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Prix de l'immobilier Les Ardillets, Couëron

Prix médian de 3 012 €/m² sur 475 ventes · Quartier de Couëron6 % PLUS CHER QUE COUËRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Couëron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 961 €▼ 5 %

sur 36 ventes cette année · −157 €/m² vs 2024

1 952 €DISPERSION 20253 511 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 87 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES ARDILLETS- - COUËRON€/M²

3,4k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes 3 225 €

Appartement · 42 ventes 3 323 €

Dernières ventes

NOV. 2025

8 Rue du Marais70 M² · MAISON 179 900 €2 570 €/m²

21 Rue Frederic Chopin96 M² · MAISON 295 000 €3 073 €/m²

17 Rue Charles Peguy99 M² · MAISON 298 000 €3 010 €/m²

28 Rue de la Minoterie94 M² · MAISON 115 000 €1 223 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Ardillets · 1 848 € à 3 762 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Pont de Retz3 762 €

Rue Fernand Doceul3 568 €

Rue du Pont de Retz▲ 15 %3 385 €

Rue Marcel Cerdan3 313 €

Rue de l Amitie▲ 31 %3 188 €

Boulevard des Martyrs de la Resistan▼ 18 %3 166 €

Rue Frederic Chopin▼ 2 %3 125 €

B Rue des Fleurs3 115 €

Rue des Ardillets3 110 €

Rue P et l Taillandier▲ 10 %3 068 €

Rue du Marais▲ 16 %3 052 €

Rue de la Pierre▲ 12 %3 050 €

Allée des Platanes3 026 €

Boulevard de l Europe2 984 €

Rue Charles Peguy▲ 9 %2 967 €

Rue Gustave Charpentier2 904 €

Rue Alain Colas2 880 €

B Rue de la Pierre2 859 €

Rue de Pologne▲ 14 %2 838 €

Avenue des Tulipes2 759 €

B Rue Frederic Chopin2 737 €

Rue de la Noelle2 673 €

Rue des Fleurs▲ 11 %2 649 €

Rue de la Minoterie▲ 5 %2 632 €

Rue Alexandre Olivier2 597 €

Rue Georges Brassens2 439 €

Rue du Champ Levrier2 437 €

Rue Jules Massenet2 406 €

Rue Charles Gounod2 367 €

Rue Louis Amstrong2 319 €

Rue Jean Sebastien Bach2 276 €

B Rue du Marais1 848 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 475 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 524 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 8 Rue du Marais 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 900 €2 570 €/m² 2 570 €

21/11/2025 21 Rue Frederic Chopin 21/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

19/11/2025 17 Rue Charles Peguy 19/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 298 000 €3 010 €/m² 3 010 €

14/11/2025 28 Rue de la Minoterie 14/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

03/11/2025 41 Boulevard des Martyrs de la Resistan 03/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

24/10/2025 2 Rue Moliere 24/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

13/10/2025 19 Rue du Pont de Retz 13/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

23/09/2025 23 Rue du Marais 23/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

18/09/2025 29 Rue du Marais 18/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 430 €3 139 €/m² 3 139 €

18/09/2025 9 Rue P et l Taillandier 18/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/09/2025 9 Rue de la Pierre 11/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

26/08/2025 6 Rue de la Minoterie 26/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 390 000 €3 421 €/m² 3 421 €

22/08/2025 39 Rue Frederic Chopin 22/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

21/08/2025 8 Rue Fernand Doceul 21/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 700 €3 456 €/m² 3 456 €

20/08/2025 92 Rue de la Pierre 20/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 368 563 €2 949 €/m² 2 949 €

14/08/2025 4 Rue Alain Colas 14/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 358 500 €2 543 €/m² 2 543 €

01/08/2025 83 Boulevard de l Europe 01/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 231 000 €3 208 €/m² 3 208 €

31/07/2025 40 Rue des Fleurs 31/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

09/07/2025 13 Rue de la Pierre 09/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 177 000 €1 989 €/m² 1 989 €

26/06/2025 90 Rue de la Pierre 26/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 344 000 €2 406 €/m² 2 406 €

26/06/2025 59 Rue de la Pierre 26/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

23/06/2025 24 Rue des Fleurs 23/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

18/06/2025 31 Rue de la Pierre 18/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 500 €2 142 €/m² 2 142 €

26/05/2025 14 Impasse du Pressoir 26/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 367 000 €2 659 €/m² 2 659 €

23/05/2025 27 Rue des Fleurs 23/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

02/05/2025 25 Rue du Marais 02/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 890 €3 022 €/m² 3 022 €

11/04/2025 22 Rue Marcel Cerdan 11/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

08/04/2025 9010 Les Ardillets 08/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 245 730 €4 237 €/m² 4 237 €

28/03/2025 6 Impasse Jean-Sebastien Bach 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €

27/03/2025 2 Avenue des Roses 27/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/03/2025 25 Rue des Fleurs 24/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

17/03/2025 5 Avenue des Tulipes 17/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 860 €1 788 €/m² 1 788 €

07/03/2025 9 Rue des Ardillets 07/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/01/2025 5 Avenue des Tulipes 28/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 900 €2 805 €/m² 2 805 €

07/01/2025 2 Rue Alain Colas 07/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 278 000 €3 808 €/m² 3 808 €

07/01/2025 36 Rue du Pont de Retz 07/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

