Quel est le prix au m² à Erdurière (Couëron) ?

Le prix médian est de €2 899 par m² en 2025 dans le quartier Erdurière à Couëron, d'après les ventes DVF (€2 759/m² en appartement, €2 741/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 050/m².

Les prix montent-ils à Erdurière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Couëron › Erdurière

Prix de l'immobilier Erdurière, Couëron

Quartier de Couëron · 268 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE COUËRON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 899 €▲ +3 %

sur 27 ventes cette année · +86 € vs 2024

1 393 €DISPERSION DES VENTES 20253 676 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 113 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

ERDURIÈRECOUËRON€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes3 113 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue de la Roche Guillet—3 305 €

Rue des Semailles—3 021 €

Rue des Moissons▼ 9 %2 889 €

Route de la Montagne▲ 23 %2 694 €

Impasse de l Erduriere—2 594 €

Voir toutes les rues de Couëron →

Dernières ventesDÉC. 2025

11 T Imp de la Galonniere
63 m² · maison239 000 €
3 794 €/m²

7 Rue du Chemin
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

11 Route de Vigneux de Bretagne
119 m² · maison270 000 €
2 269 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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84 Route de St Etienne de Montluc
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

10 Rue de Bouillon
72 m² · maison186 700 €
2 593 €/m²

18 Rue de la Roche Guillet
151 m² · maison210 000 €
1 391 €/m²

57 Route de la Montagne
174 m² · maison430 000 €
2 471 €/m²

9010 L Aubiniere
120 m² · maison140 000 €
1 167 €/m²

8 Impasse des Grolleres
200 m² · maison610 000 €
3 050 €/m²

2 Rue de la Blussiere
140 m² · maison459 000 €
3 279 €/m²

6 Route de Vigneux de Bretagne
113 m² · maison355 000 €
3 142 €/m²

12 Allée des Sources
94 m² · maison322 000 €
3 426 €/m²

24 Rue des Etiers
126 m² · maison345 000 €
2 738 €/m²

9 Rue des Moissons
90 m² · maison384 000 €
4 267 €/m²

66 Route de St Etienne de Montluc
58 m² · maison200 000 €
3 448 €/m²

3 Rue de la Surmeniere
123 m² · maison150 000 €
1 220 €/m²

4 Rue des Renards
139 m² · maison500 000 €
3 597 €/m²

61 Route de la Montagne
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

3 Route de Vigneux de Bretagne
107 m² · maison359 000 €
3 355 €/m²

34 B Rue de la Guiniere
132 m² · maison445 000 €
3 371 €/m²

63 Route de la Montagne
102 m² · appartement225 200 €
2 208 €/m²

12 Rue des Daudieres
70 m² · maison750 000 €
10 714 €/m²

25 Rue de la Guiniere
117 m² · maison230 000 €
1 966 €/m²

17 Rue des Renards
144 m² · maison489 000 €
3 396 €/m²

6 Rue de la Surmeniere
119 m² · maison165 977 €
1 395 €/m²

10 Route du Fraiche Pasquier
107 m² · maison185 000 €
1 729 €/m²

3 Rue du Chemin
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

168 Boulevard de la Liberation
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

10 Rue des Moissons
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

11 Impasse de la Galonniere
176 m² · maison320 000 €
1 818 €/m²

86 Route de St Etienne de Montluc
195 m² · maison675 000 €
3 462 €/m²

9 Rue des Moutons
118 m² · maison150 000 €
1 271 €/m²

68 Route de St Etienne de Montluc
74 m² · maison203 000 €
2 743 €/m²

4 Rue de la Roche Guillet
127 m² · maison506 000 €
3 984 €/m²

1 Rue de la Surmeniere
127 m² · maison345 000 €
2 717 €/m²

168 B Bd de la Liberation
148 m² · maison430 000 €
2 905 €/m²

8 Rue du Chemin
145 m² · maison505 000 €
3 483 €/m²

2 Route du Champ de Pies
68 m² · maison195 000 €
2 868 €/m²

6 Rue de la Guiniere
99 m² · maison235 000 €
2 374 €/m²

11 B Imp de la Galonniere
170 m² · maison430 000 €
2 529 €/m²

8 Rue des Semailles
102 m² · maison376 930 €
3 695 €/m²

9001 La Cartrie
45 m² · maison180 000 €
4 000 €/m²

6 Rue du Bois des Landes
