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Prix de l'immobilier Z.A. Hauts de Couëron, Couëron

Prix médian de 2 822 €/m² sur 142 ventes · Quartier de Couëron1 % MOINS CHER QUE COUËRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Couëron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 792 €

sur 6 ventes en 2025 · −1 182 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 588 €) est plus robuste.

1 965 €DISPERSION 20255 150 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 141 m²

382 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— Z.A. HAUTS DE COUËRON- - COUËRON€/M²

4,0k3,3k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 56 ventes 3 588 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Allée du Chateau360 M² · MAISON 580 000 €1 611 €/m²

5 Rue de la Babiniere78 M² · MAISON 200 000 €2 564 €/m²

1 Impasse de la Voliere153 M² · MAISON 300 000 €1 961 €/m²

2 Impasse de la Noe Chezine60 M² · MAISON 280 000 €4 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Z.A. Hauts de Couëron · 2 466 € à 3 428 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Siniere3 428 €

Rue du Meriais3 375 €

Rue du Pociou▲ 42 %3 326 €

Chemin de la Noue Brimberne3 135 €

Rue de la Ville au Chef3 000 €

Impasse du Clos de la Minee2 884 €

Rue des Maraichers2 882 €

Brimberne▲ 77 %2 599 €

La Montagne2 466 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 142 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 282 € À 5 687 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 12 Allée du Chateau 05/06/2026 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 580 000 €1 611 €/m² 1 611 €

13/04/2026 5 Rue de la Babiniere 13/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

07/11/2025 1 Impasse de la Voliere 07/11/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 300 000 €1 961 €/m² 1 961 €

18/09/2025 2 Impasse de la Noe Chezine 18/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/09/2025 10 Allée du Chateau 12/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 252 000 €1 969 €/m² 1 969 €

11/07/2025 24 Rue du Pociou 11/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

11/06/2025 7 Rue du Tertre Saint Yves 11/06/2025 · MAISON · 373 M² Maison 373 m² 850 000 €2 279 €/m² 2 279 €

31/01/2025 12 Route de St Etienne de Montluc 31/01/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 200 000 €5 634 €/m² 5 634 €

25/11/2024 58 Rue de la Siniere 25/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 342 800 €3 571 €/m² 3 571 €

05/11/2024 25 B Rte de Brimberne 05/11/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 470 000 €3 287 €/m² 3 287 €

15/10/2024 4 Impasse du Moulin du Tertre Tombe 15/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 001 €4 054 €/m² 4 054 €

22/08/2024 2 Chemin de la Noue Brimberne 22/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/08/2024 10 Rue du Pociou 09/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 308 300 €3 670 €/m² 3 670 €

17/07/2024 14 Chemin de la Noue Brimberne 17/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 297 500 €4 020 €/m² 4 020 €

08/07/2024 13 Chemin de la Noue Brimberne 08/07/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 620 000 €3 974 €/m² 3 974 €

05/07/2024 9040 Brimberne 05/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

25/06/2024 9060 Brimberne 25/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 570 000 €4 914 €/m² 4 914 €

17/05/2024 4 Rue de la Ville au Chef 17/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

10/01/2024 24 Rue des Maraichers 10/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

29/12/2023 16 Rue du Pociou 29/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 384 000 €3 728 €/m² 3 728 €

19/06/2023 9006 Le Grand Bois des Loups 19/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

07/06/2023 9044 Brimberne 07/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 633 000 €4 006 €/m² 4 006 €

14/04/2023 18 Chemin de la Biliere 14/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 515 000 €3 679 €/m² 3 679 €

07/03/2023 22 Les Mortrais 07/03/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 420 000 €3 022 €/m² 3 022 €

07/02/2023 56 Rue de la Siniere 07/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 390 000 €4 063 €/m² 4 063 €

29/12/2022 9020 Moye 29/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/12/2022 9 Rue de la Noe Filon 14/12/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 470 000 €2 136 €/m² 2 136 €

24/10/2022 1 Rue de la Minee 24/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 440 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/09/2022 14 Impasse de la Bosse de Brimberne 29/09/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 690 000 €4 539 €/m² 4 539 €

14/06/2022 17 Rue de la Ville au Chef 14/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 540 000 €4 186 €/m² 4 186 €

23/05/2022 17 Chemin de la Biliere 23/05/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 583 000 €3 913 €/m² 3 913 €

11/05/2022 6 Rue du Tertre Saint Yves 11/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

21/04/2022 6 La Montagne 21/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

15/04/2022 54 Rue de la Siniere 15/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 405 000 €3 716 €/m² 3 716 €

17/03/2022 2 Rue du Meriais 17/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 395 000 €3 911 €/m² 3 911 €

04/02/2022 9999 Brimberne 04/02/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 955 400 €5 687 €/m² 5 687 €

21/01/2022 6 Impasse de la Bosse de Brimberne 21/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 418 000 €4 593 €/m² 4 593 €

30/12/2021 2 Impasse du Pre au Merle 30/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 267 000 €2 781 €/m² 2 781 €

21/12/2021 58 Rue de la Siniere 21/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 346 305 €3 607 €/m² 3 607 €

10/11/2021 9 Chemin de la Biliere 10/11/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 585 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/11/2021 8 Rue du Pociou 05/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 375 000 €3 348 €/m² 3 348 €

02/11/2021 43 Route de Brimberne 02/11/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 579 500 €3 691 €/m² 3 691 €

02/11/2021 52 La Montagne 02/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 328 000 €3 604 €/m² 3 604 €

14/10/2021 9002 Brimberne 14/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

27/09/2021 15 Rue des Maraichers 27/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 000 €2 882 €/m² 2 882 €

