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Prix de l'immobilier Erdurière, Couëron

Prix médian de 2 741 €/m² sur 268 ventes · Quartier de Couëron4 % MOINS CHER QUE COUËRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Couëron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 899 €▲ 3 %

sur 27 ventes cette année · +86 €/m² vs 2024

1 393 €DISPERSION 20253 676 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 113 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— ERDURIÈRE- - COUËRON€/M²

3,3k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 3 113 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 T Imp de la Galonniere63 M² · MAISON 239 000 €3 794 €/m²

7 Rue du Chemin95 M² · MAISON 190 000 €2 000 €/m²

11 Route de Vigneux de Bretagne119 M² · MAISON 270 000 €2 269 €/m²

11 Impasse de l Erduriere106 M² · MAISON 330 000 €3 113 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Erdurière · 1 933 € à 3 305 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Roche Guillet3 305 €

Rue des Semailles3 021 €

Rue des Moissons▼ 9 %2 889 €

Route de la Montagne▲ 23 %2 694 €

Impasse de l Erduriere2 594 €

La Classe2 558 €

Rue de la Surmeniere▲ 12 %2 481 €

Rue de la Guiniere2 374 €

Route de St Etienne de Montluc▲ 37 %2 302 €

Le Mortier1 933 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 268 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 10 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 T Imp de la Galonniere 30/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

27/11/2025 7 Rue du Chemin 27/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/2025 11 Route de Vigneux de Bretagne 25/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 270 000 €2 269 €/m² 2 269 €

17/10/2025 11 Impasse de l Erduriere 17/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

16/10/2025 84 Route de St Etienne de Montluc 16/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

16/10/2025 10 Rue de Bouillon 16/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 186 700 €2 593 €/m² 2 593 €

18/09/2025 18 Rue de la Roche Guillet 18/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 210 000 €1 391 €/m² 1 391 €

16/09/2025 57 Route de la Montagne 16/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 430 000 €2 471 €/m² 2 471 €

12/09/2025 9010 L Aubiniere 12/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/09/2025 8 Impasse des Grolleres 05/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 610 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/08/2025 2 Rue de la Blussiere 28/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 459 000 €3 279 €/m² 3 279 €

27/08/2025 6 Route de Vigneux de Bretagne 27/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 355 000 €3 142 €/m² 3 142 €

12/08/2025 12 Allée des Sources 12/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 322 000 €3 426 €/m² 3 426 €

04/08/2025 24 Rue des Etiers 04/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/06/2025 9 Rue des Moissons 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 000 €4 267 €/m² 4 267 €

02/06/2025 66 Route de St Etienne de Montluc 02/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

22/05/2025 3 Rue de la Surmeniere 22/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

12/05/2025 4 Rue des Renards 12/05/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

30/04/2025 61 Route de la Montagne 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

29/04/2025 3 Route de Vigneux de Bretagne 29/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 359 000 €3 355 €/m² 3 355 €

25/04/2025 34 B Rue de la Guiniere 25/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 445 000 €3 371 €/m² 3 371 €

18/03/2025 63 Route de la Montagne 18/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 225 200 €2 208 €/m² 2 208 €

14/03/2025 12 Rue des Daudieres 14/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 750 000 €10 714 €/m² 10 714 €

07/02/2025 25 Rue de la Guiniere 07/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

31/01/2025 17 Rue des Renards 31/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 489 000 €3 396 €/m² 3 396 €

27/01/2025 6 Rue de la Surmeniere 27/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 977 €1 395 €/m² 1 395 €

15/01/2025 10 Route du Fraiche Pasquier 15/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

27/12/2024 3 Rue du Chemin 27/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2024 168 Boulevard de la Liberation 11/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

27/11/2024 10 Rue des Moissons 27/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

15/11/2024 11 Impasse de la Galonniere 15/11/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 320 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/11/2024 86 Route de St Etienne de Montluc 04/11/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 675 000 €3 462 €/m² 3 462 €

31/10/2024 9 Rue des Moutons 31/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

21/10/2024 68 Route de St Etienne de Montluc 21/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

19/09/2024 4 Rue de la Roche Guillet 19/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 506 000 €3 984 €/m² 3 984 €

18/09/2024 1 Rue de la Surmeniere 18/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 345 000 €2 717 €/m² 2 717 €

26/08/2024 168 B Bd de la Liberation 26/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 430 000 €2 905 €/m² 2 905 €

25/07/2024 8 Rue du Chemin 25/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 505 000 €3 483 €/m² 3 483 €

17/07/2024 2 Route du Champ de Pies 17/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

28/06/2024 6 Rue de la Guiniere 28/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

07/06/2024 11 B Imp de la Galonniere 07/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 430 000 €2 529 €/m² 2 529 €

24/05/2024 8 Rue des Semailles 24/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 376 930 €3 695 €/m² 3 695 €

29/04/2024 9001 La Cartrie 29/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/04/2024 6 Rue du Bois des Landes 04/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

25/03/2024 63 Route de la Montagne 25/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

09/02/2024 3 B Rte du Champ de Pies 09/02/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 716 000 €3 047 €/m² 3 047 €

31/01/2024 5 Route de la Garnerais 31/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

