Quel est le prix au m² à La Noë Saint-Jean (Couëron) ?

Le prix médian est de €3 139 par m² en 2025 dans le quartier La Noë Saint-Jean à Couëron, d'après les ventes DVF (€2 792/m² en appartement, €2 849/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 106/m².

Les prix montent-ils à La Noë Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Couëron › La Noë Saint-Jean

Prix de l'immobilier La Noë Saint-Jean, Couëron

Quartier de Couëron · 573 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 139 €▼ 1 %

sur 42 ventes cette année · −18 € vs 2024

2 572 €DISPERSION DES VENTES 20253 745 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 82 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 273 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

LA NOË SAINT-JEANCOUËRON€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes3 219 €

Appartement · 105 ventes2 984 €

Rues du quartier35 RUES

Rue de la Concorde—3 912 €

Rue Andree Chedid▼ 6 %3 767 €

Rue Alexandre Olivier▲ 18 %3 547 €

Rue de la Pablee▼ 1 %3 536 €

Boulevard Francois Blancho▲ 21 %3 387 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Jacques Prevert
106 m² · maison287 000 €
2 708 €/m²

4 Rue Jean Carmet
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

31 Rue du Tertre Buchelier
64 m² · maison203 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Chabossière Nord

3 000 €

▲ +0 %

Z.A. Hauts de Couëron

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Rue Jacques Prevert
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30 Boulevard de l Europe
98 m² · maison299 900 €
3 060 €/m²

11 Rue de Bel Air
111 m² · maison275 000 €
2 477 €/m²

95 T Rue Henri Gautier
95 m² · maison340 000 €
3 579 €/m²

26 Rue Jacques Prevert
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

6 Rue Andree Chedid
58 m² · appartement209 000 €
3 603 €/m²

30 Rue Philippe Noiret
110 m² · maison445 000 €
4 045 €/m²

65 Rue Henri Gautier
85 m² · maison237 000 €
2 788 €/m²

13 Rue Jean Rostand
61 m² · maison225 500 €
3 697 €/m²

19 Rue de la Noe Saint Jean
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

17 Rue Romy Schneider
80 m² · maison286 000 €
3 575 €/m²

26 Rue de Bretagne
126 m² · maison465 000 €
3 690 €/m²

16 Rue des Bles d Or
102 m² · maison265 000 €
2 598 €/m²

19 Rue de la Noe Saint Jean
38 m² · appartement132 900 €
3 497 €/m²

1 Boulevard de l Europe
76 m² · maison285 000 €
3 750 €/m²

2 Rue Andree Chedid
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

23 T Rue Alexandre Olivier
158 m² · maison455 797 €
2 885 €/m²

5 Impasse Bon Accueil
114 m² · maison303 500 €
2 662 €/m²

4 Boulevard de l Europe
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

94 Rue Henri Gautier
64 m² · maison212 150 €
3 315 €/m²

31 B Rue Alexandre Olivier
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

25 Boulevard de l Europe
48 m² · appartement137 200 €
2 858 €/m²

26 Rue Philippe Noiret
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

24 Rue des Tanneurs
85 m² · maison276 500 €
3 253 €/m²

3 B Rue de la Pommeraye
67 m² · maison229 900 €
3 431 €/m²

36 Rue des Deux Moulins
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

8 Rue de la Pablee
60 m² · maison238 100 €
3 968 €/m²

19 Rue de la Noe Saint Jean
38 m² · appartement113 000 €
2 974 €/m²

8 Rue du Tertre Buchelier
100 m² · appartement250 000 €
2 500 €/m²

14 B Rue Yves Montand
79 m² · maison280 000 €
3 544 €/m²

8 Rue Andree Chedid
84 m² · appartement247 900 €
2 951 €/m²

4 Rue Andree Chedid
57 m² · appartement206 500 €
3 623 €/m²

2 B Rue Claude Sautet
92 m² · maison275 000 €
2 989 €/m²

17 Rue Jacques Tati
59 m² · maison170 000 €
2 881 €/m²

4 Rue du Vieux Moulin
110 m² · maison304 000 €
2 764 €/m²

71 Rue Henri Gautier
104 m² · maison299 000 €
2 875 €/m²

8 Rue de la Noe Saint Jean
64 m² · maison279 000 €
4 359 €/m²

25 Boulevard de l Europe
31 m² · appartement88 200 €
2 845 €/m²

34 Boulevard de l Europe
79 m² · maison277 500 €
3 513 €/m²

71 Rue Henri Gautier
104 m² · maison323 000 €
3 106 €/m²

22 Rue de Bretagne
96 m² · maison342 000 €
3 563 €/m²

2 Rue Francois Truffaut
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

6 Route de la Gare
85 m² · maison239 561 €
2 818 €/m²

2 Rue de la Noe Saint Jean
86 m² · maison278 000 €
3 233 €/m²

8 B Rue de la Gare
101 m² · maison297 000 €
2 941 €/m²

25 Q Rue Alexandre Olivier
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

52 Boulevard de l Ocean
125 m² · maison375 000 €
3 000 €/m²

27 Boulevard de l Europe
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Andree Chedid
62 m² · appartement228 000 €
3 677 €/m²

