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Prix de l'immobilier Chabossière Nord, Couëron

Prix médian de 2 855 €/m² sur 397 ventes · Quartier de Couëron

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Couëron ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 251 €▲ 8 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +251 €/m² vs 2025

2 356 €DISPERSION 20263 657 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 87 m²

279 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CHABOSSIÈRE NORD- - COUËRON€/M²

3,3k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 147 ventes 3 207 €

Appartement · 25 ventes 2 712 €

Dernières ventes

JUIN 2026

47 Rue des Colibris75 M² · MAISON 216 000 €2 880 €/m²

9011 Hameau de la Haute Salle88 M² · MAISON 330 000 €3 750 €/m²

53 Rue de la Siniere130 M² · MAISON 285 524 €2 196 €/m²

43 B Rue des Primeveres94 M² · MAISON 335 000 €3 564 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chabossière Nord · 1 870 € à 3 430 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Stade3 430 €

Rue de l Avenir▲ 7 %3 207 €

Rue Geoffroy Drouet3 205 €

Rue des Castors3 200 €

Rue de la Caraiserie3 158 €

Rue du Stade▲ 1 %3 125 €

Impasse des Bruands3 120 €

Rue Saint Louis3 107 €

Rue des Millepertuis3 029 €

Rue du Cormier3 026 €

Rue du Carpental▲ 6 %2 989 €

Rue de la Duchesse Anne2 966 €

Boulevard de la Liberation▲ 14 %2 907 €

Rue des Cailles2 830 €

Rue Joliot Curie▼ 6 %2 813 €

Rue des Colibris▲ 2 %2 754 €

Rue des Perdrix2 722 €

Rue des Primeveres2 650 €

Impasse des Rossignols2 603 €

Rue de la Siniere▲ 18 %2 600 €

Rue du Doueroux▲ 7 %2 581 €

Rue des Pivoines2 453 €

Rue Rouget de Lisle▲ 17 %1 870 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 397 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 029 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 47 Rue des Colibris 05/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 216 000 €2 880 €/m² 2 880 €

03/06/2026 9011 Hameau de la Haute Salle 03/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/05/2026 53 Rue de la Siniere 28/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 524 €2 196 €/m² 2 196 €

13/05/2026 43 B Rue des Primeveres 13/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

07/05/2026 60 Boulevard de la Liberation 07/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 500 €3 369 €/m² 3 369 €

16/04/2026 1 Rue du Doueroux 16/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 196 173 €2 581 €/m² 2 581 €

09/04/2026 2 Rue des Amandiers 09/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 279 000 €3 207 €/m² 3 207 €

31/03/2026 48 Rue des Millepertuis 31/03/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 425 000 €2 515 €/m² 2 515 €

06/03/2026 41 Rue du Stade 06/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

03/03/2026 42 Rue de la Siniere 03/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

24/02/2026 7 Rue Joliot Curie 24/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 000 €2 709 €/m² 2 709 €

13/02/2026 100 B Rue du Stade 13/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 405 000 €3 785 €/m² 3 785 €

23/01/2026 6 Rue des Agapanthes 23/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

15/01/2026 2 Impasse des Bruands 15/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 266 500 €3 373 €/m² 3 373 €

09/01/2026 57 Rue du Stade 09/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 202 000 €1 757 €/m² 1 757 €

07/01/2026 9 Rue de la Caraiserie 07/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 257 000 €3 382 €/m² 3 382 €

22/12/2025 60 Boulevard de la Liberation 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/12/2025 5 Q Rue des Primeveres 22/12/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

22/12/2025 15 Rue de la Duchesse Anne 22/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

19/12/2025 26 Rue du Carpental 19/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 283 000 €3 253 €/m² 3 253 €

17/12/2025 1 Rue Rouget de Lisle 17/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

02/12/2025 9 Rue de la Noe Allais 02/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 233 840 €3 772 €/m² 3 772 €

10/11/2025 60 Boulevard de la Liberation 10/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

27/10/2025 7 Place Alain Barbe-Torte 27/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 439 000 €3 113 €/m² 3 113 €

21/10/2025 1 Rue Rouget de Lisle 21/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/10/2025 1 Impasse Rene Guy Cadou 14/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

08/10/2025 73 Rue du Stade 08/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 406 000 €3 123 €/m² 3 123 €

02/10/2025 1 Rue Sidney Bechet 02/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

25/09/2025 1 Rue Rouget de Lisle 25/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 500 €2 250 €/m² 2 250 €

04/08/2025 28 Rue de la Duchesse Anne 04/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/08/2025 1 Rue du Carpental 01/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

22/07/2025 3 Impasse des Pinsons 22/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 268 000 €3 153 €/m² 3 153 €

22/07/2025 1 Allée des Ormeaux 22/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 384 500 €3 373 €/m² 3 373 €

16/07/2025 18 Rue de la Duchesse Anne 16/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 357 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/07/2025 6 Rue de l Avenir 09/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

01/07/2025 36 Rue des Cygnes 01/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/06/2025 5 B Rue des Primeveres 30/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

27/06/2025 60 Boulevard de la Liberation 27/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

