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France › Gap › Périphérie Nord › Les Bumats › n° 5008

5008 Les Bumats, Gap

Vendu 224 400 € (3 679 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 05000185 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50083 679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Périphérie Nord2 855 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Gap2 239 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 5008Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0456 + AH0445 + AH0474
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN375 m²
Dernière vente : 3 679 €/m² en 2024 · +185 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5008 Les Bumats

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2024 n° 5008 · Maison · 5 p. 12/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 224 400 €3 679 €/m² 3 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Bumats, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5002n° 5010 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001+41 %1 829 €/m²Maison 41 m² · vendu 2022n° 9001+63 %2 103 €/m²Appt 104 m² · vendu 2018n° 9015−19 %1 042 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 9035−10 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
LES BUMATSMÉDIANE DE LA RUE 1 293 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000+73 %2 239 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025n° 5002+0 %1 293 €/m²Maison 41 m² · vendu 2022
n° 5008VOUS ÊTES ICI3 679 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5010−3 %1 250 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 5 313 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 679 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9015 LES BUMATS 96 m² 100 032 € 1 042 €
5001 LES BUMATS 41 m² 74 989 € 1 829 €
5002 LES BUMATS 41 m² 53 013 € 1 293 €
5010 LES BUMATS 48 m² 60 000 € 1 250 €
5000 LES BUMATS 67 m² 150 013 € 2 239 €
5008 LES BUMATS 61 m² 224 419 € 3 679 €
9114 PARASSAC 99 m² 525 987 € 5 313 €
9114 PARASSAC 99 m² 465 993 € 4 707 €
9997 CHE DES PAONS 92 m² 414 828 € 4 509 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 5 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Bumats
Fourchette courante1 322 – 2 168 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Périphérie Nord
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+28 %
Voir Périphérie Nord ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département-15 %
Rendement brut7.2 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5008 ?

LE QUARTIERPériphérie Nord383 ventes · 2 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 5008Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5008 Les Bumats à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5008 Les Bumats a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 61 m² à 224 400 €, soit 3 679 €/m².

Est-ce cher pour Les Bumats ?

Oui : 3 679 €/m² contre 1 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +185 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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