France › Loire-Atlantique › Couëron › Chabossière Sud

Prix de l'immobilier Chabossière Sud, Couëron

Prix médian de 2 811 €/m² sur 758 ventes · Quartier de Couëron1 % MOINS CHER QUE COUËRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Couëron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 099 €▼ 6 %

sur 58 ventes cette année · −201 €/m² vs 2024

2 243 €DISPERSION 20254 058 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 81 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 319 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CHABOSSIÈRE SUD- - COUËRON€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 204 ventes 3 225 €

Appartement · 115 ventes 3 034 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue des Garannes110 M² · MAISON 399 000 €3 627 €/m²

7 Rue Alexis Maneyrol103 M² · MAISON 325 000 €3 155 €/m²

14 Rue Marguerite de Foix65 M² · APPARTEMENT 215 000 €3 308 €/m²

6 Rue du Larzac87 M² · MAISON 309 561 €3 558 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chabossière Sud · 1 840 € à 4 227 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse de l Iseran4 227 €

Rue Jean de la Riviere3 461 €

Impasse Michel Colombe3 442 €

Rue des Quarante Journaulx3 426 €

Rue des Pavillons3 364 €

B Rue des Prairies3 214 €

Rue du 1er Mai▼ 1 %3 200 €

Impasse de la Colombiere3 115 €

Rue de la Salle3 100 €

Rue des Varlets3 083 €

Rue de l Aubisque▼ 4 %3 063 €

Rue Jean Bart▲ 26 %3 051 €

Impasse Attimon Eugene3 043 €

Impasse d Allos2 932 €

Rue de l Islette▲ 11 %2 931 €

Rue des Prairies2 913 €

Boulevard de la Liberation▲ 27 %2 892 €

Allée des Courtines▲ 38 %2 866 €

Rue de la Lionniere▲ 56 %2 851 €

B Bd de la Liberation▲ 29 %2 843 €

Rue du Lautaret2 832 €

Avenue de l Enclos▲ 25 %2 831 €

Rue de l Envalira2 802 €

Rue des Rieux2 716 €

Impasse de la Chatellenie2 676 €

Rue de la Garotais2 652 €

Avenue du Chevalier de Beaulieu▼ 20 %2 649 €

Rue du Coteau▲ 12 %2 646 €

Impasse des Cottages de la Riviere▲ 39 %2 646 €

Boulevard des Martyrs de la Resistan2 618 €

Rue de la Chapelle St Martin2 586 €

Avenue des Chenes2 476 €

Rue Marguerite de Foix▲ 37 %2 456 €

Rue Danielle Casanova▲ 37 %2 447 €

Rue de Roncevaux2 426 €

Rue des Faneurs▲ 12 %2 421 €

Rue du Clos Guineau▲ 60 %2 403 €

Rue de la Forclose2 357 €

Rue Francis le Guilloux2 045 €

Route de la Navale1 840 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 758 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 877 € À 4 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 9 Rue des Garannes 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 399 000 €3 627 €/m² 3 627 €

18/12/2025 7 Rue Alexis Maneyrol 18/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

12/12/2025 14 Rue Marguerite de Foix 12/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

10/12/2025 6 Rue du Larzac 10/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 309 561 €3 558 €/m² 3 558 €

09/12/2025 6 Avenue du Chevalier de Beaulieu 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

04/12/2025 46 Rue des Faneurs 04/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

26/11/2025 48 Rue de la Lionniere 26/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/11/2025 2 Avenue du Chevalier de Beaulieu 24/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

19/11/2025 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 700 €2 442 €/m² 2 442 €

14/11/2025 16 Rue de la Garotais 14/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 287 000 €2 657 €/m² 2 657 €

31/10/2025 18 Rue Jean Bart 31/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 335 000 €2 617 €/m² 2 617 €

30/10/2025 41 Rue du 1er Mai 30/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/10/2025 12 B Rue Marguerite de Foix 27/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

