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France › Gap › Villarobert Saint-Michel › Rue du Chatelard › n° 107 B

107 B Rue du Chatelard, Gap

Vendu 350 000 € (3 571 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 0500010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 B3 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Villarobert Saint-Michel2 596 €/m² 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Gap3 349 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 107 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 166 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN465 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 B Rue du Chatelard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2025 n° 107 B · Maison · 4 p. 01/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chatelard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 107n° 131 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−35 %2 089 €/m²Maison 161 m² · vendu 2023n° 61−57 %1 375 €/m²Appt 160 m² · vendu 2020n° 95−79 %681 €/m²Maison 174 m² · vendu 2019n° 99−52 %1 565 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019n° 107+0 %3 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
n° 107 BVOUS ÊTES ICI3 571 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 131−32 %2 202 €/m²Maison 168 m² · vendu 2019
RUE DU CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 3 235 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 089 € 4 508 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 571 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 RUE DU CHATELARD 85 m² 274 975 € 3 235 €
107 B RUE DU CHATELARD 98 m² 349 958 € 3 571 €
31 RUE DU CHATELARD 161 m² 336 329 € 2 089 €
22 RUE DU PLAN DE GAP 103 m² 334 956 € 3 252 €
CHE FLEURI 104 m² 269 984 € 2 596 €
23 C CHE GUEGE 108 m² 327 024 € 3 028 €
9022 GUEGE 106 m² 354 994 € 3 349 €
1 CHE FLEURI 100 m² 320 000 € 3 200 €
49 RUE MOZART 139 m² 425 618 € 3 062 €
21 RTE DE LA JUSTICE 95 m² 242 060 € 2 548 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 089 € à 4 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Châtelard
Ventes sur la voie3
Villarobert Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir Villarobert Saint-Michel ↗
Gap
Tendance 3 ans+11 %
vs département+27 %
Rendement brut4.4 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune29ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 B ?

LE QUARTIERVillarobert Saint-Michel302 ventes · 2 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 3 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 107 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 B Rue du Chatelard à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 B Rue du Chatelard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, maison de 98 m² à 350 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chatelard ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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