24/09/2021 6 Allée du Chateau 24/09/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 457 000 €2 839 €/m² 2 839 €

21/07/2021 64 Rue de la Siniere 21/07/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 610 000 €3 297 €/m² 3 297 €

16/07/2021 6 Rue du Pociou 16/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

02/07/2021 4 Rue de la Helberderie 02/07/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 537 500 €2 535 €/m² 2 535 €

21/06/2021 11 B Rue de la Minee 21/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 313 000 €4 173 €/m² 4 173 €

02/04/2021 11 B Rue de la Minee 02/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

24/03/2021 10 Route de St Etienne de Montluc 24/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/02/2021 4 Impasse du Clos de la Minee 25/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

11/02/2021 16 Route de St Etienne de Montluc 11/02/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 470 000 €1 865 €/m² 1 865 €

20/01/2021 8 Rue de la Ville au Chef 20/01/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 360 000 €2 323 €/m² 2 323 €

14/01/2021 23 Rue de la Minee 14/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 000 €2 700 €/m² 2 700 €

26/11/2020 Brimberne 26/11/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 570 000 €3 654 €/m² 3 654 €

15/10/2020 Le Petit Bois Es Loups 15/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 209 400 €3 173 €/m² 3 173 €

23/09/2020 Brimberne 23/09/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 560 000 €3 478 €/m² 3 478 €

14/09/2020 17 Rue de la Ville au Chef 14/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 340 000 €2 636 €/m² 2 636 €

07/08/2020 1 B Chem des Vaudieres 07/08/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/07/2020 66 Rue de la Siniere 21/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 363 000 €3 559 €/m² 3 559 €

10/07/2020 20 La Montagne 10/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

09/07/2020 La Noe Chezine 09/07/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

01/07/2020 8 Rue de la Botardiere 01/07/2020 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 515 000 €2 441 €/m² 2 441 €

26/06/2020 9068 Brimberne 26/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 342 000 €2 631 €/m² 2 631 €

26/05/2020 7 B Imp de la Bosse de Brimberne 26/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/02/2020 1 Impasse du Clos de la Minee 18/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

31/01/2020 64 Rue de la Siniere 31/01/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 418 000 €2 259 €/m² 2 259 €

27/01/2020 17 Rue du Meriais 27/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

02/12/2019 9066 Brimberne 02/12/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 540 000 €3 195 €/m² 3 195 €

27/11/2019 9040 Brimberne 27/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

28/10/2019 Brimberne 28/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 434 500 €3 243 €/m² 3 243 €

26/09/2019 La Noe Filon 26/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

06/09/2019 56 Rue de la Siniere 06/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 242 000 €2 521 €/m² 2 521 €

10/07/2019 36 Rue de la Minee 10/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

10/05/2019 2 B Che de la Noue Brimberne 10/05/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

23/04/2019 32 Rue du Pociou 23/04/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 360 000 €2 195 €/m² 2 195 €

21/03/2019 Les Grandes Bosses 21/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 480 320 €5 278 €/m² 5 278 €

25/01/2019 6 Impasse du Petit Bois Es Loups 25/01/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

21/12/2018 14 Chemin de la Noue Brimberne 21/12/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €

10/12/2018 11 Rue du Meriais 10/12/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

29/11/2018 27 Chemin de la Noue Brimberne 29/11/2018 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 515 000 €2 476 €/m² 2 476 €

05/09/2018 Le Praud Roi 05/09/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €

29/08/2018 9029 Brimberne 29/08/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 405 000 €2 301 €/m² 2 301 €

22/08/2018 30 La Montagne 22/08/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 500 000 €3 937 €/m² 3 937 €

31/07/2018 Le Petit Bois Es Loups 31/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 456 000 €4 957 €/m² 4 957 €

29/06/2018 9015 Brimberne 29/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

27/06/2018 32 Rue de la Minee 27/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 440 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/04/2018 9054 Brimberne 10/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/02/2018 2 Impasse du Clos de la Minee 13/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €

24/01/2018 14 Rue du Pociou 24/01/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 355 000 €2 101 €/m² 2 101 €

19/01/2018 35 Brimberne 19/01/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 365 000 €2 160 €/m² 2 160 €

22/12/2017 6 Rue du Pociou 22/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

18/12/2017 Brimberne 18/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 358 000 €2 754 €/m² 2 754 €

27/11/2017 9002 L Helberderie 27/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 246 100 €2 486 €/m² 2 486 €

02/11/2017 4 Impasse du Clos de la Minee 02/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

20/10/2017 21 Rue de la Ville au Chef 20/10/2017 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 305 000 €1 282 €/m² 1 282 €

03/08/2017 9016 Brimberne 03/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 317 500 €2 268 €/m² 2 268 €

28/07/2017 9006 La Noe Chezine 28/07/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 253 000 €1 552 €/m² 1 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Ardillets▲ 7 %3 017 €

Hôtel de ville▲ 5 %2 973 €

La Noë Saint-Jean▲ 1 %2 864 €

Chabossière Nord▲ 1 %2 856 €

Chabossière Sud▲ 0 %2 830 €

Z.A. Hauts de Couëron · ce quartier2 822 €

Port Launay▼ 2 %2 769 €

Erdurière▼ 3 %2 730 €

Voir les 8 quartiers de Couëron → DE 2 730 € À 3 017 €/M²

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Estimation calée sur les 142 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane141 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Hauts de Couëron (Couëron) ?

Le prix médian est de 2 792 € par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron à Couëron, d'après les ventes DVF (2 839 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 588 €/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Hauts de Couëron ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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