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Prix de l'immobilier La Haute Bouexiere, Guichen

Prix médian de 1 796 €/m² sur 25 ventes (35580)18 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Habitat Épars ↗Prix immobilier Guichen ↗

À 1 796 €/m², La Haute Bouexiere se négocie 18 % sous la médiane de Guichen (2 183 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

1 796 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

1 250 €DISPERSION DES VENTES4 402 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

90 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Guichen : 2 183 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA HAUTE BOUEXIERE- - GUICHEN€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes La Haute Bouexiere

JUIN 2026

n° 81 · Maison16/06/26 · 80 M² 130 000 €1 625 €/m²

n° 28 · Maison15/06/26 · 108 M² 252 500 €2 338 €/m²

n° 31 · Maison08/10/24 · 66 M² 290 500 €4 402 €/m²

n° 28 · Maison14/02/24 · 108 M² 240 000 €2 222 €/m²

n° 9088 · Maison06/10/23 · 80 M² 249 395 €3 117 €/m²

n° 29 · Maison30/08/23 · 130 M² 165 000 €1 269 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Haute Bouexiere

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 81 16/06/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/06/26 n° 28 15/06/26 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 252 500 €2 338 €/m² 2 338 €

08/10/24 n° 31 08/10/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 500 €4 402 €/m² 4 402 €

14/02/24 n° 28 14/02/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/10/23 n° 9088 06/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 395 €3 117 €/m² 3 117 €

30/08/23 n° 29 30/08/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

11/08/23 n° 67 11/08/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

30/06/23 n° 68 30/06/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/08/22 n° 70 26/08/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/04/22 n° 49 28/04/22 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 372 000 €2 255 €/m² 2 255 €

08/12/21 n° 62 08/12/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

22/10/21 n° 33 22/10/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

10/10/20 n° — 10/10/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

17/10/19 n° 49 17/10/19 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 295 000 €2 438 €/m² 2 438 €

22/03/19 n° — 22/03/19 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 284 000 €1 552 €/m² 1 552 €

30/04/18 n° 32 30/04/18 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

03/10/17 n° 39 03/10/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

06/07/17 n° — 06/07/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/06/17 n° — 23/06/17 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

05/05/17 n° 3 05/05/17 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 254 910 €1 677 €/m² 1 677 €

14/04/17 n° 12 14/04/17 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 272 950 €1 796 €/m² 1 796 €

25/11/16 n° 4 25/11/16 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 273 000 €1 796 €/m² 1 796 €

25/07/16 n° 86 25/07/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/07/16 n° — 19/07/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 225 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/03/16 n° 11 21/03/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4928/04/22 · 165 M² · MAISON 372 000 €2 255 €/m²

n° 3322/10/21 · 94 M² · MAISON 310 000 €3 298 €/m²

n° 4917/10/19 · 121 M² · MAISON 295 000 €2 438 €/m²

n° 3108/10/24 · 66 M² · MAISON 290 500 €4 402 €/m²

n° —22/03/19 · 183 M² · MAISON 284 000 €1 552 €/m²

n° 425/11/16 · 152 M² · MAISON 273 000 €1 796 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —06/07/17 · 42 M² · MAISON 75 000 €1 786 €/m²

n° 6830/06/23 · 50 M² · MAISON 80 000 €1 600 €/m²

n° 6711/08/23 · 55 M² · MAISON 96 000 €1 745 €/m²

n° 8625/07/16 · 75 M² · MAISON 110 000 €1 467 €/m²

n° 7026/08/22 · 77 M² · MAISON 110 000 €1 429 €/m²

n° —23/06/17 · 37 M² · MAISON 120 000 €3 243 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 658 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 658 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 149 €

La Morinais2 093 €

La Haute Bouexiere · cette rue1 796 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Habitat Épars → DE 1 602 € À 2 658 €/M²

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Estimer un bien La Haute Bouexiere

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 4 402 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Haute Bouexiere à Guichen ?

Le prix médian y est de 1 796 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Haute Bouexiere ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 4 402 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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