Quel est le prix au m² à Chabossière Nord (Couëron) ?

Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Chabossière Nord à Couëron, d'après les ventes DVF (€2 213/m² en appartement, €2 917/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 157/m².

Les prix montent-ils à Chabossière Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Couëron › Chabossière Nord

Prix de l'immobilier Chabossière Nord, Couëron

Quartier de Couëron · 381 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ +0 %

sur 35 ventes cette année · −8 € vs 2024

2 264 €DISPERSION DES VENTES 20253 809 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 85 m²

279 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Couëron : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

CHABOSSIÈRE NORDCOUËRON€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes3 207 €

Appartement · 24 ventes2 606 €

Rues du quartier22 RUES

Rue de l Avenir▲ 7 %3 207 €

Rue Geoffroy Drouet—3 205 €

Rue des Castors—3 200 €

Rue du Stade▲ 1 %3 125 €

Rue Saint Louis—3 107 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue de la Duchesse Anne
116 m² · maison340 000 €
2 931 €/m²

5 Q Rue des Primeveres
28 m² · maison110 000 €
3 929 €/m²

60 Boulevard de la Liberation
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Noë Saint-Jean

3 139 €

▼ 1 %

Z.A. Hauts de Couëron

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue de la Duchesse Anne
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26 Rue du Carpental
87 m² · maison283 000 €
3 253 €/m²

