France › Hautes-Alpes › Gap › Puymaure Chabanas › Route de Chabanas

Prix de l'immobilier Route de Chabanas, Gap

Prix médian de 2 697 €/m² sur 54 ventes (05000)23 % PLUS CHER QUE GAP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Puymaure Chabanas ↗Prix immobilier Gap ↗

Avec 2 697 €/m², Route de Chabanas est l'une des adresses les plus valorisées de Gap : 23 % au-dessus de la médiane communale (2 196 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 697 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 29/10/2025

652 €DISPERSION DES VENTES3 627 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

95 m² médians

153 k€ à Gap

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Gap : 2 196 €/m²

Hautes-Alpes : 2 111 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE CHABANAS- - GAP€/M²

3,4k2,7k2,1k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Chabanas

OCT. 2025

n° 1 · Appartement29/10/25 · 60 M² 169 100 €2 818 €/m²

n° 71 · Maison15/10/25 · 131 M² 458 750 €3 502 €/m²

n° 1 · Appartement11/08/25 · 78 M² 230 000 €2 949 €/m²

n° 49 · Maison17/07/25 · 105 M² 370 000 €3 524 €/m²

n° 62 · Appartement10/07/25 · 45 M² 163 200 €3 627 €/m²

n° 51 · Maison13/02/25 · 106 M² 359 247 €3 389 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GAP · 05000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Chabanas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 3 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/10/25 n° 1 29/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 100 €2 818 €/m² 2 818 €

15/10/25 n° 71 15/10/25 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 458 750 €3 502 €/m² 3 502 €

11/08/25 n° 1 11/08/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

17/07/25 n° 49 17/07/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

10/07/25 n° 62 10/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 200 €3 627 €/m² 3 627 €

13/02/25 n° 51 13/02/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 359 247 €3 389 €/m² 3 389 €

06/01/25 n° 86 06/01/25 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 560 000 €2 393 €/m² 2 393 €

08/11/24 n° 1 08/11/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

21/10/24 n° 1 21/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 104 €2 767 €/m² 2 767 €

03/10/24 n° 1 03/10/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

27/02/24 n° 24 27/02/24 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 233 000 €1 726 €/m² 1 726 €

23/01/24 n° 9008 23/01/24 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 546 577 €3 253 €/m² 3 253 €

07/11/23 n° 1 07/11/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 271 300 €2 584 €/m² 2 584 €

01/09/23 n° 9001 01/09/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 378 800 €3 210 €/m² 3 210 €

27/07/23 n° 29 27/07/23 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 400 000 €3 101 €/m² 3 101 €

29/06/23 n° 1 29/06/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €

22/03/23 n° 24 22/03/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 500 €3 070 €/m² 3 070 €

13/03/23 n° 1 13/03/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 000 €2 623 €/m² 2 623 €

16/11/22 n° 1 16/11/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

30/08/22 n° 51 30/08/22 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 443 360 €3 190 €/m² 3 190 €

16/03/22 n° 23 16/03/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

31/01/22 n° 1 31/01/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 800 €2 979 €/m² 2 979 €

18/10/21 n° 24 18/10/21 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 168 000 €700 €/m² 700 €

28/09/21 n° 9009 28/09/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 338 577 €3 527 €/m² 3 527 €

08/09/21 n° 9507 08/09/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 222 000 €2 440 €/m² 2 440 €

30/07/21 n° 24 30/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 410 €2 343 €/m² 2 343 €

31/05/21 n° 10 31/05/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 283 222 €3 497 €/m² 3 497 €

25/03/21 n° 24 25/03/21 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 177 000 €957 €/m² 957 €

12/01/21 n° 1 12/01/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

13/11/20 n° 1 13/11/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/10/20 n° 9997 21/10/20 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 308 450 €1 847 €/m² 1 847 €

14/10/20 n° 24 14/10/20 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 211 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/08/20 n° — 14/08/20 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 385 000 €1 974 €/m² 1 974 €

17/10/19 n° 51 17/10/19 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 377 860 €2 718 €/m² 2 718 €

11/09/19 n° 1 11/09/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 239 600 €2 420 €/m² 2 420 €

19/06/19 n° 1 19/06/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 280 450 €3 082 €/m² 3 082 €

05/06/19 n° 24 05/06/19 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 163 000 €652 €/m² 652 €

15/04/19 n° 1 15/04/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

12/04/19 n° 1 12/04/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 700 €2 063 €/m² 2 063 €

21/11/17 n° 1 21/11/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 800 €2 694 €/m² 2 694 €

11/05/17 n° 1 11/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 250 €2 854 €/m² 2 854 €

28/10/16 n° — 28/10/16 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 351 000 €2 721 €/m² 2 721 €

26/10/16 n° 1 26/10/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 241 800 €2 442 €/m² 2 442 €

21/07/16 n° — 21/07/16 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 472 900 €2 815 €/m² 2 815 €

16/03/16 n° 1 16/03/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 900 €2 145 €/m² 2 145 €

08/02/16 n° 1 08/02/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

20/11/15 n° 24 20/11/15 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 198 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/10/15 n° 24 02/10/15 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 153 000 €874 €/m² 874 €

17/04/15 n° 1 17/04/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 161 500 €1 737 €/m² 1 737 €

21/03/15 n° 1 21/03/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 600 €2 277 €/m² 2 277 €

27/11/14 n° 9004 27/11/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

19/08/14 n° 34 19/08/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

18/07/14 n° 1 18/07/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 500 €2 232 €/m² 2 232 €

27/03/14 n° 24 27/03/14 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 268 000 €1 340 €/m² 1 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8606/01/25 · 234 M² · MAISON 560 000 €2 393 €/m²

n° 900823/01/24 · 168 M² · MAISON 546 577 €3 253 €/m²

n° —21/07/16 · 168 M² · MAISON 472 900 €2 815 €/m²

n° 7115/10/25 · 131 M² · MAISON 458 750 €3 502 €/m²

n° 5130/08/22 · 139 M² · MAISON 443 360 €3 190 €/m²

n° 2927/07/23 · 129 M² · MAISON 400 000 €3 101 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 129/06/23 · 37 M² · APPT 117 000 €3 162 €/m²

n° 112/04/19 · 59 M² · APPT 121 700 €2 063 €/m²

n° 121/03/15 · 60 M² · APPT 136 600 €2 277 €/m²

n° 113/03/23 · 53 M² · APPT 139 000 €2 623 €/m²

n° 112/01/21 · 51 M² · APPT 139 000 €2 725 €/m²

n° 2316/03/22 · 48 M² · MAISON 140 000 €2 917 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gap · 1 896 € à 3 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS GAP

Art Anc Rte de Veynes3 027 €

Route de Chabanas · cette rue2 697 €

Avenue Cdt Dumont2 447 €

Rue des Charmettes2 175 €

Route de Ste Marguerite2 171 €

Boulevard Georges Pompidou1 978 €

Avenue Jean Jaures1 896 €

Toutes les rues du quartier Puymaure Chabanas → DE 1 479 € À 3 438 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Chabanas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 652 € à 3 627 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons36 / 18

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Chabanas à Gap ?

Le prix médian y est de 2 697 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Chabanas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 652 à 3 627 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien