DE CROISSY 27 m² 187 272 € 6 936 €
119 RTE DE CROISSY 26 m² 149 994 € 5 769 €
119 RTE DE CROISSY 29 m² 188 703 € 6 507 €
18 RUE CIRCULAIRE 41 m² 258 546 € 6 306 €
127 BD CARNOT 65 m² 265 005 € 4 077 €
104 RTE DE CROISSY 65 m² 434 980 € 6 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 913 € à 7 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Croissy
Fourchette courante4 316 – 5 537 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Route de Croissy ↗
Sud RER
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+20 %
Voir Sud RER ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
445 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERoute de Croissy142 ventes depuis 2014 · 5 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud RER628 ventes · 5 236 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 4 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Route de Croissy à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Route de Croissy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 21 m² à 110 000 €, soit 5 238 €/m².

Est-ce cher pour Route de Croissy ?

Non : 5 238 €/m² contre 5 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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