31/12/2024 40 Rue Charles Peguy 31/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 281 000 €3 557 €/m² 3 557 €

18/12/2024 40 Rue de la Pierre 18/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

18/12/2024 11 B Rue du Pont de Retz 18/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

28/11/2024 20 Rue des Ardillets 28/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

28/11/2024 10 Rue Georges Brassens 28/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 490 €524 €/m² 524 €

27/11/2024 69 Boulevard des Martyrs de la Resistan 27/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

18/11/2024 47 Rue des Fleurs 18/11/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 580 000 €3 187 €/m² 3 187 €

25/10/2024 14 B Rue du Marais 25/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

17/10/2024 11 Rue Georges Brassens 17/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 287 000 €3 154 €/m² 3 154 €

10/10/2024 7 Rue Jean-Philippe Rameau 10/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 273 585 €3 553 €/m² 3 553 €

17/09/2024 29 Rue du Marais 17/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 500 €3 110 €/m² 3 110 €

05/09/2024 3 Rue des Fleurs 05/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

05/09/2024 97 Boulevard de l Europe 05/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 301 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/08/2024 9 Rue Charles Gounod 27/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 268 000 €2 851 €/m² 2 851 €

23/08/2024 28 Rue de l Amitie 23/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 262 500 €3 860 €/m² 3 860 €

09/08/2024 22 Rue de l Amitie 09/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 233 280 €3 431 €/m² 3 431 €

02/08/2024 38 Rue du Pont de Retz 02/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

15/07/2024 40 Rue de la Pierre 15/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

27/06/2024 8 Rue Fernand Doceul 27/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 500 €3 681 €/m² 3 681 €

28/05/2024 13 Rue de Pologne 28/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €

22/05/2024 4 Rue Charles Peguy 22/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/04/2024 16 Rue P et l Taillandier 12/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/04/2024 20 Rue P et l Taillandier 09/04/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 181 000 €3 068 €/m² 3 068 €

25/03/2024 6 Rue Georges Bizet 25/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

22/03/2024 82 Rue Alexandre Olivier 22/03/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 284 475 €1 361 €/m² 1 361 €

05/03/2024 4 Impasse du Chateau d Eau 05/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 375 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/02/2024 31 Rue des Fleurs 27/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 272 000 €2 230 €/m² 2 230 €

16/02/2024 9 Impasse du Chateau d Eau 16/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/12/2023 61 Rue de la Pierre 21/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

24/11/2023 7 Rue de la Pierre 24/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 288 000 €3 273 €/m² 3 273 €

22/11/2023 40 Rue de la Pierre 22/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

09/11/2023 36 Rue de l Amitie 09/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

30/10/2023 7 Impasse du Chateau d Eau 30/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/10/2023 11 Rue de Pologne 27/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

18/09/2023 92 Rue de la Pierre 18/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/08/2023 2 Rue des Vignes 30/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 348 000 €3 053 €/m² 3 053 €

30/08/2023 9 Rue Jacques Brel 30/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

28/08/2023 8 Rue Frederic Chopin 28/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €

10/07/2023 53 Rue de la Pierre 10/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 354 000 €3 052 €/m² 3 052 €

10/07/2023 8 Impasse de la Chenaie 10/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 408 000 €2 833 €/m² 2 833 €

29/06/2023 7 Rue de la Minoterie 29/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 368 500 €2 632 €/m² 2 632 €

28/06/2023 70 T Rue Alexandre Olivier 28/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 465 000 €4 115 €/m² 4 115 €

26/06/2023 15 Rue du Pont de Retz 26/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 244 200 €4 070 €/m² 4 070 €

21/06/2023 2 Rue du Marais 21/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

20/06/2023 5 Impasse Jean Robic 20/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 450 000 €3 383 €/m² 3 383 €

20/06/2023 23 Boulevard des Martyrs de la Resistan 20/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

14/06/2023 11 Impasse Jean Robic 14/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 428 000 €4 652 €/m² 4 652 €

09/06/2023 23 Boulevard des Martyrs de la Resistan 09/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

08/06/2023 12 Impasse du Vignoble 08/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

01/06/2023 37 Rue des Fleurs 01/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

26/05/2023 20 Rue Jean-Sebastien Bach 26/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

11/05/2023 74 T Rue de la Pierre 11/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 380 000 €4 368 €/m² 4 368 €

21/04/2023 13 Rue de l Amitie 21/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 000 €3 426 €/m² 3 426 €

21/04/2023 4 Rue Gustave Charpentier 21/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

20/04/2023 40 Rue de la Pierre 20/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

07/04/2023 40 Rue de la Pierre 07/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

28/03/2023 5 B Rue Charles Peguy 28/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 374 000 €3 631 €/m² 3 631 €

17/03/2023 40 Rue de la Pierre 17/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

15/03/2023 29 Rue du Marais 15/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

08/03/2023 40 Rue du Marais 08/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

07/03/2023 2 Boulevard Paul Langevin 07/03/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 280 000 €2 014 €/m² 2 014 €

07/03/2023 13 Rue de Pologne 07/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

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01/03/2023 6 Boulevard Paul Langevin 01/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Ardillets (Couëron) ?

Le prix médian est de 2 961 € par m² en 2025 dans le quartier Les Ardillets à Couëron, d'après les ventes DVF (3 576 €/m² en appartement, 2 860 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 234 €/m².

Les prix montent-ils à Les Ardillets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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