23/10/2025 14 Rue de la Lionniere 23/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 366 515 €4 581 €/m² 4 581 €

17/10/2025 18 Rue du Gers 17/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

14/10/2025 24 Avenue du Chevalier de Beaulieu 14/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 500 €2 287 €/m² 2 287 €

08/10/2025 14 Rue du 1er Mai 08/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 500 €3 036 €/m² 3 036 €

06/10/2025 26 Rue Jean Bart 06/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 241 000 €1 944 €/m² 1 944 €

23/09/2025 4 Impasse de l Iseran 23/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

22/09/2025 3 Rue de la Salle 22/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/09/2025 157 Boulevard de la Liberation 17/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

05/09/2025 17 Rue de l Aubisque 05/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/08/2025 63 Rue de l Islette 29/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/08/2025 38 Rue de l Aubisque 26/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 232 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/08/2025 8 Impasse des Cottages de la Riviere 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

08/08/2025 115 Boulevard de la Liberation 08/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 375 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/07/2025 41 Rue de l Islette 28/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

25/07/2025 43 Boulevard de la Liberation 25/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 082 €3 836 €/m² 3 836 €

22/07/2025 21 Impasse de la Riviere 22/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 294 000 €3 459 €/m² 3 459 €

11/07/2025 2 Rue des Pavillons 11/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 300 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/07/2025 13 Rue Danielle Casanova 09/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

09/07/2025 72 Rue des Faneurs 09/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 234 256 €2 662 €/m² 2 662 €

07/07/2025 6 Rue des Varlets 07/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 306 500 €3 368 €/m² 3 368 €

03/07/2025 7 Rue de Bellevue 03/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

02/07/2025 1 Rue du Gers 02/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

27/06/2025 15 Route de la Navale 27/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

25/06/2025 5 Allée des Courtines 25/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 226 415 €2 866 €/m² 2 866 €

12/06/2025 157 Boulevard de la Liberation 12/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

11/06/2025 13 Rue Danielle Casanova 11/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

03/06/2025 57 Rue de l Islette 03/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

26/05/2025 24 Rue de l Aubisque 26/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

22/05/2025 9 Rue de Roncevaux 22/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

22/05/2025 4 Avenue du Chevalier de Beaulieu 22/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/05/2025 18 Avenue de l Enclos 15/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 279 000 €4 043 €/m² 4 043 €

12/05/2025 1 Impasse Attimon Eugene 12/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 372 600 €3 387 €/m² 3 387 €

07/05/2025 9002 La Basse Salle 07/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 360 000 €3 186 €/m² 3 186 €

06/05/2025 41 Rue du 1er Mai 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

30/04/2025 41 Rue du 1er Mai 30/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

28/04/2025 2 Avenue du Chevalier de Beaulieu 28/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

25/04/2025 1 C Rue des Prairies 25/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

11/04/2025 9 Rue du Puymorens 11/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/03/2025 62 Rue de l Islette 28/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 805 €1 380 €/m² 1 380 €

19/03/2025 4 Impasse Michel Colombe 19/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

28/02/2025 5 Impasse de la Colombiere 28/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 274 000 €3 186 €/m² 3 186 €

14/02/2025 4 Avenue des Marronniers 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 500 €2 956 €/m² 2 956 €

29/01/2025 23 Rue du Clos Guineau 29/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/01/2025 20 Rue Jean de la Riviere 29/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 308 000 €3 461 €/m² 3 461 €

22/01/2025 6 Avenue du Chevalier de Beaulieu 22/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 500 €3 352 €/m² 3 352 €

23/12/2024 1 Rue Francis le Guilloux 23/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

23/12/2024 41 Rue du 1er Mai 23/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

19/12/2024 26 Rue de l Envalira 19/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 226 000 €3 139 €/m² 3 139 €

16/12/2024 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu 16/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 900 €2 445 €/m² 2 445 €

06/12/2024 6 B Rue de la Lionniere 06/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

