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Prix de l'immobilier La Noë Saint-Jean, Couëron

Prix médian de 2 864 €/m² sur 589 ventes · Quartier de Couëron

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Couëron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 330 €▲ 6 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +191 €/m² vs 2025

2 636 €DISPERSION 20263 824 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

maison 78 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 289 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA NOË SAINT-JEAN- - COUËRON€/M²

3,3k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 180 ventes 3 232 €

Appartement · 109 ventes 2 984 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 T Rue Jean Rostand140 M² · MAISON 495 000 €3 536 €/m²

2 Rue Jacques Demy77 M² · MAISON 270 000 €3 506 €/m²

1 Rue Jacques Demy49 M² · APPARTEMENT 157 000 €3 204 €/m²

1 Rue Fernand Doceul38 M² · MAISON 150 000 €3 947 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Noë Saint-Jean · 1 473 € à 3 770 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Concorde3 770 €

Rue Andree Chedid▼ 6 %3 733 €

Rue Alexandre Olivier▲ 18 %3 547 €

Rue de la Pablee▼ 1 %3 536 €

Rue Fernand Doceul3 529 €

Boulevard Francois Blancho▲ 21 %3 387 €

Rue de la Noe Saint Jean▲ 3 %3 263 €

Rue Jacques Demy▼ 1 %3 239 €

Rue du Tertre Buchelier▲ 9 %3 172 €

Rue Jacques Tati3 170 €

Rue des Deux Moulins3 163 €

B Rue Yves Montand3 101 €

Rue des Bles d Or3 100 €

Impasse Arletty3 080 €

Impasse Bon Accueil▲ 149 %3 056 €

Rue des Tanneurs3 013 €

Boulevard de l Europe▲ 7 %3 000 €

Rue Arsene Leloup3 000 €

B Rue Claude Sautet2 989 €

Rue des Coquelicots2 963 €

Route de la Gare▲ 26 %2 948 €

Rue de Bel Air2 914 €

Rue Henri Gautier▲ 9 %2 778 €

La Jaunais2 757 €

Rue Romy Schneider▲ 17 %2 742 €

Rue Philippe Noiret2 728 €

Rue de la Pommeraye▼ 14 %2 668 €

Rue du Vieux Moulin2 651 €

Rue Louis Feuillade2 637 €

Rue de Bretagne2 557 €

B Rue Henri Gautier2 506 €

Rue Annie Girardot▲ 0 %2 487 €

Rue Jean Rostand▲ 56 %2 449 €

A Cite de la Gare2 374 €

Rue Jacques Prevert▲ 15 %2 368 €

Rue Francois Truffaut2 322 €

Hlm la Jaunaie▲ 69 %1 473 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 589 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 513 € À 4 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 28 T Rue Jean Rostand 09/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 495 000 €3 536 €/m² 3 536 €

04/06/2026 2 Rue Jacques Demy 04/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

28/05/2026 1 Rue Jacques Demy 28/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

22/05/2026 1 Rue Fernand Doceul 22/05/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

03/04/2026 22 Rue de la Noe Saint Jean 03/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 238 000 €3 260 €/m² 3 260 €

27/03/2026 16 Rue Francois Truffaut 27/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/03/2026 14 Rue Yves Montand 20/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 268 500 €3 399 €/m² 3 399 €

19/03/2026 15 Rue de la Concorde 19/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 481 000 €3 700 €/m² 3 700 €

12/03/2026 9001 Hlm la Jaunaie 12/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

20/02/2026 2 Impasse Bon Accueil 20/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

16/02/2026 7 Rue Jean Carmet 16/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 385 000 €4 936 €/m² 4 936 €

11/02/2026 28 T Rue de la Pommeraye 11/02/2026 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 775 000 €3 176 €/m² 3 176 €

10/02/2026 11 Rue Simone Signoret 10/02/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

02/02/2026 6 Rue Andree Chedid 02/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

