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Prix de l'immobilier Boulevard Beethoven, Guyancourt

Prix médian de 3 101 €/m² sur 17 ventes (78280)20 % MOINS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Garennes ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

À 3 101 €/m², Boulevard Beethoven se négocie 20 % sous la médiane de Guyancourt (3 859 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 101 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 28/04/2025

2 518 €DISPERSION DES VENTES3 976 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

85 m² médians

270 k€ à Guyancourt

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Guyancourt : 3 859 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BEETHOVEN- - GUYANCOURT€/M²

4,0k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Beethoven

AVR. 2025

n° 33 · Appartement28/04/25 · 67 M² 188 000 €2 806 €/m²

n° 41 · Maison08/06/23 · 107 M² 395 000 €3 692 €/m²

n° 47 · Maison05/04/22 · 105 M² 365 400 €3 480 €/m²

n° 5 · Maison06/12/21 · 88 M² 290 000 €3 295 €/m²

n° 31 · Appartement29/10/21 · 69 M² 219 500 €3 181 €/m²

n° 33 · Appartement09/10/20 · 69 M² 205 000 €2 971 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUYANCOURT · 78280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Beethoven

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 518 € À 3 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/04/25 n° 33 28/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

08/06/23 n° 41 08/06/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 395 000 €3 692 €/m² 3 692 €

05/04/22 n° 47 05/04/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 400 €3 480 €/m² 3 480 €

06/12/21 n° 5 06/12/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

29/10/21 n° 31 29/10/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 500 €3 181 €/m² 3 181 €

09/10/20 n° 33 09/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

14/04/20 n° 29 14/04/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

03/02/20 n° 31 03/02/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 400 €3 976 €/m² 3 976 €

22/07/19 n° 47 22/07/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 374 500 €3 567 €/m² 3 567 €

23/04/19 n° 45 23/04/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 333 000 €3 083 €/m² 3 083 €

21/11/17 n° 31 21/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 241 400 €3 603 €/m² 3 603 €

29/08/17 n° 31 29/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 500 €2 897 €/m² 2 897 €

16/06/17 n° 33 16/06/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

19/04/17 n° 19 19/04/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 312 000 €2 916 €/m² 2 916 €

22/08/16 n° 1 22/08/16 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 372 000 €2 906 €/m² 2 906 €

01/07/16 n° 31 01/07/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 775 €2 656 €/m² 2 656 €

18/08/14 n° 33 18/08/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2914/04/20 · 103 M² · MAISON 400 000 €3 883 €/m²

n° 4108/06/23 · 107 M² · MAISON 395 000 €3 692 €/m²

n° 4722/07/19 · 105 M² · MAISON 374 500 €3 567 €/m²

n° 122/08/16 · 128 M² · MAISON 372 000 €2 906 €/m²

n° 4705/04/22 · 105 M² · MAISON 365 400 €3 480 €/m²

n° 4523/04/19 · 108 M² · MAISON 333 000 €3 083 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3129/08/17 · 63 M² · APPT 182 500 €2 897 €/m²

n° 3328/04/25 · 67 M² · APPT 188 000 €2 806 €/m²

n° 3309/10/20 · 69 M² · APPT 205 000 €2 971 €/m²

n° 3316/06/17 · 85 M² · APPT 214 000 €2 518 €/m²

n° 3318/08/14 · 69 M² · APPT 214 000 €3 101 €/m²

n° 3129/10/21 · 69 M² · APPT 219 500 €3 181 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guyancourt · 2 948 € à 4 466 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUYANCOURT

Rue Pierre Brossolette4 466 €

Rue Jules Michelet4 036 €

Rue de la Princesse de Cleves3 870 €

Rue Philibert Delorme3 797 €

Rue de la Liberte3 413 €

Boulevard Beethoven · cette rue3 101 €

Rue Saint Pol Roux2 948 €

Toutes les rues du quartier Les Garennes → DE 2 343 € À 5 303 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 518 € à 3 976 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 400 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons9 / 8

Dernière vente28/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Beethoven à Guyancourt ?

Le prix médian y est de 3 101 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Beethoven ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 518 à 3 976 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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