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Prix de l'immobilier La Grande Sadouve, Guichen

Prix médian de 1 738 €/m² sur 19 ventes (35580)20 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Habitat Épars ↗Prix immobilier Guichen ↗

À 1 738 €/m², La Grande Sadouve se négocie 20 % sous la médiane de Guichen (2 183 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 738 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 24/07/2025

536 €DISPERSION DES VENTES3 313 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

89 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Guichen : 2 183 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA GRANDE SADOUVE- - GUICHEN€/M²

2,8k2,3k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes La Grande Sadouve

JUIL. 2025

n° 18 · Maison24/07/25 · 158 M² 285 000 €1 804 €/m²

n° 9025 · Maison12/08/24 · 89 M² 214 000 €2 404 €/m²

n° 14 · Maison04/07/24 · 98 M² 180 000 €1 837 €/m²

n° 9 · Maison21/12/23 · 104 M² 174 500 €1 678 €/m²

n° 1 · Maison14/11/23 · 80 M² 265 000 €3 313 €/m²

n° 20 · Maison07/11/23 · 122 M² 212 000 €1 738 €/m²

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Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Grande Sadouve

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TRIER TYPE DE 536 € À 3 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/07/25 n° 18 24/07/25 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

12/08/24 n° 9025 12/08/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 214 000 €2 404 €/m² 2 404 €

04/07/24 n° 14 04/07/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

21/12/23 n° 9 21/12/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 174 500 €1 678 €/m² 1 678 €

14/11/23 n° 1 14/11/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

07/11/23 n° 20 07/11/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 212 000 €1 738 €/m² 1 738 €

29/10/20 n° — 29/10/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

04/09/20 n° — 04/09/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/10/19 n° — 24/10/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

15/07/19 n° — 15/07/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/04/19 n° 7 05/04/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/02/19 n° 9025 28/02/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 050 €2 023 €/m² 2 023 €

15/11/16 n° — 15/11/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

25/09/15 n° — 25/09/15 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/15 n° 9021 29/05/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/04/15 n° 19 03/04/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €

12/03/15 n° 51 12/03/15 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

16/07/14 n° — 16/07/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 89 000 €1 060 €/m² 1 060 €

09/04/14 n° 9022 09/04/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1824/07/25 · 158 M² · MAISON 285 000 €1 804 €/m²

n° 114/11/23 · 80 M² · MAISON 265 000 €3 313 €/m²

n° —29/10/20 · 117 M² · MAISON 240 000 €2 051 €/m²

n° 902512/08/24 · 89 M² · MAISON 214 000 €2 404 €/m²

n° 2007/11/23 · 122 M² · MAISON 212 000 €1 738 €/m²

n° 902209/04/14 · 124 M² · MAISON 200 000 €1 613 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —15/11/16 · 84 M² · MAISON 45 000 €536 €/m²

n° 705/04/19 · 35 M² · MAISON 65 000 €1 857 €/m²

n° —25/09/15 · 30 M² · MAISON 75 000 €2 500 €/m²

n° —04/09/20 · 55 M² · MAISON 80 000 €1 455 €/m²

n° —16/07/14 · 84 M² · MAISON 89 000 €1 060 €/m²

n° 902129/05/15 · 70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 658 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 658 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 144 €

La Morinais2 093 €

La Grande Sadouve · cette rue1 738 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Habitat Épars → DE 1 602 € À 2 658 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 536 € à 3 313 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 18

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Grande Sadouve à Guichen ?

Le prix médian y est de 1 738 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Grande Sadouve ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 536 à 3 313 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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