3 Impasse Bon Accueil
62 m² · maison265 500 €
4 282 €/m²

43 Rue Henri Gautier
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

25 Boulevard de l Europe
48 m² · appartement143 500 €
2 990 €/m²

5 Rue Romy Schneider
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

10 Rue Jacques Prevert
105 m² · maison285 000 €
2 714 €/m²

18 Rue de la Pablee
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

8 Rue Andree Chedid
43 m² · appartement167 000 €
3 884 €/m²

2 Impasse Henri Gautier
169 m² · maison540 000 €
3 195 €/m²

42 Rue de la Pommeraye
80 m² · maison264 500 €
3 306 €/m²

22 Rue des Bles d Or
51 m² · maison161 000 €
3 157 €/m²

4 Rue Andree Chedid
40 m² · appartement169 900 €
4 248 €/m²

10 Rue Jean Rostand
65 m² · maison312 000 €
4 800 €/m²

13 Rue Fernand Doceul
423 m² · maison876 000 €
2 071 €/m²

1 B Rue Jean Carmet
78 m² · maison293 000 €
3 756 €/m²

17 Rue Romy Schneider
80 m² · maison41 051 €
513 €/m²

17 Rue Romy Schneider
80 m² · maison82 072 €
1 026 €/m²

9001 Hlm la Jaunaie
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

88 Rue Arsene Leloup
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

27 Boulevard de l Europe
47 m² · appartement164 500 €
3 500 €/m²

7 Rue Fernand Doceul
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

5 Rue Claude Sautet
95 m² · maison328 242 €
3 455 €/m²

5 Allée des Glenans
99 m² · maison280 000 €
2 828 €/m²

1 Rue Annie Girardot
47 m² · appartement120 540 €
2 565 €/m²

1 B Cite de la Gare
45 m² · maison85 000 €
1 889 €/m²

91 B Rue Henri Gautier
81 m² · maison295 000 €
3 642 €/m²

59 Rue Henri Gautier
38 m² · maison70 000 €
1 842 €/m²

4 Rue Annie Girardot
92 m² · maison223 930 €
2 434 €/m²

16 Rue Yves Montand
111 m² · maison330 000 €
2 973 €/m²

1 Rue Annie Girardot
65 m² · appartement164 340 €
2 528 €/m²

1 Rue Annie Girardot
47 m² · appartement117 810 €
2 507 €/m²

23 Rue Alexandre Olivier
161 m² · maison630 000 €
3 913 €/m²

19 Rue du Tertre Buchelier
101 m² · maison400 000 €
3 960 €/m²

16 Rue Romy Schneider
49 m² · appartement151 600 €
3 094 €/m²

18 Boulevard Francois Blancho
93 m² · maison323 750 €
3 481 €/m²

5 Rue Annie Girardot
83 m² · appartement196 000 €
2 361 €/m²

2 Rue des Pins
116 m² · maison378 000 €
3 259 €/m²

3 Allée de Belle Ile
126 m² · maison390 000 €
3 095 €/m²

51 Rue Alexandre Olivier
40 m² · maison190 000 €
4 750 €/m²

24 Boulevard Francois Blancho
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

22 Rue Jean Rostand
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²

1 Rue Annie Girardot
44 m² · appartement116 820 €
2 655 €/m²

14 Rue Annie Girardot
88 m² · maison215 325 €
2 447 €/m²

20 Rue Romy Schneider
62 m² · appartement211 010 €
3 403 €/m²

5 Rue Annie Girardot
51 m² · appartement127 710 €
2 504 €/m²

1 Rue Jacques Demy
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

83 Rue Henri Gautier
120 m² · maison399 990 €
3 333 €/m²

8 Impasse de la Grange
122 m² · maison325 000 €
2 664 €/m²

18 Rue Annie Girardot
98 m² · appartement231 500 €
2 362 €/m²

40 Boulevard de l Europe
125 m² · maison132 800 €
1 062 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Noë Saint-Jean (Couëron) ?: Le prix médian est de €3 139 par m² en 2025 dans le quartier La Noë Saint-Jean à Couëron, d'après les ventes DVF (€2 792/m² en appartement, €2 849/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 106/m².
Les prix montent-ils à La Noë Saint-Jean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.