16/06/2025 18 Rue du Carpental 16/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

13/06/2025 4 Rue de l Avenir 13/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

27/05/2025 8 Impasse du Verger 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

16/05/2025 25 Rue Geoffroy Drouet 16/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

16/05/2025 31 Rue des Primeveres 16/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

07/05/2025 27 Rue du Stade 07/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

06/05/2025 117 Rue du Stade 06/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/04/2025 102 B Rue du Stade 25/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 292 400 €3 440 €/m² 3 440 €

24/04/2025 12 Rue des Colibris 24/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

03/04/2025 98 Rue du Stade 03/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €

28/03/2025 11 Impasse des Bruands 28/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 281 500 €4 615 €/m² 4 615 €

25/02/2025 29 Rue Joliot Curie 25/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/02/2025 4 Impasse des Gentianes 25/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 355 000 €3 349 €/m² 3 349 €

04/12/2024 10 Rue des Perdrix 04/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

25/11/2024 9002 Rue de la Siniere 25/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

20/11/2024 6 Impasse Louis Aragon 20/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/11/2024 8 Rue des Bouvreuils 15/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

25/10/2024 2 Rue des Colibris 25/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 000 €2 733 €/m² 2 733 €

17/10/2024 60 Boulevard de la Liberation 17/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

27/09/2024 31 Rue du Stade 27/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 234 000 €2 721 €/m² 2 721 €

27/09/2024 31 Rue du Stade 27/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

25/09/2024 10 Boulevard de la Liberation 25/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

24/09/2024 13 Rue du Carpental 24/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

16/09/2024 10 Rue de l Avenir 16/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

01/08/2024 29 Rue du Stade 01/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 292 000 €3 209 €/m² 3 209 €

09/07/2024 21 Rue du Stade 09/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/07/2024 15 Rue du Carpental 08/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

20/06/2024 1 Rue du Doueroux 20/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

10/06/2024 2 B Rue de la Noe Tremble 10/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

04/06/2024 5 T Rue des Primeveres 04/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 500 €2 193 €/m² 2 193 €

29/05/2024 1 Rue Rouget de Lisle 29/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

28/05/2024 1 Rue Rouget de Lisle 28/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

16/05/2024 2 T Rue du Doueroux 16/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

08/03/2024 12 Rue des Primeveres 08/03/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 445 000 €2 834 €/m² 2 834 €

15/02/2024 15 Impasse du Petit Verger 15/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 500 €3 028 €/m² 3 028 €

14/02/2024 2 Impasse du Clos de la Butte 14/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 375 000 €3 378 €/m² 3 378 €

12/01/2024 6 Place Alain Barbe-Torte 12/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 445 000 €3 973 €/m² 3 973 €

21/12/2023 40 Rue des Cygnes 21/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 229 000 €3 137 €/m² 3 137 €

18/12/2023 15 Rue de la Siniere 18/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/11/2023 28 Boulevard de la Liberation 21/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

14/11/2023 3 Impasse du Vieux Puits 14/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

20/10/2023 18 Rue Geoffroy Drouet 20/10/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 460 000 €3 511 €/m² 3 511 €

09/10/2023 8 Rue des Amandiers 09/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 344 500 €3 445 €/m² 3 445 €

13/09/2023 20 Rue du Carpental 13/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

31/08/2023 8 Rue des Pivoines 31/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 396 200 €3 738 €/m² 3 738 €

25/08/2023 10 Rue Joliot Curie 25/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

02/08/2023 21 Rue de la Siniere 02/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/07/2023 1 Rue Rouget de Lisle 11/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2023 33 Rue des Colibris 30/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 397 000 €3 452 €/m² 3 452 €

29/06/2023 20 Rue des Colibris 29/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 500 €3 418 €/m² 3 418 €

01/06/2023 4 Rue du Doueroux 01/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/05/2023 3 Rue de la Duchesse Anne 09/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 355 000 €3 114 €/m² 3 114 €

05/05/2023 44 Rue de la Siniere 05/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 183 000 €2 577 €/m² 2 577 €

28/04/2023 60 Boulevard de la Liberation 28/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 666 €3 421 €/m² 3 421 €

19/04/2023 49 Rue du Stade 19/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

27/03/2023 7 Place Alain Barbe-Torte 27/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 458 000 €3 248 €/m² 3 248 €

21/03/2023 5 Impasse du Soleil Levant 21/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 326 000 €3 505 €/m² 3 505 €

17/03/2023 60 Boulevard de la Liberation 17/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

03/03/2023 14 Rue du Rocher 03/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 257 000 €3 725 €/m² 3 725 €

03/03/2023 25 Rue de la Siniere 03/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

16/02/2023 7 Rue de la Siniere 16/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 400 €4 027 €/m² 4 027 €

13/02/2023 2 Rue de l Avenir 13/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 277 000 €2 308 €/m² 2 308 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 750 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chabossière Nord (Couëron) ?

Le prix médian est de 3 251 € par m² en 2026 dans le quartier Chabossière Nord à Couëron, d'après les ventes DVF (2 246 €/m² en appartement, 2 920 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 163 €/m².

Les prix montent-ils à Chabossière Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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