1 Rue Rouget de Lisle
56 m² · appartement118 000 €
2 107 €/m²

9 Rue de la Noe Allais
62 m² · maison233 840 €
3 772 €/m²

60 Boulevard de la Liberation
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

7 Place Alain Barbe-Torte
141 m² · maison439 000 €
3 113 €/m²

1 Rue Rouget de Lisle
56 m² · appartement105 000 €
1 875 €/m²

1 Impasse Rene Guy Cadou
107 m² · maison310 000 €
2 897 €/m²

73 Rue du Stade
130 m² · maison406 000 €
3 123 €/m²

1 Rue Sidney Bechet
88 m² · maison238 000 €
2 705 €/m²

1 Rue Rouget de Lisle
70 m² · appartement157 500 €
2 250 €/m²

28 Rue de la Duchesse Anne
120 m² · maison360 000 €
3 000 €/m²

1 Rue du Carpental
78 m² · maison315 000 €
4 038 €/m²

1 Allée des Ormeaux
114 m² · maison384 500 €
3 373 €/m²

3 Impasse des Pinsons
85 m² · maison268 000 €
3 153 €/m²

18 Rue de la Duchesse Anne
119 m² · maison357 000 €
3 000 €/m²

6 Rue de l Avenir
68 m² · maison215 000 €
3 162 €/m²

36 Rue des Cygnes
73 m² · maison219 000 €
3 000 €/m²

5 B Rue des Primeveres
116 m² · maison265 000 €
2 284 €/m²

60 Boulevard de la Liberation
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

18 Rue du Carpental
77 m² · maison230 000 €
2 987 €/m²

4 Rue de l Avenir
68 m² · maison239 000 €
3 515 €/m²

8 Impasse du Verger
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

31 Rue des Primeveres
100 m² · maison242 000 €
2 420 €/m²

25 Rue Geoffroy Drouet
120 m² · maison460 000 €
3 833 €/m²

27 Rue du Stade
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

117 Rue du Stade
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

102 B Rue du Stade
85 m² · maison292 400 €
3 440 €/m²

12 Rue des Colibris
140 m² · maison360 000 €
2 571 €/m²

98 Rue du Stade
116 m² · maison315 000 €
2 716 €/m²

11 Impasse des Bruands
61 m² · maison281 500 €
4 615 €/m²

4 Impasse des Gentianes
106 m² · maison355 000 €
3 349 €/m²

29 Rue Joliot Curie
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

10 Rue des Perdrix
61 m² · maison125 000 €
2 049 €/m²

9002 Rue de la Siniere
93 m² · maison420 000 €
4 516 €/m²

6 Impasse Louis Aragon
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

8 Rue des Bouvreuils
79 m² · maison265 000 €
3 354 €/m²

2 Rue des Colibris
105 m² · maison287 000 €
2 733 €/m²

60 Boulevard de la Liberation
65 m² · appartement189 000 €
2 908 €/m²

31 Rue du Stade
86 m² · maison234 000 €
2 721 €/m²

31 Rue du Stade
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

10 Boulevard de la Liberation
74 m² · maison233 000 €
3 149 €/m²

13 Rue du Carpental
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

10 Rue de l Avenir
68 m² · maison290 000 €
4 265 €/m²

29 Rue du Stade
91 m² · maison292 000 €
3 209 €/m²

21 Rue du Stade
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

15 Rue du Carpental
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

1 Rue du Doueroux
102 m² · maison105 000 €
1 029 €/m²

2 B Rue de la Noe Tremble
79 m² · maison265 000 €
3 354 €/m²

5 T Rue des Primeveres
96 m² · maison210 500 €
2 193 €/m²

1 Rue Rouget de Lisle
67 m² · appartement125 000 €
1 866 €/m²

1 Rue Rouget de Lisle
67 m² · appartement167 000 €
2 493 €/m²

2 T Rue du Doueroux
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

12 Rue des Primeveres
157 m² · maison445 000 €
2 834 €/m²

15 Impasse du Petit Verger
88 m² · maison266 500 €
3 028 €/m²

2 Impasse du Clos de la Butte
111 m² · maison375 000 €
3 378 €/m²

6 Place Alain Barbe-Torte
112 m² · maison445 000 €
3 973 €/m²

40 Rue des Cygnes
73 m² · maison229 000 €
3 137 €/m²

15 Rue de la Siniere
75 m² · maison170 000 €
2 267 €/m²

28 Boulevard de la Liberation
30 m² · appartement97 000 €
3 233 €/m²

3 Impasse du Vieux Puits
65 m² · maison192 000 €
2 954 €/m²

18 Rue Geoffroy Drouet
131 m² · maison460 000 €
3 511 €/m²

8 Rue des Amandiers
100 m² · maison344 500 €
3 445 €/m²

20 Rue du Carpental
77 m² · maison295 000 €
3 831 €/m²

8 Rue des Pivoines
106 m² · maison396 200 €
3 738 €/m²

10 Rue Joliot Curie
63 m² · maison200 000 €
3 175 €/m²

21 Rue de la Siniere
55 m² · maison175 000 €
3 182 €/m²

1 Rue Rouget de Lisle
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

33 Rue des Colibris
115 m² · maison397 000 €
3 452 €/m²

20 Rue des Colibris
85 m² · maison290 500 €
3 418 €/m²

4 Rue du Doueroux
150 m² · maison400 000 €
2 667 €/m²

3 Rue de la Duchesse Anne
114 m² · maison355 000 €
3 114 €/m²

44 Rue de la Siniere
71 m² · maison183 000 €
2 577 €/m²

60 Boulevard de la Liberation
42 m² · appartement143 666 €
3 421 €/m²

49 Rue du Stade
68 m² · maison232 000 €
3 412 €/m²

7 Place Alain Barbe-Torte
141 m² · maison458 000 €
3 248 €/m²

5 Impasse du Soleil Levant
93 m² · maison326 000 €
3 505 €/m²

60 Boulevard de la Liberation
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

25 Rue de la Siniere
62 m² · maison215 000 €
3 468 €/m²

14 Rue du Rocher
69 m² · maison257 000 €
3 725 €/m²

7 Rue de la Siniere
90 m² · maison362 400 €
4 027 €/m²

2 Rue de l Avenir
120 m² · maison277 000 €
2 308 €/m²

35 Rue des Colibris
83 m² · maison127 000 €
1 530 €/m²

25 Rue du Stade
54 m² · maison215 000 €
3 981 €/m²

61 Rue des Millepertuis
137 m² · maison409 000 €
2 985 €/m²

1 Rue Rouget de Lisle
69 m² · appartement155 000 €
2 246 €/m²

29 Rue Claire Fontaine
127 m² · maison423 800 €
3 337 €/m²

1 Rue des Millepertuis
89 m² · maison336 000 €
3 775 €/m²

7 Rue des Perdrix
84 m² · maison262 500 €
3 125 €/m²

2 Impasse des Gentianes
88 m² · maison349 100 €
3 967 €/m²

2 Rue des Castors
81 m² · maison300 000 €
3 704 €/m²

62 Boulevard de la Liberation
170 m² · maison545 000 €
3 206 €/m²

4 Impasse du Soleil Levant
89 m² · maison192 000 €
2 157 €/m²

13 Rue des Cailles
73 m² · maison153 300 €
2 100 €/m²

1 Impasse des Bruands
73 m² · maison167 900 €
2 300 €/m²

15 Rue Saint Louis
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

48 T Rue des Primeveres
85 m² · maison315 000 €
3 706 €/m²

3 Rue Saint Louis
100 m² · maison377 000 €
3 770 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chabossière Nord (Couëron) ?: Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Chabossière Nord à Couëron, d'après les ventes DVF (€2 213/m² en appartement, €2 917/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 157/m².
Les prix montent-ils à Chabossière Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.