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Prix de l'immobilier Rue Boris Vian, Guyancourt

Prix médian de 4 695 €/m² sur 37 ventes (78280)22 % PLUS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Garennes ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

Avec 4 695 €/m², Rue Boris Vian est l'une des adresses les plus valorisées de Guyancourt : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 854 €/m²). Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

4 695 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

4 042 €DISPERSION DES VENTES6 351 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

64 m² médians

269 k€ à Guyancourt

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

34 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Guyancourt : 3 854 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BORIS VIAN- - GUYANCOURT€/M²

5,8k5,1k4,4k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Rue Boris Vian

AOÛT 2025

n° 4 · Appartement29/08/25 · 64 M² 272 000 €4 250 €/m²

n° 4 · Appartement22/10/21 · 92 M² 429 500 €4 668 €/m²

n° 4 · Appartement27/07/21 · 70 M² 351 700 €5 024 €/m²

n° 4 · Appartement22/07/21 · 94 M² 410 000 €4 362 €/m²

n° 4 · Appartement31/05/21 · 73 M² 333 000 €4 562 €/m²

n° 4 · Appartement30/04/21 · 109 M² 450 800 €4 136 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUYANCOURT · 78280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Boris Vian

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 042 € À 6 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 4 29/08/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 000 €4 250 €/m² 4 250 €

22/10/21 n° 4 22/10/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 429 500 €4 668 €/m² 4 668 €

27/07/21 n° 4 27/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 351 700 €5 024 €/m² 5 024 €

22/07/21 n° 4 22/07/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 410 000 €4 362 €/m² 4 362 €

31/05/21 n° 4 31/05/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 333 000 €4 562 €/m² 4 562 €

30/04/21 n° 4 30/04/21 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 450 800 €4 136 €/m² 4 136 €

19/03/21 n° 3 19/03/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 490 000 €4 537 €/m² 4 537 €

18/12/20 n° 4 18/12/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 366 000 €4 463 €/m² 4 463 €

08/12/20 n° 4 08/12/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 478 600 €4 351 €/m² 4 351 €

30/11/20 n° 4 30/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 371 700 €5 632 €/m² 5 632 €

17/11/20 n° 4 17/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 500 €4 847 €/m² 4 847 €

11/09/20 n° 4 11/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 314 000 €4 243 €/m² 4 243 €

25/08/20 n° 4 25/08/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 499 600 €4 542 €/m² 4 542 €

17/07/20 n° 4 17/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 800 €4 566 €/m² 4 566 €

30/06/20 n° 4 30/06/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 233 000 €6 132 €/m² 6 132 €

23/06/20 n° 4 23/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 300 €4 759 €/m² 4 759 €

15/06/20 n° 4 15/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 291 800 €5 305 €/m² 5 305 €

15/06/20 n° 4 15/06/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 300 €4 895 €/m² 4 895 €

02/06/20 n° 4 02/06/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €

15/05/20 n° 4 15/05/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

10/02/20 n° 4 10/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 500 €4 342 €/m² 4 342 €

07/02/20 n° 4 07/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 900 €5 873 €/m² 5 873 €

04/02/20 n° 4 04/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 710 €4 042 €/m² 4 042 €

23/12/19 n° 4 23/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 243 800 €5 670 €/m² 5 670 €

04/10/19 n° 4 04/10/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 356 605 €4 052 €/m² 4 052 €

20/09/19 n° 4 20/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 100 €6 074 €/m² 6 074 €

14/06/19 n° 4 14/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 600 €4 821 €/m² 4 821 €

12/06/19 n° 4 12/06/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 430 000 €4 216 €/m² 4 216 €

28/05/19 n° 4 28/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 700 €5 104 €/m² 5 104 €

18/05/19 n° 4 18/05/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 796 €4 474 €/m² 4 474 €

26/04/19 n° 4 26/04/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 600 €6 041 €/m² 6 041 €

25/01/19 n° 4 25/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €

31/12/18 n° 4 31/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 243 300 €5 934 €/m² 5 934 €

21/12/18 n° 4 21/12/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 800 €5 790 €/m² 5 790 €

21/12/18 n° 4 21/12/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 234 900 €6 023 €/m² 6 023 €

28/11/18 n° 4 28/11/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 256 800 €4 505 €/m² 4 505 €

20/11/18 n° 4 20/11/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 957 €4 952 €/m² 4 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 425/08/20 · 110 M² · MAISON 499 600 €4 542 €/m²

n° 319/03/21 · 108 M² · MAISON 490 000 €4 537 €/m²

n° 408/12/20 · 110 M² · MAISON 478 600 €4 351 €/m²

n° 430/04/21 · 109 M² · APPT 450 800 €4 136 €/m²

n° 412/06/19 · 102 M² · APPT 430 000 €4 216 €/m²

n° 402/06/20 · 96 M² · APPT 430 000 €4 479 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 418/05/19 · 46 M² · APPT 205 796 €4 474 €/m²

n° 421/12/18 · 39 M² · APPT 225 800 €5 790 €/m²

n° 414/06/19 · 47 M² · APPT 226 600 €4 821 €/m²

n° 428/05/19 · 45 M² · APPT 229 700 €5 104 €/m²

n° 430/06/20 · 38 M² · APPT 233 000 €6 132 €/m²

n° 421/12/18 · 39 M² · APPT 234 900 €6 023 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guyancourt · 2 941 € à 4 695 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUYANCOURT

Rue Boris Vian · cette rue4 695 €

Route de Troux4 632 €

Rue Pierre Brossolette4 466 €

Rue Jules Michelet4 036 €

Rue des Rougon Macquart3 858 €

Rue de la Liberte3 401 €

Rue Saint Pol Roux2 941 €

Toutes les rues du quartier Les Garennes → DE 2 364 € À 5 303 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Boris Vian

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 042 € à 6 351 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 800 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons34 / 3

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Boris Vian à Guyancourt ?

Le prix médian y est de 4 695 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Boris Vian ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 042 à 6 351 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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