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Prix de l'immobilier La Basse Bouexiere, Guichen

Prix médian de 2 067 €/m² sur 18 ventes (35580)5 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Habitat Épars ↗Prix immobilier Guichen ↗

La Basse Bouexiere s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 067 €/m² contre 2 170 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 067 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 20/08/2025

607 €DISPERSION DES VENTES4 206 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

93 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA BASSE BOUEXIERE- - GUICHEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes La Basse Bouexiere

AOÛT 2025

n° 46 · Maison20/08/25 · 60 M² 185 000 €3 083 €/m²

n° 9018 · Maison29/04/25 · 118 M² 219 000 €1 856 €/m²

n° 9010 · Maison29/03/24 · 63 M² 265 000 €4 206 €/m²

n° 12 · Maison11/08/23 · 93 M² 269 000 €2 892 €/m²

n° 27 · Maison10/05/23 · 130 M² 215 000 €1 654 €/m²

n° 25 · Maison11/10/22 · 118 M² 171 000 €1 449 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Basse Bouexiere

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 607 € À 4 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/08/25 n° 46 20/08/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

29/04/25 n° 9018 29/04/25 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 219 000 €1 856 €/m² 1 856 €

29/03/24 n° 9010 29/03/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

11/08/23 n° 12 11/08/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 000 €2 892 €/m² 2 892 €

10/05/23 n° 27 10/05/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

11/10/22 n° 25 11/10/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 171 000 €1 449 €/m² 1 449 €

11/06/20 n° 46 11/06/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/03/20 n° 24 06/03/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/05/19 n° — 15/05/19 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

19/03/19 n° 40 19/03/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

13/07/18 n° 5 13/07/18 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 295 000 €2 287 €/m² 2 287 €

14/11/16 n° — 14/11/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 163 000 €1 468 €/m² 1 468 €

28/09/16 n° 31 28/09/16 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 37 000 €607 €/m² 607 €

19/08/16 n° 12 19/08/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

16/11/15 n° 39 16/11/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/07/15 n° — 03/07/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

07/07/14 n° 24 07/07/14 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

31/01/14 n° — 31/01/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 215 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 513/07/18 · 129 M² · MAISON 295 000 €2 287 €/m²

n° 1211/08/23 · 93 M² · MAISON 269 000 €2 892 €/m²

n° 901029/03/24 · 63 M² · MAISON 265 000 €4 206 €/m²

n° 901829/04/25 · 118 M² · MAISON 219 000 €1 856 €/m²

n° 2710/05/23 · 130 M² · MAISON 215 000 €1 654 €/m²

n° —31/01/14 · 129 M² · MAISON 215 000 €1 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3128/09/16 · 61 M² · MAISON 37 000 €607 €/m²

n° —15/05/19 · 37 M² · MAISON 80 000 €2 162 €/m²

n° 4019/03/19 · 60 M² · MAISON 123 000 €2 050 €/m²

n° 4611/06/20 · 60 M² · MAISON 125 000 €2 083 €/m²

n° 2407/07/14 · 58 M² · MAISON 129 000 €2 224 €/m²

n° 2406/03/20 · 58 M² · MAISON 160 000 €2 759 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 667 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 150 €

La Morinais2 093 €

La Basse Bouexiere · cette rue2 067 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Habitat Épars → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien La Basse Bouexiere

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 607 € à 4 206 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente20/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Basse Bouexiere à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 067 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Basse Bouexiere ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 607 à 4 206 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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