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Prix de l'immobilier Port Launay, Couëron

Prix médian de 2 766 €/m² sur 656 ventes · Quartier de Couëron3 % MOINS CHER QUE COUËRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Couëron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 209 €▲ 4 %

sur 49 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

2 530 €DISPERSION 20253 756 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 73 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 282 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— PORT LAUNAY- - COUËRON€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes 3 193 €

Appartement · 102 ventes 2 848 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue des Chardonnerets100 M² · MAISON 290 000 €2 900 €/m²

34 Rue Jean Jacques Audubon156 M² · MAISON 320 000 €2 051 €/m²

7 Rue Duguay Trouin74 M² · MAISON 205 000 €2 770 €/m²

44 Rue Rene Dumont74 M² · MAISON 256 000 €3 459 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Port Launay · 2 354 € à 3 405 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Roselieres▲ 15 %3 405 €

Rue Rene Dumont▲ 5 %3 375 €

Rue des Bergeronnettes3 359 €

Boulevard de l Ocean3 352 €

Rue Angelique des Estuaires3 350 €

Rue des Hirondelles▲ 1 %3 102 €

Rue Auguste Bournigal3 067 €

Rue des Chardonnerets▲ 5 %2 951 €

Rue Danielle Mitterrand2 945 €

Rue des Mouettes2 867 €

Rue du Regain2 864 €

Rue de la Blanchardiere▲ 26 %2 863 €

Rue des Alouettes▲ 40 %2 837 €

Rue de la Bourdiniere2 827 €

Le Port Launay2 801 €

Rue Jean Claude Maisonneuve▲ 18 %2 783 €

Rue des Sternes▲ 3 %2 717 €

Rue des Mesanges2 716 €

Rue des Moines de Buzay▲ 36 %2 686 €

Rue Marcel Guiheneuf▲ 32 %2 632 €

Rue des Carterons▲ 15 %2 544 €

Rue Jean Jacques Audubon▼ 2 %2 530 €

Rue Robert Surcouf▲ 34 %2 513 €

Rue des Roitelets2 412 €

Mail des Vanneaux▲ 13 %2 385 €

Impasse Morville Babin2 354 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 656 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 4 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 13 Rue des Chardonnerets 12/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/12/2025 34 Rue Jean Jacques Audubon 11/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 320 000 €2 051 €/m² 2 051 €

25/11/2025 7 Rue Duguay Trouin 25/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

19/11/2025 44 Rue Rene Dumont 19/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

17/11/2025 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

12/11/2025 23 Rue Danielle Mitterrand 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

06/11/2025 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 681 €2 789 €/m² 2 789 €

06/11/2025 5 Rue des Chardonnerets 06/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 273 070 €3 139 €/m² 3 139 €

04/11/2025 8 Rue Angelique des Estuaires 04/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 410 000 €3 083 €/m² 3 083 €

17/10/2025 1 Rue des Moines de Buzay 17/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

02/10/2025 71 Rue Jean Jacques Audubon 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

26/09/2025 27 Rue Marcel Guiheneuf 26/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/09/2025 5 Rue des Roselieres 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/09/2025 47 Rue Robert Surcouf 24/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 365 000 €3 288 €/m² 3 288 €

22/09/2025 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 22/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

10/09/2025 7 Impasse de la Rousseliere 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

25/08/2025 9 Rue Angelique des Estuaires 25/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

24/07/2025 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

17/07/2025 29 Rue Marcel Guiheneuf 17/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

16/07/2025 26 Rue Jean Jacques Audubon 16/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2025 51 Rue des Chardonnerets 09/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 422 000 €2 951 €/m² 2 951 €

03/07/2025 15 Rue des Carterons 03/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €

01/07/2025 1 Rue des Moines de Buzay 01/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

27/06/2025 40 Rue des Carterons 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 830 €2 882 €/m² 2 882 €

19/06/2025 29 B Rue des Chardonnerets 19/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

18/06/2025 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 18/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 500 €3 209 €/m² 3 209 €

23/05/2025 38 Rue des Carterons 23/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

06/05/2025 12 Rue des Moines de Buzay 06/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 200 €3 656 €/m² 3 656 €

05/05/2025 46 Rue Jean Claude Maisonneuve 05/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

25/04/2025 32 Rue des Alouettes 25/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 326 000 €3 543 €/m² 3 543 €

23/04/2025 18 Rue Angelique des Estuaires 23/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 306 000 €3 221 €/m² 3 221 €

16/04/2025 21 Rue Rene Dumont 16/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 399 €525 €/m² 525 €

10/04/2025 3 Rue des Roselieres 10/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 900 €3 671 €/m² 3 671 €

31/03/2025 55 Rue Jean Claude Maisonneuve 31/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

28/03/2025 35 B Rue Jean Jacques Audubon 28/03/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 775 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/03/2025 38 Rue des Carterons 24/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 500 €3 120 €/m² 3 120 €

06/03/2025 38 Rue des Carterons 06/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

04/03/2025 51 Rue de la Blanchardiere 04/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/02/2025 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 25/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €

13/02/2025 15 Rue Jean Claude Maisonneuve 13/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

13/02/2025 65 Rue Rene Dumont 13/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 287 000 €3 679 €/m² 3 679 €

05/02/2025 48 Rue Jean Claude Maisonneuve 05/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 238 520 €2 742 €/m² 2 742 €