29/11/2024 59 Rue de l Islette 29/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

25/11/2024 156 Boulevard de la Liberation 25/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

08/11/2024 4 Rue des Quarante Journaulx 08/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

25/10/2024 27 Rue des Prairies 25/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

23/10/2024 14 Avenue des Saules 23/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

16/10/2024 25 Rue de l Islette 16/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 990 €2 048 €/m² 2 048 €

02/10/2024 1 Allée des Courtines 02/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

06/09/2024 87 B Bd de la Liberation 06/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

04/09/2024 1 Allée des Courtines 04/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

04/09/2024 24 Avenue du Chevalier de Beaulieu 04/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 900 €2 445 €/m² 2 445 €

28/08/2024 8 Avenue du Chevalier de Beaulieu 28/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

20/08/2024 17 Rue de l Islette 20/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 300 €3 833 €/m² 3 833 €

20/08/2024 10 Rue du Coteau 20/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

01/08/2024 34 Rue des Faneurs 01/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

31/07/2024 36 Rue de l Aubisque 31/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 357 000 €3 923 €/m² 3 923 €

23/07/2024 26 Avenue du Chevalier de Beaulieu 23/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 600 €2 440 €/m² 2 440 €

18/07/2024 110 B Bd de la Liberation 18/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

15/07/2024 88 Boulevard de la Liberation 15/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

11/07/2024 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu 11/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 300 €2 473 €/m² 2 473 €

11/07/2024 32 Rue Jean Bart 11/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 209 400 €3 549 €/m² 3 549 €

10/07/2024 12 Rue Marguerite de Foix 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €

05/07/2024 4 Impasse des Pechers 05/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 343 143 €3 899 €/m² 3 899 €

05/07/2024 4 Avenue du Chevalier de Beaulieu 05/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/06/2024 4 Impasse de la Chatellenie 24/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 100 €2 990 €/m² 2 990 €

20/06/2024 13 Rue de Roncevaux 20/06/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

19/06/2024 126 B Bd de la Liberation 19/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/06/2024 4 Avenue du Chevalier de Beaulieu 05/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 510 €3 034 €/m² 3 034 €

03/06/2024 9 Rue du Coteau 03/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 411 000 €2 854 €/m² 2 854 €

30/05/2024 24 Avenue du Chevalier de Beaulieu 30/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 592 €2 652 €/m² 2 652 €

29/05/2024 1 Rue du Coteau 29/05/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 178 000 €877 €/m² 877 €

29/05/2024 17 Rue de Grand Lieu 29/05/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 462 000 €3 039 €/m² 3 039 €

29/05/2024 24 Avenue du Chevalier de Beaulieu 29/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 300 €2 473 €/m² 2 473 €

29/05/2024 12 Rue du Clos Guineau 29/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

22/05/2024 4 Rue du Leman 22/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 375 000 €4 573 €/m² 4 573 €

21/05/2024 5 Impasse des Cottages de la Riviere 21/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 262 000 €3 589 €/m² 3 589 €

16/05/2024 27 Boulevard de la Liberation 16/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/05/2024 22 Avenue de l Enclos 06/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Ardillets▲ 7 %3 012 €

Hôtel de ville▲ 6 %2 973 €

Z.A. Hauts de Couëron▲ 2 %2 860 €

Chabossière Nord▲ 1 %2 839 €

La Noë Saint-Jean▲ 1 %2 838 €

Chabossière Sud · ce quartier2 811 €

Port Launay▼ 2 %2 766 €

Erdurière▼ 2 %2 741 €

Voir les 8 quartiers de Couëron → DE 2 741 € À 3 012 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chabossière Sud

Estimation calée sur les 758 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 628 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chabossière Sud (Couëron) ?

Le prix médian est de 3 099 € par m² en 2025 dans le quartier Chabossière Sud à Couëron, d'après les ventes DVF (2 744 €/m² en appartement, 2 831 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 155 €/m².

Les prix montent-ils à Chabossière Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien