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France › Laval › Les Fourches › Impasse St Jean › n° 15

15 Impasse St Jean, Laval

Vendu 128 000 € (1 778 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 5300017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 590 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Impasse St Jean1 518 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Les Fourches1 329 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Laval1 992 €/m² 9 931 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS71
Dernière vente : 1 778 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Impasse St Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 764 € À 2 292 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €
06/02/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €
07/10/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 07/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €
25/08/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
01/06/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 01/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 500 €1 355 €/m² 1 355 €
28/01/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €
21/08/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €
07/05/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €
12/06/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse St Jean, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+1 %1 529 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025n° 11+22 %1 848 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI1 590 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 21−3 %1 475 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2024n° 35−12 %1 343 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025n° 41−31 %1 043 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2022
IMPASSE ST JEANMÉDIANE DE LA RUE 1 518 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
395 € 3 224 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU LAVOIR ST-MARTIN 190 m² 75 050 € 395 €
101 RUE DE BRETAGNE 150 m² 450 000 € 3 000 €
129 RUE DE BRETAGNE 38 m² 75 012 € 1 974 €
129 RUE DE BRETAGNE 34 m² 99 994 € 2 941 €
101 RUE DE BRETAGNE 55 m² 88 000 € 1 600 €
119 B RUE DE BRETAGNE 55 m² 86 680 € 1 576 €
101 RUE DE BRETAGNE 55 m² 142 010 € 2 582 €
130 B RUE DE BRETAGNE 60 m² 157 020 € 2 617 €
140 B RUE DE BRETAGNE 107 m² 213 465 € 1 995 €
116 RUE DE BRETAGNE 73 m² 103 514 € 1 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 3 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Saint Jean
Ventes sur la voie3
Voir Impasse Saint Jean ↗
Les Fourches
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-33 %
Voir Les Fourches ↗
Laval
Tendance 3 ans+7 %
vs département+12 %
Rendement brut7.2 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune3ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 001 – 1 966 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEImpasse St Jean37 ventes depuis 2014 · 1 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fourches277 ventes · 1 329 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 931 ventes · 1 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Impasse St Jean à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Impasse St Jean a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 72 m² à 128 000 €, soit 1 778 €/m².

Est-ce cher pour Impasse St Jean ?

Oui : 1 778 €/m² contre 1 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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