22/01/2026 44 B Bd de l Ocean 22/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

15/01/2026 6 B Rue du Tertre Buchelier 15/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 500 €2 279 €/m² 2 279 €

22/12/2025 13 Rue Jacques Prevert 22/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 287 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/12/2025 4 Rue Jean Carmet 16/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

10/12/2025 31 Rue du Tertre Buchelier 10/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

26/11/2025 30 Boulevard de l Europe 26/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 299 900 €3 060 €/m² 3 060 €

19/11/2025 11 Rue de Bel Air 19/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 275 000 €2 477 €/m² 2 477 €

19/11/2025 95 T Rue Henri Gautier 19/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

21/10/2025 26 Rue Jacques Prevert 21/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

20/10/2025 6 Rue Andree Chedid 20/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 000 €3 603 €/m² 3 603 €

17/10/2025 30 Rue Philippe Noiret 17/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 445 000 €4 045 €/m² 4 045 €

17/10/2025 65 Rue Henri Gautier 17/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 237 000 €2 788 €/m² 2 788 €

16/10/2025 13 Rue Jean Rostand 16/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 225 500 €3 697 €/m² 3 697 €

19/09/2025 19 Rue de la Noe Saint Jean 19/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/09/2025 17 Rue Romy Schneider 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 286 000 €3 575 €/m² 3 575 €

15/09/2025 26 Rue de Bretagne 15/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 465 000 €3 690 €/m² 3 690 €

10/09/2025 16 Rue des Bles d Or 10/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

01/09/2025 1 Boulevard de l Europe 01/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/09/2025 19 Rue de la Noe Saint Jean 01/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 900 €3 497 €/m² 3 497 €

29/08/2025 2 Rue Andree Chedid 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

28/08/2025 23 T Rue Alexandre Olivier 28/08/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 455 797 €2 885 €/m² 2 885 €

21/08/2025 5 Impasse Bon Accueil 21/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 303 500 €2 662 €/m² 2 662 €

18/07/2025 4 Boulevard de l Europe 18/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

16/07/2025 94 Rue Henri Gautier 16/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 212 150 €3 315 €/m² 3 315 €

08/07/2025 31 B Rue Alexandre Olivier 08/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

27/06/2025 25 Boulevard de l Europe 27/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 200 €2 858 €/m² 2 858 €

04/06/2025 26 Rue Philippe Noiret 04/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/06/2025 24 Rue des Tanneurs 02/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 500 €3 253 €/m² 3 253 €

26/05/2025 3 B Rue de la Pommeraye 26/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 229 900 €3 431 €/m² 3 431 €

16/05/2025 36 Rue des Deux Moulins 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/05/2025 8 Rue de la Pablee 15/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 238 100 €3 968 €/m² 3 968 €

07/05/2025 19 Rue de la Noe Saint Jean 07/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 000 €2 974 €/m² 2 974 €

06/05/2025 8 Rue du Tertre Buchelier 06/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2025 14 B Rue Yves Montand 24/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

11/04/2025 8 Rue Andree Chedid 11/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 247 900 €2 951 €/m² 2 951 €

31/03/2025 4 Rue Andree Chedid 31/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 206 500 €3 623 €/m² 3 623 €

28/03/2025 2 B Rue Claude Sautet 28/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

26/03/2025 17 Rue Jacques Tati 26/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

24/03/2025 4 Rue du Vieux Moulin 24/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 304 000 €2 764 €/m² 2 764 €

24/03/2025 71 Rue Henri Gautier 24/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 299 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/03/2025 8 Rue de la Noe Saint Jean 19/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 279 000 €4 359 €/m² 4 359 €

24/02/2025 25 Boulevard de l Europe 24/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 200 €2 845 €/m² 2 845 €

05/02/2025 34 Boulevard de l Europe 05/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 277 500 €3 513 €/m² 3 513 €

15/01/2025 71 Rue Henri Gautier 15/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 323 000 €3 106 €/m² 3 106 €

