Quel est le prix au m² à Z.A. Hauts de Couëron (Couëron) ?

Le prix médian est de €2 792 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron à Couëron, d'après les ventes DVF (€2 882/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 606/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Hauts de Couëron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -30 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Couëron › Z.A. Hauts de Couëron

Prix de l'immobilier Z.A. Hauts de Couëron, Couëron

Quartier de Couëron · 140 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 792 €▼ 30 %

sur 6 ventes cette année · −1 182 € vs 2024

1 965 €DISPERSION DES VENTES 20255 150 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 141 m²

382 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

Z.A. HAUTS DE COUËRONCOUËRON€/M²

SUR 1 AN

▼ 30 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes3 606 €

Rues du quartier9 RUES

Rue de la Siniere—3 428 €

Rue du Meriais—3 375 €

Rue du Pociou▲ 42 %3 326 €

Chemin de la Noue Brimberne—3 135 €

Rue de la Ville au Chef—3 000 €

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Dernières ventesNOV. 2025

1 Impasse de la Voliere
153 m² · maison300 000 €
1 961 €/m²

2 Impasse de la Noe Chezine
60 m² · maison280 000 €
4 667 €/m²

10 Allée du Chateau
128 m² · maison252 000 €
1 969 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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24 Rue du Pociou
115 m² · maison380 000 €
3 304 €/m²

