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Prix de l'immobilier La Gare, Guichen

Prix médian de 2 159 €/m² sur 15 ventes (35580)1 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Habitat Épars ↗Prix immobilier Guichen ↗

La Gare s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 159 €/m² contre 2 183 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

2 159 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 26/01/2026

1 327 €DISPERSION DES VENTES2 857 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

85 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

3 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Guichen : 2 183 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA GARE- - GUICHEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016202120232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes La Gare

JANV. 2026

n° 9014 · Appartement26/01/26 · 111 M² 220 000 €1 982 €/m²

n° 22 · Maison18/07/25 · 113 M² 296 300 €2 622 €/m²

n° 19 · Maison15/07/25 · 130 M² 371 450 €2 857 €/m²

n° 9014 · Appartement07/10/24 · 23 M² 49 650 €2 159 €/m²

n° 9005 · Maison02/08/24 · 42 M² 100 000 €2 381 €/m²

n° 9014 · Appartement25/07/24 · 39 M² 60 000 €1 538 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Gare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 327 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/01/26 n° 9014 26/01/26 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

18/07/25 n° 22 18/07/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 296 300 €2 622 €/m² 2 622 €

15/07/25 n° 19 15/07/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 371 450 €2 857 €/m² 2 857 €

07/10/24 n° 9014 07/10/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 650 €2 159 €/m² 2 159 €

02/08/24 n° 9005 02/08/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/07/24 n° 9014 25/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/03/24 n° 9008 14/03/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 500 €2 423 €/m² 2 423 €

28/09/23 n° 9004 28/09/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 500 €2 067 €/m² 2 067 €

16/05/22 n° 22 16/05/22 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 306 375 €2 711 €/m² 2 711 €

18/06/21 n° 9031 18/06/21 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 308 000 €1 579 €/m² 1 579 €

25/05/20 n° 19 25/05/20 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

17/09/18 n° 11 17/09/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

21/08/18 n° 15 21/08/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

17/05/16 n° 9006 17/05/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 500 €1 327 €/m² 1 327 €

24/03/16 n° 9011 24/03/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1915/07/25 · 130 M² · MAISON 371 450 €2 857 €/m²

n° 903118/06/21 · 195 M² · MAISON 308 000 €1 579 €/m²

n° 2216/05/22 · 113 M² · MAISON 306 375 €2 711 €/m²

n° 2218/07/25 · 113 M² · MAISON 296 300 €2 622 €/m²

n° 1117/09/18 · 103 M² · MAISON 225 000 €2 184 €/m²

n° 901426/01/26 · 111 M² · APPT 220 000 €1 982 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 901407/10/24 · 23 M² · APPT 49 650 €2 159 €/m²

n° 901425/07/24 · 39 M² · APPT 60 000 €1 538 €/m²

n° 1925/05/20 · 34 M² · MAISON 75 000 €2 206 €/m²

n° 900502/08/24 · 42 M² · MAISON 100 000 €2 381 €/m²

n° 900617/05/16 · 81 M² · MAISON 107 500 €1 327 €/m²

n° 900428/09/23 · 67 M² · MAISON 138 500 €2 067 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 658 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 658 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

La Gare · cette rue2 159 €

Rue du General Leclerc2 144 €

La Morinais2 093 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Habitat Épars → TOUTES LES RUES DE 1 602 € À 2 658 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien La Gare

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 327 € à 2 857 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons3 / 12

Dernière vente26/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Gare à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 159 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Gare ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 327 à 2 857 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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