114 m² · maison110 000 €
965 €/m²

63 Route de la Montagne
72 m² · appartement213 000 €
2 958 €/m²

3 B Rte du Champ de Pies
235 m² · maison716 000 €
3 047 €/m²

5 Route de la Garnerais
107 m² · maison215 000 €
2 009 €/m²

10 Rue de la Surmeniere
70 m² · maison360 000 €
5 143 €/m²

61 Route de la Montagne
85 m² · appartement239 990 €
2 823 €/m²

2 Rue de la Bouraudiere
97 m² · maison373 000 €
3 845 €/m²

6 Rue Froide
49 m² · maison180 000 €
3 673 €/m²

15 Rue des Semailles
129 m² · maison402 340 €
3 119 €/m²

20 B Rue de Bouillon
104 m² · maison290 000 €
2 788 €/m²

21 Rue de la Surmeniere
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

4 Route de la Garnerais
100 m² · maison323 000 €
3 230 €/m²

9005 Chemin du Four au Diable
42 m² · maison190 000 €
4 524 €/m²

5 Rue des Moissons
105 m² · maison110 417 €
1 052 €/m²

1 Impasse du Pre Aubert
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

8 Rue de Bouillon
56 m² · maison170 000 €
3 036 €/m²

9 Rue des Renards
180 m² · maison480 000 €
2 667 €/m²

9013 Le Mortier
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

1 Rue des Daudieres
150 m² · maison520 000 €
3 467 €/m²

5 Rue de la Carterie
127 m² · maison283 000 €
2 228 €/m²

16 Rue de la Guiniere
101 m² · maison150 000 €
1 485 €/m²

48 Route de St Etienne de Montluc
120 m² · maison355 000 €
2 958 €/m²

6 Rue de la Metairie
98 m² · maison370 000 €
3 776 €/m²

3 Place du Village de l'Erduriere
91 m² · maison415 500 €
4 566 €/m²

2 Rue des Moissons
94 m² · maison359 000 €
3 819 €/m²

7 Rue de la Pintiere
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

3 Route de Sautron
166 m² · maison580 000 €
3 494 €/m²

23 Route de la Montagne
130 m² · maison438 000 €
3 369 €/m²

1 Allée du Chamanoir
106 m² · maison574 000 €
5 415 €/m²

1 Rue de la Canterie
102 m² · maison500 500 €
4 907 €/m²

3 Route de la Montagne
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

3 Rue des Moutons
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

7 Rue du Bois des Landes
150 m² · maison696 000 €
4 640 €/m²

1 Rue de la Pintiere
107 m² · maison168 000 €
1 570 €/m²

4 Impasse de la Marsilliere
245 m² · maison602 000 €
2 457 €/m²

7 Impasse de la Galonniere
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²

14 Rue de la Blussiere
144 m² · maison540 000 €
3 750 €/m²

5 B Rte de la Carterie
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

4 Rue du Champ Failli
149 m² · maison488 000 €
3 275 €/m²

6 Route de la Montagne
218 m² · maison260 000 €
1 193 €/m²

11 Rue des Moissons
81 m² · maison269 900 €
3 332 €/m²

8 Rue des Etiers
119 m² · maison340 000 €
2 857 €/m²

4 Impasse de la Vinaudiere
111 m² · maison200 000 €
1 802 €/m²

3 Rue des Terriers
115 m² · maison600 000 €
5 217 €/m²

74 Route de St Etienne de Montluc
76 m² · maison255 000 €
3 355 €/m²

6 A Rue de la Blussiere
40 m² · maison186 000 €
4 650 €/m²

2 Impasse de l'Angle
56 m² · maison180 000 €
3 214 €/m²

6 Place du Village de l'Erduriere
127 m² · maison430 000 €
3 386 €/m²

9018 Bouillon
15 m² · maison155 000 €
10 333 €/m²

19 Rue de la Roche Guillet
64 m² · maison238 000 €
3 719 €/m²

5 Route de la Montagne
96 m² · maison142 000 €
1 479 €/m²

1 Rue Froide
102 m² · maison340 000 €
3 333 €/m²

9002 La Grande Rue
81 m² · maison310 000 €
3 827 €/m²

12 Rue de la Margolerie
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

20 Rue de Bouillon
97 m² · maison293 200 €
3 023 €/m²

1 Impasse de la Vinaudiere
132 m² · maison150 172 €
1 138 €/m²

9000 La Vinaudiere
45 m² · maison18 755 €
417 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Erdurière (Couëron) ?: Le prix médian est de €2 899 par m² en 2025 dans le quartier Erdurière à Couëron, d'après les ventes DVF (€2 759/m² en appartement, €2 741/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 050/m².
Les prix montent-ils à Erdurière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.