7 Rue du Tertre Saint Yves
373 m² · maison850 000 €
2 279 €/m²

12 Route de St Etienne de Montluc
213 m² · maison1 200 000 €
5 634 €/m²

58 Rue de la Siniere
96 m² · maison342 800 €
3 571 €/m²

25 B Rte de Brimberne
143 m² · maison470 000 €
3 287 €/m²

4 Impasse du Moulin du Tertre Tombe
74 m² · maison300 001 €
4 054 €/m²

2 Chemin de la Noue Brimberne
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

10 Rue du Pociou
84 m² · maison308 300 €
3 670 €/m²

14 Chemin de la Noue Brimberne
74 m² · maison297 500 €
4 020 €/m²

13 Chemin de la Noue Brimberne
156 m² · maison620 000 €
3 974 €/m²

9040 Brimberne
99 m² · maison450 000 €
4 545 €/m²

9060 Brimberne
116 m² · maison570 000 €
4 914 €/m²

4 Rue de la Ville au Chef
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

24 Rue des Maraichers
80 m² · maison375 000 €
4 688 €/m²

16 Rue du Pociou
103 m² · maison384 000 €
3 728 €/m²

9006 Le Grand Bois des Loups
130 m² · maison345 000 €
2 654 €/m²

9044 Brimberne
158 m² · maison633 000 €
4 006 €/m²

18 Chemin de la Biliere
140 m² · maison515 000 €
3 679 €/m²

22 Les Mortrais
139 m² · maison420 000 €
3 022 €/m²

56 Rue de la Siniere
96 m² · maison390 000 €
4 063 €/m²

9020 Moye
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

9 Rue de la Noe Filon
220 m² · maison470 000 €
2 136 €/m²

1 Rue de la Minee
128 m² · maison440 000 €
3 438 €/m²

14 Impasse de la Bosse de Brimberne
152 m² · maison690 000 €
4 539 €/m²

17 Rue de la Ville au Chef
129 m² · maison540 000 €
4 186 €/m²

17 Chemin de la Biliere
149 m² · maison583 000 €
3 913 €/m²

6 Rue du Tertre Saint Yves
94 m² · maison340 000 €
3 617 €/m²

6 La Montagne
116 m² · maison270 000 €
2 328 €/m²

54 Rue de la Siniere
109 m² · maison405 000 €
3 716 €/m²

2 Rue du Meriais
101 m² · maison395 000 €
3 911 €/m²

9999 Brimberne
168 m² · maison955 400 €
5 687 €/m²

6 Impasse de la Bosse de Brimberne
91 m² · maison418 000 €
4 593 €/m²

2 Impasse du Pre au Merle
96 m² · maison267 000 €
2 781 €/m²

58 Rue de la Siniere
96 m² · maison346 305 €
3 607 €/m²

9 Chemin de la Biliere
225 m² · maison585 000 €
2 600 €/m²

8 Rue du Pociou
112 m² · maison375 000 €
3 348 €/m²

43 Route de Brimberne
157 m² · maison579 500 €
3 691 €/m²

52 La Montagne
91 m² · maison328 000 €
3 604 €/m²

9002 Brimberne
90 m² · maison187 000 €
2 078 €/m²

15 Rue des Maraichers
110 m² · maison317 000 €
2 882 €/m²

6 Allée du Chateau
161 m² · maison457 000 €
2 839 €/m²

64 Rue de la Siniere
185 m² · maison610 000 €
3 297 €/m²

6 Rue du Pociou
89 m² · maison360 000 €
4 045 €/m²

4 Rue de la Helberderie
212 m² · maison537 500 €
2 535 €/m²

11 B Rue de la Minee
75 m² · maison313 000 €
4 173 €/m²

11 B Rue de la Minee
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

10 Route de St Etienne de Montluc
54 m² · maison100 000 €
1 852 €/m²

4 Impasse du Clos de la Minee
82 m² · maison280 000 €
3 415 €/m²

16 Route de St Etienne de Montluc
252 m² · maison470 000 €
1 865 €/m²

8 Rue de la Ville au Chef
155 m² · maison360 000 €
2 323 €/m²

23 Rue de la Minee
90 m² · maison243 000 €
2 700 €/m²

Brimberne
156 m² · maison570 000 €
3 654 €/m²

Le Petit Bois Es Loups
66 m² · maison209 400 €
3 173 €/m²

Brimberne
161 m² · maison560 000 €
3 478 €/m²

17 Rue de la Ville au Chef
129 m² · maison340 000 €
2 636 €/m²

1 B Chem des Vaudieres
42 m² · maison175 000 €
4 167 €/m²

66 Rue de la Siniere
102 m² · maison363 000 €
3 559 €/m²

20 La Montagne
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

La Noe Chezine
71 m² · maison220 000 €
3 099 €/m²

8 Rue de la Botardiere
211 m² · maison515 000 €
2 441 €/m²

9068 Brimberne
130 m² · maison342 000 €
2 631 €/m²

7 B Imp de la Bosse de Brimberne
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

1 Impasse du Clos de la Minee
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

64 Rue de la Siniere
185 m² · maison418 000 €
2 259 €/m²

17 Rue du Meriais
65 m² · maison170 000 €
2 615 €/m²

9066 Brimberne
169 m² · maison540 000 €
3 195 €/m²

9040 Brimberne
99 m² · maison310 000 €
3 131 €/m²

Brimberne
134 m² · maison434 500 €
3 243 €/m²

La Noe Filon
87 m² · maison185 000 €
2 126 €/m²

56 Rue de la Siniere
96 m² · maison242 000 €
2 521 €/m²

36 Rue de la Minee
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

2 B Che de la Noue Brimberne
68 m² · maison220 000 €
3 235 €/m²

32 Rue du Pociou
164 m² · maison360 000 €
2 195 €/m²

Les Grandes Bosses
91 m² · maison480 320 €
5 278 €/m²

6 Impasse du Petit Bois Es Loups
57 m² · maison110 000 €
1 930 €/m²

14 Chemin de la Noue Brimberne
74 m² · maison232 000 €
3 135 €/m²

11 Rue du Meriais
66 m² · maison245 000 €
3 712 €/m²

27 Chemin de la Noue Brimberne
208 m² · maison515 000 €
2 476 €/m²

Le Praud Roi
142 m² · maison330 000 €
2 324 €/m²

9029 Brimberne
176 m² · maison405 000 €
2 301 €/m²

30 La Montagne
127 m² · maison500 000 €
3 937 €/m²

Le Petit Bois Es Loups
92 m² · maison456 000 €
4 957 €/m²

9015 Brimberne
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

32 Rue de la Minee
160 m² · maison440 000 €
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102 m² · maison150 000 €
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86 m² · maison248 000 €
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9002 L Helberderie
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4 Impasse du Clos de la Minee
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²

21 Rue de la Ville au Chef
238 m² · maison305 000 €
1 282 €/m²

9016 Brimberne
140 m² · maison317 500 €
2 268 €/m²

9006 La Noe Chezine
163 m² · maison253 000 €
1 552 €/m²

La Herberdrie
122 m² · maison220 000 €
1 803 €/m²

9003 Le Petit Bois Es Loups
49 m² · maison145 000 €
2 959 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Hauts de Couëron (Couëron) ?: Le prix médian est de €2 792 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron à Couëron, d'après les ventes DVF (€2 882/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 606/m².
Les prix montent-ils à Z.A. Hauts de Couëron ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -30 % sur la dernière année.