11/01/2024 10 Rue de la Surmeniere 11/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

17/11/2023 61 Route de la Montagne 17/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 239 990 €2 823 €/m² 2 823 €

30/10/2023 2 Rue de la Bouraudiere 30/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 373 000 €3 845 €/m² 3 845 €

24/10/2023 6 Rue Froide 24/10/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

16/08/2023 15 Rue des Semailles 16/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 402 340 €3 119 €/m² 3 119 €

26/07/2023 20 B Rue de Bouillon 26/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/06/2023 21 Rue de la Surmeniere 28/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

14/06/2023 4 Route de la Garnerais 14/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 323 000 €3 230 €/m² 3 230 €

12/06/2023 9005 Chemin du Four au Diable 12/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

10/05/2023 5 Rue des Moissons 10/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 417 €1 052 €/m² 1 052 €

30/03/2023 1 Impasse du Pre Aubert 30/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/02/2023 8 Rue de Bouillon 28/02/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

16/01/2023 9 Rue des Renards 16/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 480 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/12/2022 9013 Le Mortier 22/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/12/2022 1 Rue des Daudieres 22/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 520 000 €3 467 €/m² 3 467 €

06/12/2022 5 Rue de la Carterie 06/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 283 000 €2 228 €/m² 2 228 €

24/11/2022 16 Rue de la Guiniere 24/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

22/11/2022 48 Route de St Etienne de Montluc 22/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

17/11/2022 6 Rue de la Metairie 17/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

26/10/2022 3 Place du Village de l'Erduriere 26/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 415 500 €4 566 €/m² 4 566 €

18/10/2022 2 Rue des Moissons 18/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 359 000 €3 819 €/m² 3 819 €

09/09/2022 7 Rue de la Pintiere 09/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

31/08/2022 3 Route de Sautron 31/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 580 000 €3 494 €/m² 3 494 €

29/08/2022 23 Route de la Montagne 29/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 438 000 €3 369 €/m² 3 369 €

03/08/2022 1 Allée du Chamanoir 03/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 574 000 €5 415 €/m² 5 415 €

01/08/2022 1 Rue de la Canterie 01/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 500 500 €4 907 €/m² 4 907 €

21/07/2022 3 Route de la Montagne 21/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

03/05/2022 3 Rue des Moutons 03/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

28/04/2022 7 Rue du Bois des Landes 28/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 696 000 €4 640 €/m² 4 640 €

28/04/2022 1 Rue de la Pintiere 28/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 000 €1 570 €/m² 1 570 €

11/04/2022 4 Impasse de la Marsilliere 11/04/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 602 000 €2 457 €/m² 2 457 €

16/03/2022 7 Impasse de la Galonniere 16/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

15/03/2022 14 Rue de la Blussiere 15/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 540 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/02/2022 5 B Rte de la Carterie 01/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

31/01/2022 4 Rue du Champ Failli 31/01/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 488 000 €3 275 €/m² 3 275 €

13/01/2022 6 Route de la Montagne 13/01/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 260 000 €1 193 €/m² 1 193 €

11/01/2022 11 Rue des Moissons 11/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 269 900 €3 332 €/m² 3 332 €

11/01/2022 8 Rue des Etiers 11/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/12/2021 4 Impasse de la Vinaudiere 27/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

07/12/2021 3 Rue des Terriers 07/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 600 000 €5 217 €/m² 5 217 €

17/11/2021 74 Route de St Etienne de Montluc 17/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

10/11/2021 6 A Rue de la Blussiere 10/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 186 000 €4 650 €/m² 4 650 €

23/09/2021 2 Impasse de l'Angle 23/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/09/2021 6 Place du Village de l'Erduriere 20/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 430 000 €3 386 €/m² 3 386 €

14/09/2021 9018 Bouillon 14/09/2021 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €

17/08/2021 19 Rue de la Roche Guillet 17/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

16/08/2021 5 Route de la Montagne 16/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

29/07/2021 1 Rue Froide 29/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/07/2021 9002 La Grande Rue 01/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

24/06/2021 12 Rue de la Margolerie 24/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

18/06/2021 20 Rue de Bouillon 18/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 293 200 €3 023 €/m² 3 023 €

09/06/2021 1 Impasse de la Vinaudiere 09/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 172 €1 138 €/m² 1 138 €

09/06/2021 9000 La Vinaudiere 09/06/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 18 755 €417 €/m² 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Ardillets▲ 10 %3 012 €

Hôtel de ville▲ 8 %2 973 €

Z.A. Hauts de Couëron▲ 4 %2 860 €

Chabossière Nord▲ 4 %2 839 €

La Noë Saint-Jean▲ 4 %2 838 €

Chabossière Sud▲ 3 %2 811 €

Port Launay▲ 1 %2 766 €

Erdurière · ce quartier2 741 €

Voir les 8 quartiers de Couëron → DE 2 741 € À 3 012 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Erdurière (Couëron) ?

Le prix médian est de 2 899 € par m² en 2025 dans le quartier Erdurière à Couëron, d'après les ventes DVF (2 759 €/m² en appartement, 2 741 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 050 €/m².

Les prix montent-ils à Erdurière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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