30/12/2024 22 Rue de Bretagne 30/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 342 000 €3 563 €/m² 3 563 €

30/12/2024 2 Rue Francois Truffaut 30/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2024 6 Route de la Gare 20/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 239 561 €2 818 €/m² 2 818 €

06/12/2024 2 Rue de la Noe Saint Jean 06/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 278 000 €3 233 €/m² 3 233 €

28/11/2024 8 B Rue de la Gare 28/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 297 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/11/2024 25 Q Rue Alexandre Olivier 12/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/10/2024 52 Boulevard de l Ocean 25/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 375 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/10/2024 27 Boulevard de l Europe 24/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/09/2024 10 Rue Andree Chedid 27/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

17/09/2024 3 Impasse Bon Accueil 17/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 265 500 €4 282 €/m² 4 282 €

30/08/2024 43 Rue Henri Gautier 30/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/08/2024 25 Boulevard de l Europe 13/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 500 €2 990 €/m² 2 990 €

09/08/2024 5 Rue Romy Schneider 09/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

30/07/2024 10 Rue Jacques Prevert 30/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/07/2024 18 Rue de la Pablee 25/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

25/07/2024 8 Rue Andree Chedid 25/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

18/07/2024 2 Impasse Henri Gautier 18/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 540 000 €3 195 €/m² 3 195 €

09/07/2024 42 Rue de la Pommeraye 09/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 500 €3 306 €/m² 3 306 €

19/06/2024 4 Rue Andree Chedid 19/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 900 €4 248 €/m² 4 248 €

19/06/2024 22 Rue des Bles d Or 19/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 161 000 €3 157 €/m² 3 157 €

06/06/2024 10 Rue Jean Rostand 06/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 312 000 €4 800 €/m² 4 800 €

31/05/2024 1 B Rue Jean Carmet 31/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 293 000 €3 756 €/m² 3 756 €

31/05/2024 13 Rue Fernand Doceul 31/05/2024 · MAISON · 423 M² Maison 423 m² 876 000 €2 071 €/m² 2 071 €

23/04/2024 17 Rue Romy Schneider 23/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 072 €1 026 €/m² 1 026 €

23/04/2024 17 Rue Romy Schneider 23/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 051 €513 €/m² 513 €

10/04/2024 9001 Hlm la Jaunaie 10/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

21/03/2024 88 Rue Arsene Leloup 21/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

19/02/2024 27 Boulevard de l Europe 19/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 500 €3 500 €/m² 3 500 €

16/02/2024 7 Rue Fernand Doceul 16/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

01/02/2024 5 Rue Claude Sautet 01/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 328 242 €3 455 €/m² 3 455 €

18/01/2024 5 Allée des Glenans 18/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

15/01/2024 1 Rue Annie Girardot 15/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 540 €2 565 €/m² 2 565 €

08/01/2024 1 B Cite de la Gare 08/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/01/2024 91 B Rue Henri Gautier 05/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

04/01/2024 59 Rue Henri Gautier 04/01/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/11/2023 4 Rue Annie Girardot 29/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 930 €2 434 €/m² 2 434 €

27/11/2023 16 Rue Yves Montand 27/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

15/11/2023 1 Rue Annie Girardot 15/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 340 €2 528 €/m² 2 528 €

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24/10/2023 23 Rue Alexandre Olivier 24/10/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 630 000 €3 913 €/m² 3 913 €

06/10/2023 19 Rue du Tertre Buchelier 06/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

05/10/2023 16 Rue Romy Schneider 05/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 600 €3 094 €/m² 3 094 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 750 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Noë Saint-Jean (Couëron) ?

Le prix médian est de 3 330 € par m² en 2026 dans le quartier La Noë Saint-Jean à Couëron, d'après les ventes DVF (2 792 €/m² en appartement, 2 886 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 157 €/m².

Les prix montent-ils à La Noë Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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