Quel est le prix au m² à Les Ardillets (Couëron) ?

Le prix médian est de €2 961 par m² en 2025 dans le quartier Les Ardillets à Couëron, d'après les ventes DVF (€3 576/m² en appartement, €2 860/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 234/m².

Les prix montent-ils à Les Ardillets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Couëron › Les Ardillets

Prix de l'immobilier Les Ardillets, Couëron

Quartier de Couëron · 475 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE COUËRON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 961 €▼ 5 %

sur 36 ventes cette année · −157 € vs 2024

1 952 €DISPERSION DES VENTES 20253 511 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 87 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

LES ARDILLETSCOUËRON€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes3 225 €

Appartement · 42 ventes3 323 €

Rues du quartier32 RUES

B Rue du Pont de Retz—3 762 €

Rue Fernand Doceul—3 568 €

Rue du Pont de Retz▲ 15 %3 385 €

Rue Marcel Cerdan—3 313 €

Rue de l Amitie▲ 31 %3 188 €

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Hôtel de ville

2 967 €

▼ 9 %

Z.A. Hauts de Couëron

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28 Rue de la Minoterie
94 m² · maison115 000 €
1 223 €/m²

41 Boulevard des Martyrs de la Resistan
40 m² · appartement98 000 €
2 450 €/m²

2 Rue Moliere
130 m² · maison285 000 €
2 192 €/m²

19 Rue du Pont de Retz
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

23 Rue du Marais
85 m² · maison265 000 €
3 118 €/m²

29 Rue du Marais
39 m² · appartement122 430 €
3 139 €/m²

9 Rue P et l Taillandier
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

9 Rue de la Pierre
98 m² · maison305 000 €
3 112 €/m²

6 Rue de la Minoterie
114 m² · maison390 000 €
3 421 €/m²

39 Rue Frederic Chopin
42 m² · appartement131 000 €
3 119 €/m²

8 Rue Fernand Doceul
41 m² · appartement141 700 €
3 456 €/m²

92 Rue de la Pierre
125 m² · maison368 563 €
2 949 €/m²

4 Rue Alain Colas
141 m² · maison358 500 €
2 543 €/m²

83 Boulevard de l Europe
72 m² · maison231 000 €
3 208 €/m²

40 Rue des Fleurs
107 m² · maison205 000 €
1 916 €/m²

13 Rue de la Pierre
89 m² · maison177 000 €
1 989 €/m²

90 Rue de la Pierre
143 m² · maison344 000 €
2 406 €/m²

59 Rue de la Pierre
65 m² · maison245 000 €
3 769 €/m²

24 Rue des Fleurs
74 m² · maison220 000 €
2 973 €/m²

31 Rue de la Pierre
102 m² · maison218 500 €
2 142 €/m²

14 Impasse du Pressoir
138 m² · maison367 000 €
2 659 €/m²

27 Rue des Fleurs
65 m² · maison227 000 €
3 492 €/m²

25 Rue du Marais
85 m² · maison256 890 €
3 022 €/m²

22 Rue Marcel Cerdan
102 m² · maison360 000 €
3 529 €/m²

9010 Les Ardillets
58 m² · maison245 730 €
4 237 €/m²

6 Impasse Jean-Sebastien Bach
90 m² · maison284 000 €
3 156 €/m²

2 Avenue des Roses
132 m² · maison210 000 €
1 591 €/m²

25 Rue des Fleurs
88 m² · maison214 000 €
2 432 €/m²

5 Avenue des Tulipes
81 m² · appartement144 860 €
1 788 €/m²

9 Rue des Ardillets
66 m² · maison168 000 €
2 545 €/m²

5 Avenue des Tulipes
57 m² · appartement159 900 €
2 805 €/m²

2 Rue Alain Colas
73 m² · maison278 000 €
3 808 €/m²

36 Rue du Pont de Retz
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

40 Rue Charles Peguy
79 m² · maison281 000 €
3 557 €/m²

40 Rue de la Pierre
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

11 B Rue du Pont de Retz
48 m² · appartement163 000 €
3 396 €/m²

20 Rue des Ardillets
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

10 Rue Georges Brassens
125 m² · maison65 490 €
524 €/m²

69 Boulevard des Martyrs de la Resistan
127 m² · maison185 000 €
1 457 €/m²

47 Rue des Fleurs
182 m² · maison580 000 €
3 187 €/m²

14 B Rue du Marais
95 m² · maison198 000 €
2 084 €/m²

11 Rue Georges Brassens
91 m² · maison287 000 €
3 154 €/m²

7 Rue Jean-Philippe Rameau
77 m² · maison273 585 €
3 553 €/m²

29 Rue du Marais
50 m² · appartement155 500 €
3 110 €/m²

3 Rue des Fleurs
71 m² · maison240 000 €
3 380 €/m²

97 Boulevard de l Europe
79 m² · maison301 000 €
3 810 €/m²

9 Rue Charles Gounod
94 m² · maison268 000 €
2 851 €/m²

28 Rue de l Amitie
68 m² · maison262 500 €
3 860 €/m²

22 Rue de l Amitie
68 m² · maison233 280 €
3 431 €/m²

38 Rue du Pont de Retz
60 m² · maison212 000 €
3 533 €/m²

40 Rue de la Pierre
46 m² · appartement169 000 €
3 674 €/m²

8 Rue Fernand Doceul
36 m² · appartement132 500 €
3 681 €/m²

13 Rue de Pologne
46 m² · appartement141 500 €
3 076 €/m²

4 Rue Charles Peguy
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

16 Rue P et l Taillandier
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

20 Rue P et l Taillandier
59 m² · maison181 000 €
3 068 €/m²

6 Rue Georges Bizet
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

82 Rue Alexandre Olivier
209 m² · maison284 475 €
1 361 €/m²

4 Impasse du Chateau d Eau
125 m² · maison375 000 €
3 000 €/m²

31 Rue des Fleurs
122 m² · maison272 000 €
2 230 €/m²

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4 000 €/m²

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62 m² · maison235 000 €
3 790 €/m²

7 Rue de la Pierre
88 m² · maison288 000 €
3 273 €/m²

40 Rue de la Pierre
34 m² · appartement118 000 €
3 471 €/m²

36 Rue de l Amitie
68 m² · maison275 000 €
4 044 €/m²

7 Impasse du Chateau d Eau
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

11 Rue de Pologne
44 m² · appartement139 000 €
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92 Rue de la Pierre
40 m² · maison145 000 €
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23 Boulevard des Martyrs de la Resistan
51 m² · appartement158 000 €
3 098 €/m²

12 Impasse du Vignoble
110 m² · maison395 000 €
3 591 €/m²

37 Rue des Fleurs
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

20 Rue Jean-Sebastien Bach
107 m² · maison330 000 €
3 084 €/m²

74 T Rue de la Pierre
87 m² · maison380 000 €
4 368 €/m²

13 Rue de l Amitie
108 m² · maison370 000 €
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4 Rue Gustave Charpentier
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Ardillets (Couëron) ?: Le prix médian est de €2 961 par m² en 2025 dans le quartier Les Ardillets à Couëron, d'après les ventes DVF (€3 576/m² en appartement, €2 860/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 234/m².
Les prix montent-ils à Les Ardillets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.