31/01/2025 46 Rue Jean Claude Maisonneuve 31/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

30/01/2025 48 Rue Jean Claude Maisonneuve 30/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/01/2025 48 Rue Jean Claude Maisonneuve 27/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/01/2025 1 Rue des Moines de Buzay 24/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 000 €3 383 €/m² 3 383 €

23/01/2025 5 Rue des Moines de Buzay 23/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 000 €3 371 €/m² 3 371 €

15/01/2025 36 Rue Jean Claude Maisonneuve 15/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

09/01/2025 24 Rue Jean Jacques Audubon 09/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/12/2024 33 Rue Rene Dumont 20/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 324 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/12/2024 12 A Rue des Chardonnerets 05/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

19/11/2024 1 Rue des Moines de Buzay 19/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

18/11/2024 22 Rue Marcel Guiheneuf 18/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 289 100 €3 569 €/m² 3 569 €

06/11/2024 67 Rue Rene Dumont 06/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

06/11/2024 3 Impasse de la Porte d Ebe 06/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 370 000 €3 109 €/m² 3 109 €

05/11/2024 5 Rue des Moines de Buzay 05/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

31/10/2024 5 Rue des Roselieres 31/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

25/10/2024 3 Mail des Vanneaux 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

23/10/2024 1 Rue Marcel Guiheneuf 23/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

14/10/2024 5 Rue des Moines de Buzay 14/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 877 €3 256 €/m² 3 256 €

03/10/2024 1 Impasse de Bougon 03/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 162 932 €1 336 €/m² 1 336 €

12/09/2024 20 Rue des Alouettes 12/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 335 000 €2 939 €/m² 2 939 €

06/09/2024 10 Rue des Hirondelles 06/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

05/09/2024 17 Rue des Sternes 05/09/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 429 000 €2 616 €/m² 2 616 €

03/09/2024 6 Impasse Morville Babin 03/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 37 769 €382 €/m² 382 €

02/09/2024 36 Rue Jean Claude Maisonneuve 02/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

26/08/2024 29 Boulevard de l Ocean 26/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

26/08/2024 6 Rue de l'Etang Bernard 26/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 302 200 €2 878 €/m² 2 878 €

06/08/2024 36 T Rue Jean Jacques Audubon 06/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/07/2024 2 Impasse de la Porte d Ebe 30/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

16/07/2024 48 Rue Jean Claude Maisonneuve 16/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 200 €3 089 €/m² 3 089 €

12/07/2024 43 Rue de la Blanchardiere 12/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

26/06/2024 4 Rue Auguste Bournigal 26/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 365 000 €3 067 €/m² 3 067 €

24/06/2024 1 Rue des Moines de Buzay 24/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 000 €3 419 €/m² 3 419 €

20/06/2024 43 Rue de la Blanchardiere 20/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

12/06/2024 3 Mail des Vanneaux 12/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 514 €2 288 €/m² 2 288 €

12/06/2024 27 Rue Rene Dumont 12/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

21/05/2024 1 Rue des Moines de Buzay 21/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 000 €3 047 €/m² 3 047 €

17/05/2024 11 Boulevard de l Ocean 17/05/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 657 000 €2 576 €/m² 2 576 €

26/04/2024 4 Rue des Mouettes 26/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

19/04/2024 3 Mail des Vanneaux 19/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 395 €2 930 €/m² 2 930 €

05/04/2024 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 05/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

22/03/2024 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 22/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

20/03/2024 3 Rue Auguste Bournigal 20/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

14/03/2024 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 14/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

28/02/2024 7 Rue Robert Surcouf 28/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 111 300 €1 279 €/m² 1 279 €

20/02/2024 38 Rue Jean Claude Maisonneuve 20/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

06/02/2024 34 Rue des Mesanges 06/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 000 €2 418 €/m² 2 418 €

11/01/2024 14 Rue Angelique des Estuaires 11/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/12/2023 1 Rue des Moines de Buzay 27/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 100 €3 607 €/m² 3 607 €

19/12/2023 5 Rue des Roselieres 19/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/12/2023 8 Rue du Bois des Pres 11/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/12/2023 1 T Rue Jean Jacques Audubon 07/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 365 000 €2 967 €/m² 2 967 €

01/12/2023 16 Rue des Moines de Buzay 01/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/10/2023 19 Rue des Moines de Buzay 27/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 850 €2 264 €/m² 2 264 €

26/10/2023 5 Rue du Bois des Pres 26/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 388 000 €4 790 €/m² 4 790 €

25/10/2023 2 Rue des Hirondelles 25/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

23/10/2023 45 Rue Robert Surcouf 23/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

12/10/2023 51 Rue Jean Jacques Audubon 12/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 189 900 €2 922 €/m² 2 922 €

03/10/2023 52 Rue des Carterons 03/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 268 000 €3 153 €/m² 3 153 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Ardillets▲ 9 %3 012 €

Hôtel de ville▲ 7 %2 973 €

Z.A. Hauts de Couëron▲ 3 %2 860 €

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Port Launay · ce quartier2 766 €

Erdurière▼ 1 %2 741 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port Launay (Couëron) ?

Le prix médian est de 3 209 € par m² en 2025 dans le quartier Port Launay à Couëron, d'après les ventes DVF (2 721 €/m² en appartement, 2 813 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 110 €/m².

Les prix montent-ils à Port Launay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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